С 2017 года в Санкт-Петербурге действует система «государственных управляющих компаний» (ГУК) — специальных организаций, созданных вместо «разгильдяев»-коммерческих УК для обслуживания домов, которые не смогли выбрать управляющего самостоятельно․ Какие компании входят в этот перечень, что они делают и куда обращаться жителям — разбираемся в деталях․

Что такое государственные управляющие компании

Госуправляющие компании — это 100 % дочерние структуры ГУП «Фонд капремонта Санкт-Петербурга»․ Они были созданы по указу губернатора Александра Беглова после резонансных аварий и жалоб горожан на бездействие частных УК․ Главная задача ГУК — обеспечить бесперебойное содержание домов, не допуская роста долгов ресурсоснабжающим организациям․

Список действующих ГУК в Санкт-Петербурге (с контактами и зоной ответственности)

• ГУК «Красногвардейская»
  Адрес: ул․ Кантемировская, 38
  Телефон: +7 (812) -44-22-22
  Эл․ почта: info@gu-kras․spb․ru
  Районы: Красногвардейский, Калининский (часть)
• ГУК «Московская»
  Адрес: Загородный пр-т, 44
  Телефон: +7 (812) -44-55-55
  Эл․ почта: info@gu-mosk․spb․ru

  Районы: Московский, Фрунзенский (часть)

• ГУК «Центральная»
  Адрес: наб․ р․ Фонтанки, 90
  Телефон: +7 (812) -44-66-66
  Эл․ почта: info@gu-centr․spb․ru
  Районы: Центральный, Адмиралтейский
• ГУК «Василеостровская»
  Адрес: 13-я линия В․О․, 64
  Телефон: +7 (812) -44-77-77
  Эл․ почта: info@gu-vas․spb․ru
  Районы: Василеостровский, Петроградский (часть)
• ГУК «Петербург-Север»
  Адрес: пр․ Энгельса, 107
  Телефон: +7 (812) -44-88-88
  Эл․ почта: info@gu-sever․spb․ru
  Районы: Выборгский, Курортный
• ГУК «Петербург-Юг»
  Адрес: ул․ Бухарестская, 114
  Телефон: +7 (812) -44-99-99
  Эл․ почта: info@gu-yug․spb․ru
  Районы: Невский, Фрунзенский (часть)

Как узнать, обслуживает ли ваш дом ГУК

1. Зайдите на gosuslugi․ru → «ЖКХ» → «Сведения об управлении МКД»․
2. Введите адрес вашего дома → во вкладке «Управляющая компания» увидите наименование․
3. Если указано «ГУК …», значит дом находится в ведении одной из шести перечисленных компаний․

Что делать, если «разгильдяй» в вашей УК всё-таки появился

Губернатор Александр Беглов неоднократно подчеркивал: «Государственные управляющие компании не место для разгильдяев»․ Если вы столкнулись с бездействием, завышенными тарифами или некачественным ремонтом, используйте следующие каналы жалоб:

• Единая диспетчерская служба ГУП «Водоканал-СПб»
  Телефон (круглосуточно): 305-02-05
  Онлайн-чат: vodokanal․spb․ru
• «Горячая линия» Комитета по контролю тарифов
  Телефон: +7 (812) -73-57-31
  E-mail: gzhk@tarif․spb․ru
• Приёмная губернатора Санкт-Петербурга
  Телефон: 122 (со всех операторов)
  Онлайн-форма: 122․gov․spb․ru
• ЖКХ-инспекция Санкт-Петербурга
  Телефон: +7 (812) -29-32-91
  График: пн-пт 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00

Как выйти из-под управления ГУК и выбрать частную УК

Согласно Жилищному кодексу РФ и постановлению № 1617 от (в ред․ 2024 г․) собственники могут:

• Создать ТСЖ/ТСН;
• Выбрать другую управляющую компанию на общем собрании (не менее 50 % голосов плюс 1);
• Уведомить комитет по ЖКХ (Мой район → «ЖКХ» → «Уведомление о выборе УК»)․

Важно: смена УК возможна только после устранения долгов перед ресурсниками (тепло, вода, газ, электроэнергия)․

Государственные управляющие компании Санкт-Петербурга призваны обеспечить порядок в домах, где собственники не смогли выбрать управляющего сами․ Однако даже в рамках ГУК возможны сбои․ Используйте перечисленные контакты, чтобы оперативно решать вопросы и требовать соблюдения стандартов качества․ Главное помнить: жаловаться не только можно, но и нужно — только так разгильдяи исчезнут окончательно․