«ТИСИЗ» — российская управляющая компания, специализирующаяся на комплексном обслуживании многоквартирных домов, коммерческой и офисной недвижимости. Компания работает на рынке ЖКХ более 15 лет и сочетает в себе опыт федерального оператора с локальной экспертизой. Главный офис расположен в Москве, филиалы и представительства действуют в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Казани, Нижнем Новгороде и ряде других регионов.
Основные услуги
- Техническое обслуживание и ремонт: систем водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, лифтового хозяйства, электроснабжения, кровли, фасадов.
- Управление недвижимостью: эксплуатация, юридическое сопровождение, подготовка и контроль исполнения договоров ресурсоснабжающих организаций.
- Благоустройство и санитарное содержание территорий: уборка дворов, вывоз мусора, озеленение, освещение, зимнее содержание (уборка снега, противогололёдная обработка).
- Финансово-правовое сопровождение: формирование и контроль исполнения годовых смет, взаимодействие с Фондом капитального ремонта, взыскание задолженностей.
- 24/7 диспетчерская служба: круглосуточный приём заявок жителей и оперативная отправка аварийных бригад.
- Цифровые сервисы: мобильное приложение «ТИСИЗ-онлайн», личный кабинет на сайте, онлайн-оплата, push-уведомления об отключениях и плановых работах.
Преимущества работы с «ТИСИЗ»
- Единый стандарт качества: во всех регионах действует единое технологическое поле и единые SLA (Service Level Agreement).
- Прозрачные финансы: квартальные отчёты для собственников, открытый доступ к расходным документам через личный кабинет.
- Штатные бригады: собственные инженеры, сантехники, электрики, сварщики, маляры, плотники и клинеры — без привлечения сторонних подрядчиков.
- Собственный склад ЗИП: более 6 000 наименований расходных материалов и запчастей позволяют устранять 92 % аварий в течение 4 часов.
- Экосистема лояльности: кэшбэк за своевременную оплату, скидки на услуги клининга и мелкий ремонт для пенсионеров и многодетных семей.
Тарифы и формы расчётов
Тарификация строится по принципу «всё включено» и зависит от:
- площади помещений;
- технического состояния дома (серия, год постройки, износ инженерных систем);
- специфики земельного участка (площадь, наличие детских площадок, парковки).
Типовые пакеты:
- «Базовый» — 28–32 руб./м² в месяц (техобслуживание, санитарное содержание, диспетчеризация).
- «Комфорт» — 35–40 руб./м² (добавлены круглосуточный контроль, видеонаблюдение, уборка подъездов 2 раза в день).
- «Премиум» — индивидуально, от 42 руб./м² (включает капитальный ремонт, установку энергоэффективного оборудования, консьерж, ландшафтный дизайн).
Как заключить договор
Для перехода дома под управление «ТИСИЗ» необходимо:
- Собрать инициативную группу собственников (не менее 10 %).
- Организовать общее собрание (очное или заочное) и получить решение не менее 50 % голосов от общей площади помещений.
- Подписать протокол и передать его в «ТИСИЗ» для подготовки типового договора управления.
- В течение 10 дней подписать договор и передать техдокументацию (паспорт дома, планы инженерных систем).
Отзывы клиентов
«После перехода на «ТИСИЗ» лифт за 3 года ни разу не стоял, подъезды чистые, а главное, видно куда уходят деньги: в приложении отчёты по каждой копейке».
— Мария К., председатель ТСЖ «Западное Бутово»
«Нам важно было сохранить исторический фасад 1913 года. Компания разработала проект реставрации и получили грант Фонда культурного наследия — на полмиллиона рублей сэкономили жителям».
— Алексей Р., собственник, ул. Рубинштейна, д. 15
Контакты для обращений
- Горячая линия: ###-###-#### (бесплатно по РФ, ежедневно 07:00–23:00 МСК).
- Электронная почта: info@tisiz.ru, общие вопросы;
service@tisiz.ru — заявки на ремонт/аварии;
abonent@tisiz;ru, оплата и начисления. - Онлайн-чат: на сайте www.tisiz.ru и в мобильном приложении.
- Центральный офис в Москве: 115280, г. Москва, ул. Ленинская Слобода, д. 19, БЦ «Симонов Плаза», офис 502. Часы работы: пн–пт 09:00–18:00, сб 10:00–16:00.
- Приёмная председателя правления: +7 (495) -80-47-47 (доб. 1001).
- Региональные контакты:
- Санкт-Петербург: +7 (812) -40-74-74, spb@tisiz.ru
- Екатеринбург: +7 (343) -02-74-74, ekb@tisiz.ru
- Казань: +7 (843) -02-74-74, kzn@tisiz.ru
- Подать заявку онлайн: форма обратной связи tisiz.ru/feedback (ответ в течение 1 рабочего дня).
- Социальные сети:
- Telegram-канал «ТИСИЗ-Новости» — t.me/tisiz_news
- ВКонтакте — vk.com/tisiz
Данная статья подготовлена на основе открытых источников и актуальна по состоянию на 24 марта 2026 г.