На территории Тамбова и прилегающего к городу Моршанского шоссе действует ряд управляющих организаций, которые обслуживают жилые дома, коммерческую недвижимость и инфраструктурные объекты. В данной статье собрана актуальная на март 2026 года информация о наиболее крупных и часто упоминаемых УК, расположенных именно вдоль или в непосредственной близости от Моршанского шоссе. Ниже — перечень, описание и контактные данные для обращений.

Перечень управляющих компаний и ЖКС

• ООО «УК «Гарант-Сервис»

  Адрес офиса: 392000, г. Тамбов, ул. Моршанское шоссе, д. 18 (вход с торца здания).
  Что обслуживает: 52 многоквартирных дома на Моршанском шоссе, микрорайоны «Солнечный-2», «Лесной», частный сектор от ул. Мичуринской до с. Рахмановка.
  Режим работы: Пн–Пт 08:00–17:00 (обед 12:00–13:00), Сб 09:00–14:00, Вс — выходной.
  Контакты:

  • Телефон диспетчера: +7 (4752) -7-12-34
  • Эл. почта: info@garant-tmb.ru
  • Telegram-канал: t.me/garant_tambov

• МУП «Жилищно-коммунальные службы Ленинского района»

  Адрес офиса: 392020, г. Тамбов, ул. Советская, д. 191, корп. 2.
  Что обслуживает: дома на Моршанском шоссе от ул. Рылеева до кольцевой развязки, а также объекты ЖКХ на прилегающих улицах.
  Режим работы: круглосуточная аварийно-диспетчерская служба; приёмная комиссия, Пн–Чт 08:30–17:00, Пт 08:30–16:00.
  Контакты:

  • Единая дежурная служба: 112 (со всех операторов)
  • Доп. тел.: +7 (4752) -2-05-55
  • Эл. почта: info@jkslen.tmb.ru
  • Онлайн-заявка: len.tmb.ru/requests

• ООО «Центр управления недвижимостью «Моршанка»

  Адрес офиса: 392010, г. Тамбов, Моршанское шоссе, д. 33, офис 104 (1-й этаж ТЦ «Моршанский»).
  Что обслуживает: 12 новостроек 2022–2024 гг. постройки, включая ЖК «Солнечный квартал» и ЖК «Моршанский парк».
  Режим работы: Пн–Пт 09:00–18:00, Сб 10:00–15:00, Вс — выходной.
  Контакты:

  • Многоканальный телефон: +7 (4752) -5-10-10
  • WhatsApp: +7 (900) -55-10-10
  • Эл. почта: crm@morshanka.ru
  • Личный кабинет жителя: lk.morshanka.ru

• ТСЖ «Моршанское шоссе 45»

  Адрес офиса: г. Тамбов, ул. Моршанское шоссе, д. 45, подвал 1, вход со двора.
  Что обслуживает: исключительно один 10-этажный дом № 45 и придомовую территорию (парковка, детская площадка).
  Режим работы: Пн–Пт 09:00–16:00.
  Контакты:

  • Телефон председателя: +7 (960) -88-77-66
  • Эл. почта: board@msh45.ru
  • Группа ВКонтакте: vk.com/msh45

• ООО «Регион-Сервис Тамбов»

  Адрес офиса: 392000, г. Тамбов, ул. К. Маркса, д. 205, офис 12 (5 минут от Моршанского шоссе).
  Что обслуживает: коммерческие помещения и офисные здания вдоль проспекта Моршанское шоссе, а также складские комплексы.
  Режим работы: Пн–Пт 08:30–17:30, Сб–Вс — выходные.
  Контакты:

  • Телефон техподдержки: +7 (4752) -5-67-89
  • Эл. почта: service@reg-tmb.ru
  • Telegram-бот: t.me/RegServTmb_bot

Алгоритм обращения к управляющей компании

1. Определите вашу УК. Проверьте платёжку за ЖКУ или табличку на подъезде.
2. Зафиксируйте проблему. Сделайте фото/видео или запишите время и характер неисправности.
3. Выберите канал связи: диспетчерский телефон (срочно) или электронная заявка (нестандартные вопросы).
4. Дождитесь регистрационного номера заявки. Он приходит в СМС или по e-mail.
5. Следите за статусом: через личный кабинет, Telegram-бот или горячую линию.

Куда жаловаться, если УК не реагирует

• Тамбовская жилищная инспекция:
  Адрес: ул. Ленина, д. 20
  Телефон: +7 (4752) -3-33-11
  Email: gji@tmb.gor.ru
  Онлайн-приёмная: gji.tmb.gor.ru/appeal
• Городской центр управления жилищным фондом:
  Телефон: +7 (4752) -2-03-00 (многоканальный)
  Работает по будням 09:00–18:00.
• Единая федеральная горячая линия ЖКХ: ###-###-#### (бесплатно по РФ).

Важно: храните все квитанции, скриншоты переписок и номера заявок — они понадобятся при разбирательствах.