ООО «УК «Стимул» – профессиональная управляющая компания, специализирующаяся на обслуживании многоквартирных домов в городе Омск․ Основная цель компании – обеспечить комфортные и безопасные условия проживания, надлежащее содержание общего имущества и своевременное предоставление коммунальных услуг․
Краткая информация о компании
- Юридическое название: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стимул»
- ОГРН: 11###-###-####
- ИНН / КПП: 5501190672 / 550301001
- Директор: Ирина Сергеевна Половодова
- Электронная почта: u․stimul@mail․ru (также oi_personal@mail․ru)
- Банковские реквизиты: ВТБ (ПАО), расчётный счёт 40702###-###-####0830, кор․ счёт 30101###-###-####0411
- Лицензия: № 055000316 от г․
Адреса и часы работы
| Тип | Адрес | Часы работы |
|---|---|---|
| Главный офис | 644052, г․ Омск, ул․ 24 Северная, д․ 218, к․ 1, пом․ 12П | 09:00 – 18:15 (пн‑пт) |
| Контактный пункт (электроснабжение) | ул․ 21‑я Амурская, 28, лит․ Б | круглосуточно (при авариях – экспресс‑вызов) |
| Контактный пункт (внутридомовые сети) | ул․ 21‑я Амурская, 18 | круглосуточно |
Контактные телефоны
- Бухгалтерия: 8‑950‑951‑63‑42
- Аварийно‑газовая служба: 04, 104
- Служба клиентского обслуживания: 8‑950‑951‑63‑42 (тот же номер, работает круглосуточно)
- Техподдержка мобильного приложения: 8‑950‑951‑63‑42
Электронные сервисы
Для удобства жильцов компания предлагает несколько онлайн‑инструментов:
- Личный кабинет на сайте УК «Стимул» – просмотр начислений, передача показаний счетчиков, оплата коммунальных услуг․
- Мобильное приложение (Android и iOS) – мгновенная связь с оператором, возможность отправки фото‑отчетов о проблемах․
- Сервис «Яндекс‑Метрика» – аналитика посещаемости сайта (используется с согласия пользователей)․
Платёжные вопросы: штрафы и пени
Своевременная передача показаний и оплата счетов помогают избежать лишних расходов․ Самое главное помнить, что в первые 30 дней просрочки штрафы не начисляются – это льготный период․ Начиная с 31‑го дня действуют пени:
- С 31‑го по 90‑й день – 1/300 ключевой ставки ЦБ за каждый день просрочки․
- С 91‑го дня – 1/130 ключевой ставки ЦБ за каждый день просрочки․
До конца 2026 года применяется особый порядок расчёта: пени берутся от ключевой ставки 9,5 % годовых (ставка от 27 февраля 2022 г․), что защищает граждан от чрезмерных штрафов при высокой ставке ЦБ․
Что происходит, если не передавать показания счетчиков?
Если показания не передаются, первые три месяца расчёт производится по среднему месячному потреблению․ Далее – по нормативу с учётом повышающего коэффициента․ Это почти всегда дороже реального расхода, особенно для холодной воды, где коэффициент может достигать 3․
Как передать показания
- Войдите в личный кабинет (или используйте мобильное приложение)․
- Выберите раздел «Показания счетчиков»․
- Введите текущие значения и подтвердите отправку․
- При невозможности онлайн‑отправки – позвоните в бухгалтерию 8‑950‑951‑63‑42 и сообщите данные оператору․
Налоговые вопросы (для жильцов‑собственников)
Если в 2025 году вы получили доходы, требующие декларирования (продажа недвижимости, аренда, подарки от не‑родственников и др․), то необходимо подать декларацию до 30 апреля 2026 г․․ Сдать её можно:
- в налоговой инспекции;
- в МФЦ;
- онлайн через Личный кабинет физического лица․
Оплатить НДФЛ, исчисленный в декларации, следует не позднее 15 июля 2026 г․ При несвоевременной уплате возможны штрафы и пени․
Как получить доступ к ЛК ФЛ
- Обратитесь в любую налоговую инспекцию ФНС России с паспортом – получите регистрационную карту (логин + пароль)․
- Если у вас уже есть подтверждённый профиль на портале Госуслуг, можно войти через него․
- Для подписания документов используйте усиленную неквалифицированную электронную подпись, которую можно получить бесплатно в ЛК ФЛ․
Контактные данные для срочных вопросов
Ниже собраны все основные контакты, которые могут понадобиться жильцам и собственникам:
| Тип обращения | Контакт | Описание |
|---|---|---|
| Общие вопросы и запись на приём | 8‑950‑951‑63‑42 | Бухгалтерия, работа с платёжными вопросами, расчётами․ |
| Аварийно‑газовая служба | 04, 104 | Экстренный вызов при утечке газа, проблемах с газовыми приборами․ |
| Электроснабжение (отключения, аварии) | ул․ 21‑я Амурская, 28, лит․ Б | Сообщение о плановых отключениях и авариях в электросетях․ |
| Внутридомовые сети (водопровод, канализация) | ул․ 21‑я Амурская, 18 | Сообщение о протечках, поломках и других проблемах․ |
| Электронная почта | u․stimul@mail․ru | Общие запросы, получение справок, отправка документов․ |
| Мобильное приложение | Скачать MAX | Удобный способ отправки заявок, фото‑отчётов и получения уведомлений․ |
Полезные рекомендации
- Очень важно регулярно проверять свои личные счета в личном кабинете, чтобы своевременно обнаружить возможные ошибки․
- Сохраняйте подтверждения оплаты (квитанции, скриншоты) – они могут понадобиться при спорных ситуациях․
- При плановых отключениях следите за уведомлениями на сайте и в мобильном приложении – компания обычно объявляет даты за сутки до начала работ․
- Если вы обнаружили ошибку в начислениях, сразу же пишите в бухгалтерию (тел․: 8‑950‑951‑63‑42) или отправляйте запрос через личный кабинет․
Как добраться до офиса
Главный офис находится по адресу: ул․ 24 Северная, д․ 218, к․ 1, пом․ 12П, Омск, 644052․ До него удобно добраться:
- Автобусом: маршруты 12, 24, 45 (остановка «24‑я Северная»)․
- Маршрутным такси: линии «Омск‑центр», «Омск‑дом»․
- На личном автомобиле – у здания есть платная парковка․
Если у вас возникли дополнительные вопросы, не стесняйтесь обращаться в любой из указанных выше каналов связи․ Управляющая компания «Стимул» всегда готова помочь создать комфортные условия для жизни в вашем доме․