Советский округ в Омске – один из самых крупных и густонаселённых: здесь насчитывается более 50 управляющих организаций, обслуживающих свыше 1 000 многоквартирных домов․
В статье собрана актуальная информация (по состоянию на март 2026 г․) о крупнейших УК, их адресах, телефонах, режиме работы и способах обратной связи․ Всё, чтобы вы могли быстро найти нужную компанию и решить любой жилищный вопрос․

Оглавление

1. Зачем знать свою управляющую компанию
2. ТОП-5 крупнейших УК Советского округа
3. Полный перечень УК с контактами
4. Какие услуги входят в плату за ЖКУ
5. Как быстро дозвониться и написать обращение
6. Проверка начислений и подача показаний онлайн
7. Что делать, если услуги оказываются плохо

Зачем знать свою управляющую компанию

Каждый собственник или наниматель обязан знать, какая именно УК обслуживает его дом․ Именно она:

• нанимает подрядчиков на ремонт кровли, подвалов, лифтов;
• организует уборку территории и вывоз мусора;
• принимает показания счётчиков и формирует квитанции;
• оперативно устраняет аварии (прорывы труб, отключения электричества);
• ведёт учёт обращений жильцов и выдаёт справки․

ТОП-5 крупнейших УК Советского округа

Полный перечень УК с контактами

Список актуален на 24 марта 2026 г․ Сортировка по алфавиту․

А-Ж

• ООО «АСК-Советский»
  Адрес: ул․ Бородина, 44
  Тел․: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
  E-mail: ask@omsk․ru
• ООО «Веста-Сервис»
  Адрес: ул․ 19 Партсъезда, 19Б
  Тел․: +7 (3812) -4-04-44
  Часы: пн-пт 09:00–17:00
• ООО «Гарант-ЖКХ»
  Адрес: ул․ Тютчева, 2
  Тел․: +7 (3812) -2-11-22
  Сайт: garant-omsk․ru
• ООО «Жилищник»
  Адрес: пр-т Мира, 4
  Диспетчерская 24/7: +7 (3812) -5-55-55

З-О

• ООО «Запад-Сибирь»
  Адрес: ул․ Красный Путь, 105 к․ 1
  Тел․: +7 (3812) -0-20-30
• ООО «Комплекс-Сервис»
  Адрес: ул․ Орджоникидзе, 13 к․ 1
  Тел․: +7 (3812) -3-33-33
• ООО «Надёжный дом»
  Адрес: ул․ Красный Путь, 143а/1
  Тел․: +7 (3812) -6-77-88

П-Я

• ООО «Сибирь-Сервис»
  Адрес: ул․ Нефтезаводская, 43
  Тел․: +7 (3812) -7-00-11
• ООО «Тепло+»
  Адрес: пр-т Менделеева, 26
  Тел․: +7 (3812) -9-99-12
• ООО «Эксперт-УК»
  Адрес: ул․ Северная 4-я, 9А
  Тел․: +7 (3812) -0-20-20

Какие услуги входят в плату за ЖКУ

Согласно постановлению Правительства РФ № 491 от , перечень обязательных работ включает:

1. Техническое обслуживание: проверка и ремонт инженерных сетей, лифтов, систем вентиляции и дымоудаления․
2. Уборка мест общего пользования: подъезды, крыши, чердаки, подвалы․
3. Благоустройство: вывоз ТКО, уборка дворов, зимнее содержание дорог и тротуаров․
4. Текущий ремонт: переклейка обоев в подъездах, ремонт кровли, замена окон/дверей в МОП․
5. Дератизация и дезинсекция: обработка от крыс, тараканов, комаров․
6. Электроснабжение МОП: лампочки в подъездах, подсветка фасадов и дворов․

Как быстро дозвониться и написать обращение

Типовые каналы связи

• Единая диспетчерская служба города Омска: 112 (со всех операторов)․
• Мобильное приложение «Госуслуги ЖКХ»: снимите фото проблемы, приложите геометку – заявка уйдёт напрямую в УК․
• Электронная приёмная министерства ЖКХ Омской области: gkh․omskportal․ru/feedback

Шаблон обращения в свою УК

Сохраните себе:

<br /> Ф․ И․ О․: ______________________<br /> Адрес дома: г․ Омск, ул․ _______________, д․ ___, кв․ ___<br /> Телефон: _________________<br /> Суть проблемы: ________________________________<br /> Дата/время фиксации: _________________________<br /> Прошу устранить нарушение в срок 3 раб․ дня и сообщить результат по указанному телефону․<br />

Проверка начислений и подача показаний онлайн

В Советском округе уже 85 % домов подключены к цифровым сервисам․ Наиболее популярные:

• «Личный кабинет ООО «УК Советский округ» – lk․ukso․ru
• Портал «Мой дом 55» (все УК региона) – mydom55․ru
• СMS-бот @OmskGKHbot в Telegram: показания, фото-обращения, расписание отключений․

Что делать, если услуги оказываются плохо

1. Зафиксируйте нарушение: фото/видео, акты опроса соседей․
2. Направьте официальную претензию в УК заказным письмом или через личный кабинет․
3. Ждите ответа 10 календарных дней․
4. При отсутствии реакции – обратитесь:
   • в Управление государственного жилищного надзора Омской области: +7 (3812) -1-31-31;
   • на приём к уполномоченному по правам жителей в мэрию: ул․ Ленина, 21, каб․ 215 (пн 15:00–18:00, чт 09:00–12:00)․
5. Для коллективных жалоб создайте тему на форуме «Омск здесь» – сотрудники мэрии реагируют в течение 24 ч․

Контакты для обращений

Единая справочная городская служба: 112
Министерство жилищно-коммунального хозяйства Омской области:
  Тел․ +7 (3812) -1-31-31
  Адрес: 644099, г․ Омск, ул․ Ленина, 21
Центральный офис «Жилищной инспекции»: omsk@gosnadzor․ru