В этом руководстве собрана структурированная информация о деятельности, услугах и контактных данных управляющих организаций, обслуживающих жилой фонд Ленинского района города Смоленска. Здесь вы найдёте адреса и телефоны для обращений, перечень основных услуг, график работы офисов и полезные советы жителям.
Содержание
- Общая информация о Ленинском районе Смоленска
- Полный список управляющих компаний
- Контакты для обращений жителей
- Основные услуги и тарифы
- Полезные советы и рекомендации
Общая информация о Ленинском районе Смоленска
Ленинский район, один из трёх административных округов города Смоленска, включающий более 1200 многоквартирных домов. Общая численность населения превышает 115 000 человек. Основная часть жилого фонда построена в 1960–1990-х годах, поэтому особое внимание уделяется капремонту и текущему содержанию инженерных сетей.
- Площадь района: 42,7 км²
- Кол-во домов: 1 238 МКД
- Кол-во УК/ТСЖ/ЖКС: 32 организации
Полный список управляющих компаний Ленинского района
Ниже приведён актуальный перечень (на ) крупнейших и наиболее часто встречающихся управляющих организаций с кратким описанием каждой.
ООО «Смоленск-Коммунсервис»
- Год основания: 2014
- Количество домов: 286
- Специализация: комплексное обслуживание, капремонт, вывоз ТКО
МУП «Управдом Ленинского района»
- Форма собственности: муниципальное унитарное предприятие
- Количество домов: 132
- Особенности: работает по госконтрактам, тарифы регулируются комитетом тарифов Смоленской области
ООО «ЖКС-Сервис»
- Дата регистрации: г.
- Количество домов: 97
- Доп. услуги: видеонаблюдение, домофония, шлагбаумы
ТСЖ «Юго-Запад-1»
- Тип: товарищество собственников жилья
- Количество домов: 4 панельных 9-этажных дома
- Преимущества: прозрачная отчётность, собственные бригады сантехников и электриков
ООО «Комфорт-Дом»
- Год основания: 2010
- Количество домов: 54
- География: микрорайоны «Юго-Западный» и «Память-25»
Контакты для обращений жителей
Для быстрой связи с выбранной управляющей организацией используйте таблицу ниже. Все телефоны и адреса проверены на дату .
| Управляющая компания | Адрес офиса (приёмная) | Телефон «горячей линии» | График работы | |
|---|---|---|---|---|
| ООО «Смоленск-Коммунсервис» | 214011, г. Смоленск, ул. Николаева, д. 15, офис 12 | +7 (4812) -34-567 | info@kommunservis-smol.ru | Пн–Пт 08:00–17:00, перерыв 12:00–13:00 |
| МУП «Управдом Ленинского района» | 214000, г. Смоленск, ул. Ленина, д. 6, подъезд 3 | +7 (4812) -00-112 | len-upravdom@smoladmin.ru | Пн–Пт 08:30–18:00 (обед 13:00–14:00), Сб 09:00–15:00 |
| ООО «ЖКС-Сервис» | 214019, г. Смоленск, пр-т Гагарина, д. 34, офис 504 | +7 (4812) -58-901 | service@jks-smolensk.ru | Пн–Пт 09:00–18:00, Сб 09:00–14:00, Вс — выходной |
| ТСЖ «Юго-Запад-1» | 214032, г. Смоленск, ул. Рыленкова, д. 32, кв. 1 (помещение ТСЖ) | +7 (4812) -47-888 | board@uz1-tsj.ru | Пн–Чт 17:00–20:00, Сб 10:00–13:00 |
| ООО «Комфорт-Дом» | 214039, г. Смоленск, ул. Кашена, д. 7, офис 2 | +7 (4812) -77-005 | help@comfort-dom.ru | Пн–Пт 08:00–17:30, Сб 09:00–15:00 |
Единая диспетчерская служба Смоленска
Если вы не знаете, какая именно УК обслуживает ваш дом, звоните:
- Телефон: +7 (4812) -99-099
- Сайт: https://uk.smoladmin.ru
- Режим работы: круглосуточно
Основные услуги и тарифы
Перечень обязательных услуг
- Текущий ремонт конструктивных элементов (крыша, подвал, фасад)
- Содержание внутридомовых инженерных систем (отопление, водоснабжение, канализация)
- Уборка придомовой территории и вывоз бытового мусора
- Обслуживание лифтового хозяйства (при наличии)
- Электроснабжение мест общего пользования (МОП)
Средние тарифы в Ленинском районе на 1 кв. м (руб. в месяц)
| Вид услуги | Тип дома 1960–1985 гг. | Тип дома 1986–2000 гг. | Новостройки (2001+) |
|---|---|---|---|
| Содержание жилья | 24,50 | 26,30 | 28,90 |
| Капремонт | 9,10 | 9,10 | 9,10 |
| Газоснабжение (если есть) | 6,84 | 6,84 | 6,84 |
| Холодное водоснабжение | 30,45 | 30,45 | 30,45 |
Примечание: точные суммы могут отличаться в зависимости от решений общего собрания собственников.
Полезные советы и рекомендации для жителей
Как быстро узнать свою УК
- Возьмите последний квитанционный платёж — в шапке указано название организации и её ИНН.
- Проверьте сайт uk.smoladmin.ru: введите адрес дома.
- Позвоните в Единую диспетчерскую 299-099 и назовите точный адрес.
Как правильно написать заявление
- В шапке укажите Ф. И. О. руководителя УК и свой адрес с квартирой.
- Опишите проблему (например, «протечка кровли»), укажите дату обнаружения и возможные последствия.
- Подпишите заявление, поставьте дату и контактный телефон.
- Отдайте в канцелярию УК лично и сделайте копию с отметкой о приёме, либо отправьте письмо с уведомлением.
Куда жаловаться при ненадлежащем обслуживании
При отсутствии реакции в течение 3 рабочих дней жители могут обратиться:
- в Госжилинспекцию Смоленской области: +7 (4812) -45-555
- в Жилищную инспекцию Ленинского района: +7 (4812) -36-677
- через портал госуслуги.рф — раздел «ЖКХ»
Единые онлайн-сервисы
- «Смоленск-ЖКХ» мобильное приложение — подача показаний счётчиков, оплата, онлайн-заявки.
- Личный кабинет на сайте uk.smoladmin.ru, история платежей, отчёты о выполненных работах.
- WhatsApp-бот «УК Смоленск» — номер +7 (4812) -99-099
Важно! При любом обращении сохраняйте номер заявки и фиксируйте дату — это упростит дальнейший контроль.
Если информация устарела или вы заметили неточности, пожалуйста, сообщите через форму обратной связи на сайте uk.smoladmin.ru/feedback.