Самое главное помнить: «Управляющая компания Шверника 14» (УК «Шверника 14») — это организация‚ ответственная за содержание и обслуживание жилого дома‚ расположенного по адресу: ул․ Шверника‚ д․ 14‚ г․ Москва․ Ниже вы найдёте полную информацию: от перечня услуг до актуальных контактов для обращений․

Общие сведения о доме и управляющей компании

• Адрес: 117449‚ г․ Москва‚ ул․ Шверника‚ д․ 14‚ корп․ 1–4․
• Тип дома: панельный‚ 17 этажей‚ 4 подъезда‚ 272 квартиры․
• Год постройки: 1997 г․
• Форма управления: непосредственное управление жилым фондом на основании договора с собственниками помещений․
• Основной вид деятельности: эксплуатация и техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем‚ благоустройство придомовой территории‚ вывоз мусора․

Перечень оказываемых услуг и работ

Коммунальные услуги

1. Холодное и горячее водоснабжение – круглосуточное‚ с гарантированным давлением․
2. Отопление – сезонное с 1 октября по 15 мая‚ регулировка температуры в радиаторах․
3. Водоотведение (канализация) – обслуживание стояков‚ прочистка засоров․
4. Электроснабжение – обслуживание внутридомовых сетей до вводного щитка․
5. Газоснабжение (кухонные плиты) – техническое обслуживание внутриквартирных газовых сетей․

Эксплуатация и ремонт общего имущества

• Текущий ремонт:
  • замена лампочек в подъездах;
  • ремонт лестничных маршей‚ перил;
  • покраска и побелка подъездов;
  • ремонт кровли‚ водостоков․
• Капитальный ремонт: планируется в рамках региональной программы (очередь 2026–2027 гг․): замена лифтов‚ утепление фасада‚ ремонт инженерных сетей․

Благоустройство территории

• Ежедневная уборка дворовой территории‚ вывоз мусора ТКО․
• Уход за зелёными насаждениями: обрезка деревьев‚ стрижка газонов․
• Освещение дворовой территории – замена фонарей‚ контроль работоспособности․
• Зимний период: своевременная очистка снега‚ посыпка песко-соляной смесью․

Дополнительные платные услуги

1. Установка и замена стояков горячего/холодного водоснабжения во внутриквартирных участках․
2. Замена радиаторов отопления‚ установка тёплых полов (по согласованию)․
3. Установка счётчиков воды‚ тепла‚ электричества (по заявке жильца)․
4. Эвакуация старой мебели и крупногабаритного мусора по предварительной заявке․

Как заключить или расторгнуть договор управления

Для заключения договора управления с УК «Шверника 14» собственнику помещения необходимо:

1. Предоставить в приёмную УК:
   • паспорт собственника;
   • свидетельство о праве собственности (ЕГРН)․
2. Подписать двусторонний договор на 3 года (пролонгация автоматическая)․
3. Получить экземпляр договора и платёжные реквизиты для внесения ежемесячной платы․

Расторжение договора

• Инициировать общее собрание собственников (не менее 50 %+1 голос)․
• Выбрать новую управляющую компанию или форму управления (ТСЖ/ЖК)․
• Направить в УК «Шверника 14» уведомление за 30 календарных дней до даты расторжения․

Тарифы и порядок оплаты

Размер платы за содержание и ремонт (с )

Способы оплаты

• ГИС ЖКХ: gosuslugi․ru – личный кабинет собственника‚ QR-код с квитанции․
• Сбербанк Онлайн: раздел «ЖКУ → Оплата по начислению»․
• Терминалы «Космос»‚ «Связной»‚ «Евросеть»․
• Касса УК: понедельник–пятница 09:00–17:00 (обед 13:00–14:00)․

Порядок подачи заявок и обращений

Телефоны и онлайн-каналы

• Круглосуточная диспетчерская: +7 (495) -23-45-67
• Бухгалтерия / справка по начислениям: +7 (495) -23-45-68 (пн–пт 09:00–18:00)
• Электронная почта: info@sh14․ru
• WhatsApp / Telegram: +7 (495) -23-45-67 (только текст и фото)
• ВКонтакте: vk․com/uk_shvernika14

Личный приём

Адрес офиса: 1-й подъезд‚ цокольный этаж‚ офис 1․
Часы приёма: вторник и четверг 15:00–19:00 (по предварительной записи через портал uk-shver14․ru/online)․

Порядок фиксации обращений

1. Заявка регистрируется в системе «ЖКХ-Контроль» и получает номер (SMS/электронное письмо)․
2. Срок выполнения:
   • аварийные ситуации (прорыв трубы‚ отсутствие света) — до 2 часов;
   • неотложные (засор‚ утечка) — до 24 часов;
   • текущий ремонт — до 30 дней;
   • долгосрочные работы (фасад‚ кровля) — согласно графику․
3. После закрытия заявки житель получает SMS-оповещение и ссылку на фото-отчёт․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос 1: Как быстро приедут сантехники при прорыве трубы?

Дежурная бригада выезжает в течение 30 минут после подтверждения аварии․ Звоните +7 (495) -23-45-67․

Вопрос 2: Можно ли установить индивидуальное отопление?

Нет․ Дом подключён к центральной системе отопления МОЭК; индивидуальные газовые котлы запрещены․

Вопрос 3: Как узнать очередь на капремонт?

Откройте личный кабинет на сайте fkr․mos․ru или позвоните в бухгалтерию +7 (495) -23-45-68․

Вопрос 4: Где пожаловаться на шумных соседей?

Заполните форму на портале uk-shver14․ru/shum или обратитесь в полицию по тел․ 102․

Контакты для обращений (сводная таблица)

Управляющая компания «Шверника 14» стремится обеспечить комфортное проживание всех жильцов․ Используйте перечисленные контакты для быстрой связи и решения любых вопросов․ Самое главное помнить: при любой проблеме фиксируйте обращение в письменном виде (электронная заявка или почта)‚ сохраняйте номер заявки и требуйте фото-отчёт по завершении работ․