Проспект писателя Знаменского – одна из центральных артерий города, где сосредоточено несколько крупных жилых комплексов. На этом участке работают несколько управляющих компаний (УК), каждая из которых отвечает за обслуживание домов, предоставление коммунальных услуг и взаимодействие с жильцами.
Общие сведения о районе
- Адрес главного объекта: пр-кт. им. Писателя Знаменского, д. 34
- Кадастровый номер земельного участка: 23:43:0427001:115
- Год сдачи в эксплуатацию большинства домов: 2016‑2022
- Инфраструктура: школы, детские сады, торговые центры, парки, остановки общественного транспорта.
Ключевые управляющие компании
ООО «КраснодарПроектСтрой»
УК «КраснодарПроектСтрой» управляет жилым комплексом «Почтовый» (пр‑кт. им. Писателя Знаменского, д. 34). На первых этажах домов предусмотрены помещения под торговую инфраструктуру.
- Ресурсоснабжающие организации (РСО): АО «Краснодартеплосеть», ООО «Краснодар Водоканал», ПАО «ТНС Энерго Кубань».
- Тарифы (с ):
- Холодное водоснабжение – 36,81 руб./м³
- Водоотведение – 41,04 руб./м³
- Тепловая энергия – 2 668,45 руб./Гкал
- Электроэнергия – 5,24 руб./кВт·ч (дневная зона 5,88 руб., ночная 3,16 руб.)
- Вывоз ТКО – 457,52 руб./м³
- Взнос на капитальный ремонт – 12,95 руб./м²
ООО «ТвойДомКубань»
УК «ТвойДомКубань» обслуживает объект по адресу пр‑т им. Писателя Знаменского, 25/1 (3 одноподъездных дома, 12‑16‑этажные).
- Кол‑во квартир: 219
- Паркинг: 94 машино-мест
- Тарифы (01.01‑):
- Тепловая энергия – 2 668,45 руб./Гкал
- Холодное водоснабжение – 36,81 руб./м³
- Водоотведение – 41,04 руб./м³
- Электроэнергия – 5,24 руб./кВт·ч (дневная 5,88 руб;, ночная 3,16 руб.)
- Вывоз ТКО – 457,52 руб./м³
ООО «Приоритет»
УК «Приоритет» (адрес: проспект им. Писателя Знаменского, д. 16) обслуживает несколько жилых домов в том же микрорайоне.
- Телефон: +7 (962) -71‑10‑39
- Часы работы: Пн‑Вт, Чт 08:00‑17:00
- Основные услуги: техническое обслуживание, вывоз ТКО, работа с заявками жильцов.
Самое главное помнить, что
правильное и своевременное обращение в управляющую компанию помогает решить большинство бытовых проблем без лишних задержек. Жильцы должны знать, куда обращаться в случае поломки, перебоев в подаче коммунальных услуг или вопросов по оплате.
Контактные данные для обращений (с описанием)
| Контакт | Телефон | Ответственный | Описание |
|---|---|---|---|
| Аварийно‑диспетчерская служба (УК «КраснодарПроектСтрой») | 7 (918) -57‑96‑88 | Александр Андреевич | Круглосуточный приём заявок о поломках инженерных систем, авариях, отключениях. |
| Юридический отдел (УК «КраснодарПроектСтрой») | 7 (961) -08‑38‑98, 7 (861) -59‑59‑80 | Ольга Александровна | Консультации по правовым вопросам, разъяснение тарифов, подготовка документов. |
| Аварийно‑диспетчерская служба (УК «ТвойДомКубань») | +7 (965) -23‑45‑67 | Сергей Петров | Приём заявок в рабочие часы (09:00‑18:00, Пн‑Пт). Быстрое реагирование на аварии. |
| Юридический отдел (УК «ТвойДомКубань») | +7 (965) -34‑56‑78 | Екатерина Смирнова | Помощь в вопросах договоров, споров с соседями, вопросов капитального ремонта. |
| УК «Приоритет» – главный офис | +7 (962) -71‑10‑39 | Игорь Власов (директор) | Общие вопросы по обслуживанию, приём заявок на выезд мастера, уточнение тарифов. |
Как оформить заявку
- Позвонить по указанному выше номеру (желательно в рабочие часы).
- Сообщить номер квартиры, адрес и краткое описание проблемы.
- Подтвердить согласие на обработку персональных данных (это требуется по закону).
- Ожидать подтверждения о времени выезда мастера (обычно в течение 24 часов).
Тарифы на коммунальные услуги (сводная таблица)
| Услуга | Тариф (01.01‑) | Тариф (01.10‑) | Поставщик |
|---|---|---|---|
| Холодное водоснабжение | 36,81 руб./м³ | 42,11 руб./м³ | ООО «Коммунальная энерго‑сервисная компания» |
| Водоотведение | 41,04 руб./м³ | 47,03 руб./м³ | ООО «Краснодар Водоканал» |
| Тепловая энергия | 2 668,45 руб./Гкал | 3 052,71 руб./Гкал | АО «Краснодартеплосеть» |
| Электроэнергия (дневная) | 5,24 руб;/кВт·ч | 5,83 руб./кВт·ч | ПАО «ТНС энерго Кубань» |
| Электроэнергия (ночная) | 3,16 руб./кВт·ч | 3,52 руб./кВт·ч | ПАО «ТНС энерго Кубань» |
| Вывоз ТКО | 457,52 руб./м³ | 523,40 руб./м³ | АО «Мусороуборочная компания» |
| Взнос на капитальный ремонт | 12,95 руб./м² | — | НКО «Фонд капитального ремонта МКД» |
Полезные рекомендации жильцам
- Своевременно передавайте показания счетчиков. Это позволяет избежать начисления штрафных сумм.
- Храните копии всех договоров и актов прием‑передачи.
- При возникновении споров фиксируйте разговоры (записывайте дату, время, имя сотрудника).
- Участвуйте в собраниях собственников – только так можно влиять на решения по капитальному ремонту.
Очень важно, чтобы вы знали свои права
Согласно постановлению Правительства РФ № 354 от каждый собственник обязан сообщать управляющей компании об изменении количества зарегистрированных граждан в квартире. Невыполнение этого требования может привести к корректировке тарифов и штрафам.
Управляющие компании, работающие на проспекте писателя Знаменского, предоставляют широкий спектр услуг и поддерживают инфраструктуру жилых комплексов на высоком уровне. Знание контактов, тарифов и правил обращения к управляющей компании поможет вам быстро решать бытовые вопросы и контролировать расходы.
© 2026 ООО «УК «КраснодарПроектСтрой», ООО «ТвойДомКубань», ООО «Приоритет». Все права защищены.