Самое главное помнить: актуальность перечня управляющих организаций и их контактов быстро меняется‚ поэтому проверяйте данные непосредственно перед обращением. Ниже приведены официальные способы‚ сроки ответа и бесплатные каналы связи‚ которые работают в 2026 году.

Почему важно знать «свою» УК

• Оплата ЖКУ: реквизиты меняются чаще‚ чем кажется. Ошибка в цифрах может привести к начислению пени.
• Аварийные заявки: только «родная» УК оперативно передаёт вызов дежурной бригаде.
• Субсидии и льготы: органы соцзащиты запрашивают справку именно от вашей управляющей компании.
• Общие собрания: участвовать можно только при наличии подтверждения‚ что вы проживаете в доме‚ обслуживаемом конкретной УК;

Способы онлайн-поиска за 5 минут

2.1 Госуслуги Санкт-Петербурга (https://gu.spb.ru)

1. Авторизуйтесь через Госуслуги РФ.
2. Раздел «ЖКХ» → «Мой дом».
3. Введите точный адрес: улица‚ номер дома‚ корпус/литер.
4. Система покажет:
   • полное название УК;
   • режим работы;
   • электронную приёмную (открывает заявку сразу в личном кабинете).

2.2 Росреестр и ЕГРН (бесплатный выписка)

Переходите на rosreestr.gov.ru → «Электронные услуги» → «Справочная информация». В выписке из ЕГРН пункт 6 содержит сведения о заключённом договоре управления.

2.3 Карта «Дом.фонд» (официальный проект Комитета по ЖКХ)

Как пользоваться:

• В правом верхнем углу введите адрес.
• Кликните по дому → вкладка «УК».
• Скачайте QR-код‚ чтобы сохранить контакты в телефон;

Приморский район: список действующих управляющих компаний (март 2026)

3.1 ООО «Приморская управляющая компания»

Адрес офиса: 197374‚ Санкт-Петербург‚ пр. Королёва‚ д. 61‚ лит. А.
Телефон единой диспетчерской: +7 (812) -40-30-03
Электронная приёмная: request@primuk.ru
Время работы: Пн–Пт 09:00–18:00‚ обед 13:00–14:00.
Зона ответственности: дома 1–37 по пр. Королёва‚ 2–18 по ул. Савушкина‚ 1–15 по ул. Ланске.

3.2 ГБУ «Жилищник Приморского района»

Адрес офиса: 197374‚ Санкт-Петербург‚ ул. Комендантский пр.‚ д. 39‚ офис 214.
Горячая линия: +7 (812) -77-77-77
WhatsApp: +7 (931) -77-77-77

Онлайн-чат: на сайте zhk-primorskiy.spb.ru
Зона ответственности: все дома‚ где управление осуществляет муниципалитет (обычно старый фонд до 1990 г.).

3.3 ООО «Северная недвижимь»

Адрес офиса: 197374‚ Санкт-Петербург‚ наб; Чёрной речки‚ д. 41‚ офис 401.
Телефон: +7 (812) -44-55-66
Электронная почта: help@severdom.ru
Зона ответственности: Каменка‚ ул. Академика Крылова‚ 2–6; пр. Испытателей‚ 1–11.

Как подать заявку и получить письменный ответ

1. Онлайн-форма на сайте УК — самый быстрый способ. Среднее время ответа: 3 рабочих дня.
2. Госуслуги СПб → «Жалобы на ЖКХ» — создаёт официальный трек-номер‚ который виден в личном кабинете.
3. Личный визит в офис УК не требует записи; возьмите паспорт и квитанцию за последний месяц.
4. Почта России заказным письмом — закрепляет дату обращения (юридически значимый факт).

Частые ошибки жителей Приморского района

• Запутались в литерах и корпусах: дома 15‚ 15а‚ 15б могут обслуживаться разными УК.
• Оплата через сторонний сервис без проверки реквизитов: деньги уходят «в никуда»‚ а пени растут.
• Забыли переподписать договор управления после перевода квартиры в нежилой фонд — УК теряет ваш адрес в базе.

Контакты для срочных случаев (круглосуточно)

Пошаговая чек-лист «за 10 минут»

1. Откройте сайт dom.gosstroy.spb.ru/map.
2. Введите адрес дома.
3. Сохраните скрин-шот с названием УК.
4. Позвоните по горячей линии‚ чтобы убедиться‚ что дом всё ещё в их зоне.
5. Добавьте контакты в телефон под меткой «УК Приморский».

Внимание! Если на карте вместо названия указано «в процессе передачи»‚ немедленно звоните в +7 (812) -76-70-50 — возможно‚ ваш дом перевели на новую управляющую организацию‚ но данные ещё не обновлены.

Информация актуальна на 24 марта 2026 года. Перед обращением перепроверьте контакты на официальном сайте вашей управляющей компании.