Управляющая компания «Первомаец» (ООО «УК «Первомаец») – официальное юридическое лицо, осуществляющее управление, содержание и ремонт жилого дома по адресу: пр‑кт Менделеева, д. 32Б, г. Омск, Омская область.
Краткая справка об организации
- Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Первомаец».
- ИНН: 5501177720
- ОГРН: 1165543087973
- Юридический адрес: г. Омск, ул. Бархатовой, д. 4, п. 71П
- Фактический адрес управления: г. Омск, пр‑кт Менделеева, д. 32Б
- Электронная почта: ukpervomaec@mail.ru
- Официальный сайт: http://pervomaec-1.ru/
- Количество обслуживаемых домов: 1 (площадью 2 773,70 м²)
Руководство компании
| Должность | ФИО |
|---|---|
| Председатель правления | Чернышов Павел Николаевич |
| Член правления | Полуэхта Иван Григорьевич |
| Член правления | Фролова Любовь Сергеевна |
| Член правления | Пашкова Любовь Михайловна |
| Член правления | Добрынин Никита Сергеевич |
| Член правления | Томилова Юлия Борисовна |
| Слесарь‑сантехник | — |
Основные услуги компании
- Содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.
- Ведение бухгалтерского учета и составление смет доходов‑расходов (протоколы 2023‑2024 гг.).
- Сбор и распределение коммунальных платежей.
- Работа диспетчерской службы (круглосуточно).
- Консультации по вопросам энергосбережения, ТБО, капитального ремонта.
Тарифы коммунальных услуг (с )
| Услуга | Тариф |
|---|---|
| Содержание и ремонт общего имущества, руб/м² | 28,04 |
| Холодное водопотребление, руб/м³ | 21,65 |
| Горячее водопотребление (закрытая схема), руб/м³ | 102,57 |
| Отопление, руб/Гкал | 2039,13 |
| Водоотведение (ХВС и ГВС), руб/м³ | 20,93 |
| Электроэнергия, руб/кВт·ч | 5,14 |
| Газоснабжение, руб/м³ | 115,86 |
| Капитальный ремонт, руб/м² | 11,84 |
| Обращение с ТБО, руб/чел. | 120,35 |
Контакты для обращений
Самое главное помнить, что своевременное и корректное обращение в УК позволяет решить проблему быстрее и избежать недоразумений.
- Главный офис (приёмная)
Адрес: пр‑кт Менделеева, д. 32Б, г. Омск
Телефон: +7 -00 670 04 15
Время работы: Пн‑Чт 08:30‑17:45, Пт 08:30‑16:30 (обед 13:00‑14:00)
Эл. почта: ukpervomaec@mail.ru
Назначение: Приём заявок от жильцов, приём платежей, выдача справок. - Диспетчерская служба
Адрес: ул. Энтузиастов, д. 2, г. Омск
Телефон (круглосуточно): +7 -13 148 22 02
Назначение: Экстренные обращения, сообщения о авариях, поломках инженерных сетей. - Бухгалтерия (приём платежей)
Телефон: 7 381‑2 10‑00‑10 (Пн‑Пт 08:30‑17:30)
Адрес: пр‑кт К. Марка, д. 41/15, офис 9
Назначение: Приём наличных и безналичных платежей, выдача квитанций. - Техническая служба (сантехник‑слесарь)
Телефон: 7 381‑2 945‑017 (Пн‑Пт 08:00‑20:00)
Адрес: ул. Пушкина, д. 47, к. 1 (Пн, Вт, Ср, Пт, Сб 09:00‑18:00, обед 12:00‑13:00)
Назначение: Ремонт и обслуживание инженерных систем, замена счетчиков. - Энергоснабжение
АО «Омские распределительные тепловые сети»
Телефон: 7 381‑2 945‑017 (Пн‑Пт 08:00‑20:00)
Адрес: ул. Конева, д. 14 (Пн‑Сб 09:00‑18:00, обед 12:00‑13:00)
Назначение: Вопросы по теплоснабжению, отключениям, измерениям. - Электроснабжение
ООО «Омская энергосбытовая компания»
Телефон: 7 381‑2 29‑33‑33 (Пн‑Пт 08:30‑17:30)
Адрес: ул. Конева, д. 14 (Пн‑Пт 09:00‑18:00, обед 12:00‑13:00)
Назначение: Показания счётчиков, вопросы по оплате электроэнергии. - Полезные государственные контакты (при необходимости)
- Участковый пункт полиции №10, ул. Яковлева, д. 143 – телефон 7 381‑2 21‑19‑94 (пн‑пт 08:00‑20:00).
- Мировой судья участка №79, ул. 1‑я Затонская, д. 24 – телефон 7 381‑2 27‑51‑36.
- Почтовое отделение №122, ул. Средняя, д. 7 – телефон 8‑800‑200‑58‑88, 8‑800‑100‑00‑00.
- Городская поликлиника №1, ул. Кемеровская, д. 1 – телефон 7 381‑2 95‑67‑96.
- Городская детская клиническая больница №2 им. В.П. Бисяриной, ул. Тарская, д. 55 – телефон 7 381‑2 43‑22‑00.
Как правильно оформить обращение
- Определите тип проблемы (платёж, авария, техническое обслуживание, вопрос по договору).
- Подготовьте необходимые документы: квитанцию об оплате, акт осмотра, копию паспорта (при личном визите).
- Свяжитесь с соответствующим отделом:
- Для вопросов по оплате – звоните в бухгалтерию (7 381‑2 10‑00‑10).
- Для аварийных ситуаций – вызывайте диспетчерскую (7 913‑148‑22‑02, круглосуточно).
- Для плановых работ – записывайтесь через приёмную (+7 -00 670 04 15).
- Запишите номер заявки, дату и время обращения.
- Следите за статусом выполнения через личный кабинет или по телефону.
Календарь важных дат
- Оплата коммунальных услуг – до 10‑го числа каждого месяца.
- Сдача показаний счётчиков – в конце каждого расчётного периода (обычно 1‑е число следующего месяца).
- Годовое собрание собственников – обычно в марте, протоколы доступны здесь (2023) и здесь (2024).
- Плановый капитальный ремонт – согласовывается ежегодно, см. смету 2020 г.
Полезные ссылки
- Официальный сайт ТСЖ «Первомаец‑1»
- Информационный портал ЖКХ
- Бесплатные видеосеминары по ЖКХ
- Контактный телефон управления многоквартирными домами – ###-###-####
Заключительные рекомендации
Очень важно помнить, что любые финансовые операции и обращения к управляющей компании должны осуществляться только через официальные каналы, указанные выше. Не доверяйте неизвестным телефонам и электронным адресам, чтобы избежать мошенничества.
Своевременная оплата, корректное заполнение показаний счётчиков и оперативные обращения в диспетчерскую службу помогают поддерживать дом в надлежащем состоянии и обеспечивают комфортное проживание всех жильцов.
Статья актуальна на дату: 15:08:45.