Дата актуализации:

Общая информация о группе компаний «БиК»

Группа компаний «БиК» объединяет несколько юридических лиц, каждое из которых отвечает за определённый участок деятельности:

• ООО «БиК» — заказчик на объектах жилой и коммерческой недвижимости;
• ООО «Компания Комплектстрой» — непосредственное строительство жилых и коммерческих объектов;
• ООО «Воронежская управляющая компания» — эксплуатация и управление эксплуатируемыми домами и комплексами;
• Агентство недвижимости «БиК» — продажа и аренда объектов недвижимости.

Передача полномочий директора ООО управляющей компании

2.1 Когда возникает необходимость передачи полномочий

• длительная командировка или болезнь единоличного исполнительного органа;
• смена директора;
• создание доверенности для конкретной сделки.

2.2 Документы, подтверждающие полномочия перед контрагентами

1. Устав ООО (с актуальными изменениями, внесёнными в ЕГРЮЛ);
2. Приказ о назначении директора или Решение единственного участника;
3. Доверенность, оформленная по форме М-2/М-2а или в простой письменной форме, заверенная печатью и подписью директора;
4. Выписка из ЕГРЮЛ не старше 5 рабочих дней на момент предъявления.

2.3 Как оформить передачу полномочий: пошаговая схема

Шаг 1. Принятие решения

Владельцем (участником) ООО принимается решение о передаче полномочий директора. Формы:

• Решение единственного участника (если участник один);
• Протокол общего собрания участников (если участников два и более).

Шаг 2. Подготовка доверенности

Доверенность оформляется на бланке компании, содержит:

• полные Ф. И. О. доверенного лица;
• паспортные данные;
• объём полномочий (все или частичные);
• срок действия;
• подпись директора и печать ООО.

Шаг 3. Регистрация изменений в ЕГРЮЛ (при смене директора)

• форма Р13014;
• оплата госпошлины, 800 ₽;
• срок регистрации — 3–5 рабочих дня.

Перерасчёт платы за неоказанные или некачественно оказанные услуги

3.1 Основания для требования перерасчёта

• отсутствие горячей или холодной воды свыше установленного норматива;
• неподключение отопления в сроки, предусмотренные ПП РФ №354;
• недостаточный объём услуг по содержанию общего имущества (уборка, освещение, вывоз ТКО).

3.2 Алгоритм действий для жителя

1. Зафиксировать нарушение (акты, фото/видео, показания приборов учёта).
2. Направить письменную претензию в УК (с описью вложения).
3. Получить ответ в течение 30 дней.
4. При отказе — обратиться в жилищную инспекцию, Роспотребнадзор или суд.

Добровольная ликвидация ООО «Воронежская управляющая компания»

4.1 Обязательные действия со стороны управляющей компании

• Уведомление ФНС по форме 15014 в течение 3 дней с момента принятия решения о ликвидации.
• Публикация уведомления о ликвидации в журнале «Вестник государственной регистрации».
• Информирование всех кредиторов письменно.
• Составление промежуточного ликвидационного баланса.
• Погашение задолженности перед контрагентами, сотрудниками и бюджетом.
• Подача окончательного комплекта документов в ИФНС: форма 16001, ликвидационный баланс, уведомление о закрытии расчётных счетов.

4.2 Закрывающие документы для дольщиков и собственников

• Акт приёма-передачи документации (техпаспорт, схемы инженерных сетей, журнал ОСИ);
• Справка об отсутствии задолженности по капремонту;
• Копия приказа о ликвидации и выписка из ЕГРЮЛ со статусом «ликвидировано».

Контакты для обращений

Горячие линии и внешние контакты

• Единая дежурная диспетчерская служба ЖКХ г. Воронежа: 153 (круглосуточно)
• Жилищная инспекция Воронежской области: +7 (473) -29-90-11
• Роспотребнадзор по Воронежской области: +7 (473) -29-91-11
• ФНС России (Межрайонная ИФНС №15): ###-###-####

Важно: перед личным визитом рекомендуется записаться через официальные сайты или по телефону, чтобы избежать очередей и сократить время ожидания.