Внимание! 24 марта 2026 г. стало известно‚ что Арбитражный суд Липецкой области ввёл процедуру наблюдения в отношении ООО «Управляющая компания Проф-Эксперт48». В связи с этим жителям Воронежской области важно заранее знать‚ к кому обращаться по вопросам управления домами‚ обслуживания и аварийных ситуаций. Ниже — подробная инструкция по «Округ Воронеж» и альтернативным ресурсам.
Кто такая «Управляющая компания Округ Воронеж»?
«Округ Воронеж» — муниципальная управляющая организация‚ отвечающая за обслуживание многоквартирных домов на территории Воронежской области‚ включая:
- Левобережный район г. Воронеж;
- посёлки: Новая Усмань‚ Лосево‚ Боровое‚ Троицкое;
- микрорайоны: Солнечный‚ Коммунар‚ Остужева.
Компания была создана в 2017 г. на базе муниципального жилищного фонда и обслуживает более 1 200 домов (более 145 тыс. жителей).
Основные виды услуг
- Техническое обслуживание МКД, лифтов‚ инженерных систем‚ кровли‚ фасадов.
- Коммунальные ресурсы — подача тепла‚ водоснабжение‚ водоотведение‚ электричество.
- Вывоз и утилизация ТКО (твёрдых коммунальных отходов).
- Благоустройство придомовой территории: вывоз снега‚ покос травы‚ ремонт дворовых дорожек‚ установка детских площадок.
- Капитальный ремонт — согласно региональной программе минжилкомплекса Воронежской области.
Современные тарифы на 2026 год
| Услуга | Тариф‚ руб./м² | Примечания |
|---|---|---|
| Управление МКД | 9‚23 | Фиксированный минимум по 44-ФЗ |
| Вывоз ТКО | 4‚96 | С учётом индекс. 3‚2 % на 2026 г. |
| Отопление | 2 411‚12 Гкал | Сезон 2026–2027 гг. |
| ГВС | 195‚02 м³ | С по |
Как оплатить услуги
- Личный кабинет на сайте okrugvrn.ru
- Мобильное приложение «Округ Воронеж» (AppStore‚ Google Play)
- Терминалы QIWI‚ Связной‚ Евросеть
- Система «Госуслуги» → ЖКХ → Оплата коммунальных услуг
Адреса и контакты для обращений
Город Воронеж
- Центральный офис: ул. Плехановская‚ 36‚ офис 401‚ 394000
- Телефон единой диспетчерской: ###-###-#### (круглосуточно)
- E-mail: dom@okrugvrn.ru
Левобережный район
- Приёмная: пр-т Патриотов‚ 56‚ 1-й этаж‚ офис 11
- График работы: пн–пт 08:00–17:00‚ обед 12:00–12:45
- Телефон: +7 (473) -22-22-22
Новая Усмань
- Адрес: ул. Ленина‚ 27‚ 2-й этаж
- Телефон: +7 (473) -55-55-55
Онлайн-приёмная
На сайте okrugvrn.ru/online доступны:
- Онлайн-заявки на аварийное и текущее обслуживание;
- Электронная очередь в клиентский центр;
- Видеоконсультации через Zoom по будням 9:00–18:00.
Что делать‚ если «Проф-Эксперт48» больше не обслуживает ваш дом
Если ваш дом ранее обслуживался ООО «УК Проф-Эксперт48» (Липецк) и вы получили уведомление о процедуре наблюдения:
- Обратитесь в Территориальный отдел Госжилинспекции Воронежской области:
ул. 20-летия Октября‚ 105‚ тел. +7 (473) -55-11-11. - Подайте заявление в Фонд капитального ремонта Воронежской области:
394026‚ г. Воронеж‚ ул. Карла Маркса‚ 68‚ тел. +7 (473) -00-00-00.
- Уточните новую управляющую компанию через сайт dom.gosuslugi.ru → «Найти управляющую компанию».
Полезные ссылки и сервисы
- ГИС ЖКХ: dom.gosuslugi.ru
- Минстрой Воронежской области: mstroyvrn.ru
- Горячая линия Минстроя РФ: ###-###-####
Управляющая компания «Округ Воронеж» остаётся основным оператором ЖКХ в регионе. При любом изменении статуса вашей УК (например‚ в связи с процедурой наблюдения «Проф-Эксперт48») используйте перечисленные контакты: диспетчерскую «Округ Воронеж»‚ госжилинспекцию и онлайн-сервисы. Будьте внимательны к официальным уведомлениям и не откладывайте обращение за разъяснениями, это сэкономит ваши деньги и нервы.