«Новая Заря» — это современная управляющая компания, которая с 2018 года специализируется на комплексном управлении премиальной недвижимостью в Москве․ История бренда уходит корнями в легендарную фабрику духов «Новая Заря» на Шаболовке, чьи мощности были полностью реконструированы под жилой комплекс класса De Luxe․

История и философия компании

Фабрика духов «Новая Заря» проработала с 1943 по 2017 год․ В 2022–2024 гг․ девелоперская группа Sminex-Интеко приобрела участок площадью 1,6 га и построила здесь премиальный жилой дом․ Управляющая компания была создана как специализированный оператор сервиса и эксплуатации этого объекта, сохраняя культурное наследие и ароматные традиции прошлого․

Перечень услуг и продуктов

• Управление жилым фондом — техническое обслуживание инженерных систем, лифтов, фасадов и кровли․
• Консьерж-сервис 24/7 — персональный штат консьержей, охрана, видеонаблюдение и контроль доступа․
• Ландшафтный и зимний сад — регулярный уход за 3 000 м² озеленения, автополив и фитодизайн․
• Управление инфраструктурой — рестораны, фитнес-центр, SPA, детские и взрослые коворкинги, кладовые и гаражи․
• Арома-менеджмент, уникальная услуга: авторские ароматы «Новая Заря Heritage» на входных группах и лобби․
• Умный дом — интеграция системы «HomeOS» и сопровождение IoT-устройств․
• Клубная карта резидента — персональные скидки в партнёрских заведениях (20+ премиальных брендов)․

Тарифные планы и стоимость

1. Базовый, 75 ₽/м²/мес․ Только эксплуатация инженерии и уборка мест общего пользования․
2. Комфорт — 110 ₽/м²/мес․ Добавлены консьерж, автомойка, уход за зимним садом․
3. Премиум — 145 ₽/м²/мес․ Полный спектр услуг включая арома-менеджмент, курьера, химчистку на выезде․

Технологии и безопасность

«Новая Заря» использует собственную платформу управления SmartCity UA, которая анализирует данные с 1 200+ датчиков (температура, влажность, CO₂, протечки)․ Все критические события передаются в единый диспетчерский центр; среднее время реакции — 7 минут․

Устойчивое развитие

• Green Energy: солнечные панели на крыше дают до 35 % потребности дома․
• Zero Waste: раздельный сбор отходов, компостёр, пункт бесплатного обмена вещами․
• Эко-ароматы: парфюмерия из натуральных масел без спирта, производство наливается в рециркуляционные флаконы․

Награды и признание

Компания стала лауреатом Premium Service Awards 2025 в номинации «Лучшая управляющая компания класса De Luxe» и заняла 1-е место в рейтинге TOP-50 ЖКХ Москвы по версии «Коммерсантъ Дом»․

Как стать клиентом

1. Оставить заявку на сайте или по телефону․
2. Получить индивидуальный калькулятор тарифа (в течение 30 минут)․
3. Подписать электронный договор через Госуслуги или в офисе․
4. Скачать мобильное приложение «Новая Заря UA» и пройти онлайн-онбординг․

Контакты для обращений

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли подключить услуги, если я живу в другом доме?

Сейчас компания обслуживает только жилой комплекс «Новая Заря» на Шаболовке․ Планы по экспансии на другие объекты будут объявлены в 2027 г․

Возможно ли индивидуальное подключение арома-менеджмента в квартиру?

Да, доступна услуга «Aroma Home»: ароматические картриджи и диффузоры устанавливаются за 1 день, стоимость 2 500 ₽/мес․

Как быстро реагирует аварийная служба?

Среднее время реакции — 7 минут; в 2025 году 99,4 % заявок были закрыты в течение первого часа․

Управляющая компания «Новая Заря» сочетает премиальный сервис, высокие технологии и уникальное культурное наследие․ Если вы ищете не просто УК, а полноценный lifestyle-оператор для своего дома, обращайтесь по контактам выше — команда всегда на связи 24/7․