Если вы живёте в домах, обслуживаемых управляющей компанией «Нахимова» в Перми, или только собираетесь заключить с ней договор, этот материал поможет быстро разобраться, как устроена организация, какие услуги она оказывает и куда обращаться по каждому вопросу.

Что такое УК «Нахимова» и как она работает

Управляющая компания «Нахимова» создана в соответствии с Жилищным кодексом РФ и аккредитована в Пермской краевой Госжилинспекции. Главная задача УК — обеспечивать бесперебойную эксплуатацию многоквартирных домов: от подачи тепла и воды до вывоза мусора и содержания придомовой территории.

• Форма собственности: ООО «ЖЭК-Нахимова» (100 % собственность муниципалитета).
• Обслуживаемый фонд: 84 многоквартирных дома в Ленинском и Дзержинском районах города Перми.
• Управленческая модель: заключает договоры управления на 3 года, отчитывается перед собранием собственников ежеквартально.

Основные виды услуг и тарифы (по состоянию на )

Компания реализует полный комплекс жилищно-коммунальных услуг в рамках единого платёжного документа (ЕПД).

1. Содержание и ремонт жилого помещения
   • уборка подъездов, санобработка;
   • обслуживание лифтов, систем дымоудаления;
   • сезонное благоустройство (очистка крыш, противогололёдные мероприятия).
2. Коммунальные ресурсы
   • горячее и холодное водоснабжение;
   • отопление (тариф 2 311,45 руб./Гкал);
   • электроэнергия общедомовых нужд.
3. Дополнительные услуги
   • аварийное вскрытие замков (от 1 200 руб.);
   • услуги сантехника или электрика в выходной день (1,5-кратный тариф).

Как заключить или расторгнуть договор с УК «Нахимова»

3.1 Шаги для заключения договора управления

1. Созывается общее собрание собственников помещений дома (кворум – 50 %+1 голос).
2. На собрании выбирается способ управления и подтверждается УК «Нахимова».
3. В течение 30 дней организация направляет проект договора каждому собственнику.
4. Договор считается заключённым, если в течение 30 дней от собственника не поступило мотивированного отказа.

3.2 Расторжение договора

Расторгнуть договор можно:

• через общее собрание (не менее 2/3 голосов собственников);
• в одностороннем порядке при систематическом нарушении УК своих обязательств (по решению суда);

Как оплатить услуги и проверить начисления

4.1 Онлайн-каналы оплаты

• Госуслуги Пермского края: gosuslugi.permkrai.ru
• Мобильное приложение «Пермь-Коммунальные услуги» (iOS и Android)
• Личный кабинет на сайте УК: xn--80aaacam2a3atf1a2g.xn--p1ai

4.2 Проверка начислений

Внесите 12-значный лицевой счёт в строку «Проверить квитанцию» на сайте или в приложении. Система покажет:

1. Полный перечень услуг и тарифов.
2. Долг или переплату.
3. Возможность сформировать PDF-квитанцию для печати.

Аварийно-диспетчерская служба и график работы

Личный приём граждан и электронные обращения

6.1 Адрес отдела по работе с населением

Адрес: г. Пермь, ул. Нахимова, д. 2, 1-й этаж, офис 101.
Часы приёма: вторник и четверг с 15:00 до 18:30 (по предварительной записи через онлайн-запись).

6.2 Электронные обращения

• Форма обратной связи на сайте: раздел «Контакты» → «Написать нам».
• Электронная почта: info@uk-nakhimova.ru
• WhatsApp для фото/видео заявок: +7 -12 345-67-89

Горячие линии и надзорные органы

При нарушении прав жильцов или несогласии с действиями УК «Нахимова» можно обратиться:

• Госжилинспекция Пермского края
  614000, г. Пермь, ул. Ленина, 68
  Тел.: 8 (342) -59-42-00
  gi.permkrai.ru
• Жилищная инспекция города Перми
  Тел.: 8 (342) -10-93-11
• Роспотребнадзор (жалобы на качество воды/жКУ)
  Тел.: 8 (342) -10-95-55

Подведём итог: что запомнить

• Всё начинается с лицевого счёта. Запишите его и пользуйтесь личным кабинетом для контроля начислений.
• Самый быстрый способ решить аварию — звонок на 255-00-33. Дежурный выедет в течение 30 минут.
• Любые споры можно решить мирно, если предварительно зафиксировать их в письменном обращении на электронную почту info@uk-nakhimova.ru.
• Сохраняйте все квитанции и чеки минимум 3 года — это поможет быстро доказать свою правоту в суде или при проверке.

Если остались вопросы, которых не было в статье, — смело пишите в комментарии или обращайтесь по контактам выше. УК «Нахимова» работает по принципу открытости: каждый жилец может получить полный доступ к технической и финансовой документации дома через раздел «Открытые данные».