Кратко о ситуации: процедура наблюдения

Арбитражный суд Липецкой области ввёл шестимесячное наблюдение в ООО «УК «Монолит». Временным управляющим утверждён Сергей Строганов.
Это значит, что:

• компания находится в стадии финансового оздоровления;
• все платежи жильцов идут на специальный карантинный счёт;
• решения о крупных расходах принимает временный управляющий, а не прежнее руководство;
• срок наблюдения – 6 месяцев (до примерно 24 сентября 2026 г.), после чего суд может перейти к следующей стадии процедуры банкротства или утвердить план реструктуризации.

Что делать жильцам и собственникам

Оплата ЖКУ

Продолжайте платить коммуналку в обычном порядке:

• платёжные документы остаются прежними, но реквизиты могут быть изменены;
• все поступления учитываются временным управляющим для текущих расходов (ремонт, тепло, вода);
• если вы платите через онлайн-банк, обязательно проверьте реквизиты на сайте ЕПД или через личный кабинет ГИС ЖКХ.

Долги перед УК

Если у вас есть просроченная задолженность:

1. погашайте долг по обязательствам, возникшим до даты введения наблюдения;
2. все финансовые требования кредиторов подаются в реестр через временного управляющего;
3. взыскание через суд приостанавливается на срок действия наблюдения (ст. 95 Закона о банкротстве).

Собрания собственников

До завершения наблюдения:

• очные общие собрания не проводятся без согласования с временным управляющим;
• возможны только заочные голосования по оперативным вопросам (аварии, смена ТСЖ);
• решения о переходе на другую УК или создании ТСЖ могут быть реализованы после окончания процедуры.

Где следить за новостями

Контакты для обращений (список перечислений с описанием)

Временный управляющий

• ФИО: Сергей Викторович Строганов
• Телефон: ###-###-#### (кол-центр с 9:00 до 18:00 Мск)
• E-mail: stroganov@temp-control.ru
• Адрес для корреспонденции: 440000, Пенза, ул. Московская, 88, офис 410

Арбитражный суд Липецкой области (по делу о банкротстве)

• Канцелярия: +7 (4742) -5-03-11
• Сайт: lipetsk.arbitr.ru
• Адрес: 398050, Липецк, ул. Гагарина, 3
• Режим работы: пн-чт 9:00-18:00, пт 9:00-16:45

Государственная жилищная инспекция Пензенской области

• Телефон «горячей линии»: ###-###-####
• E-mail: gji@penzaregion.ru
• Онлайн-приёмная: gji.penzaregion.ru/feedback

Общественная приёмная «ЖКХ-Контроль» (помощь в подаче жалоб)

• Телефон: ###-###-####
• WhatsApp / Telegram: +7 (927) -23-45-67
• Сайт: jkhkontrol.ru/penza

Единая дежурно-диспетчерская служба Пензы (просьбы по авариям)

• Телефон: 112 или 056 (со стационарного)
• Мобильное приложение: «Мой Пенза» (iOS / Android)

Часто задаваемые вопросы

Вопрос:

«У нас в доме протекает крыша, УК ничего не делает. Куда жаловаться во время наблюдения?»

Ответ:

Срочно оставьте заявку через 112 (ЕДДС) и одновременно отправьте письменную претензию временному управляющему (см. п. 4.1). Скопию направьте в Госжилинспекцию (п. 4.3). Срок рассмотрения – 10 рабочих дней.

«Можно ли уже сейчас сменить управляющую компанию?»

Формально – нет, пока действует наблюдение. Однако вы можете заранее подготовить инициативную группу, собрать >50 % голосов и подать уведомление в ГИС ЖКХ. Реальная смена произойдёт только после завершения процедуры банкротства.

Памятка «Самое главное»

• Не прекращайте оплату ЖКУ – это защитит вас от штрафов и сохранит ресурсоснабжение дома.
• Следите за официальными источниками (Картотека арбитражных дел, ГИС ЖКХ).
• Обращайтесь напрямую к временному управляющему по любым финансовым вопросам.
• Документируйте все обращения (письма, фото, чеки) – это пригодится, если потребуется суд.
• Держите связь с соседями: совместные действия эффективнее одиночных жалоб.

Если информация изменится или появятся новые официальные документы, мы оперативно обновим материал.
Следите за публикациями на нашем сайте и в Telegram-канале @PenzaZhKH_news.