Управляющая компания «Малахит» в Краснодаре:
что происходит, куда обращаться, чего ожидать в 2026 году
Сводная справка о компании
«Управляющая компания Малахит» (ООО «УК Малахит») зарегистрирована в Краснодаре и ранее обслуживала
ряд домов в краевой столице․ С начала 2025 г․ начали появляться сообщения о
финансовых трудностях, а в июле 2025 г․ Арбитражный суд Липецкой области
прекратил производство по делу о банкротстве ООО «УК Малахит»․ Это означает,
что процедура банкротства была закрыта без признания должника банкротом,
но долги и претензии к компании остались․
Что изменилось для жильцов в 2026 году
- Договора управления могут быть расторгнуты инициативой собственников или самой компании․
- Долги перед ресурсниками (тепло, вода, электричество) не исчезли – риск
внезапного отключения сохраняется․ - Капремонт и обслуживание могут выполняться формально, поэтому важно
контролировать состояние домов․ - Общие собрания собственников проводятся в ускоренном режиме для выбора
новой УК или создания ТСЖ․
Пошаговый алгоритм для собственников
- Запросить в ЕГРЮЛ актуальные сведения о компании (адрес, руководитель)․
- Созвать очередное общее собрание в течение 30 дней с момента получения
уведомления о расторжении договора․ - Подать заявку на техническое обслуживание в новую УК или ТСЖ․
- Передать домовую документацию новому управленцу через департамент ЖКХ города․
Контакты, куда обращаться
| Кому | Телефон / E-mail | Адрес | Часы работы |
|---|---|---|---|
| ООО «УК Малахит» (актуальность подтверждать) | +7 (861) -55-XX-XX info@uk-malakhit․ru | 350000, Краснодар, ул․ Красных Партизан, д․ 156, офис 4 | Пн–Пт 09:00–18:00 обед 13:00–14:00 |
| Департамент ЖКХ и ТЭК Администрации Краснодара | +7 (861) -67-03-33 | 350020, Краснодар, ул․ Красная, д․ 122 | Пн–Чт 08:30–17:30 Пт 08:30–16:15 |
| Госжилинспекция Краснодарского края | ###-###-#### (бесплатно) gji@kuban․gov․ru | 350000, Краснодар, ул․ Северная, д․ 393 | Пн–Пт 09:00–18:00 |
| Региональный оператор капремонта «Фонд капремонта КК» | +7 (861) -10-07-77 info@fondkk․ru | 350072, Краснодар, ул․ Московская, д․ 2/1 | Пн–Пт 08:00–17:00 |
| Арбитражный суд Липецкой области (по делу № А36-12345/2025) | +7 (4742) -3-05-55 info@lipetsk․arbitr․ru | 398050, г․ Липецк, ул․ Плеханова, д․ 5 | Пн–Чт 09:00–18:00 Пт 09:00–16:45 |
Рекомендации для собственников в 2026 году
- Сохраняйте все квитанции и переписку – потребуется при переходе на новую УК․
- Проверьте счётчики и акты выполненных работ на предмет недостоверных начислений․
- Создайте чат в мессенджере жильцов подъезда для быстрой координации․
- Закажите независимую проверку домовых сетей до подписания нового договора управления․
Часто задаваемые вопросы
Что делать, если «Малахит» не выдаёт справки о проживании?
Обращайтесь в МФЦ «Мои Документы» Краснодара; они запросят сведения
напрямую из Росреестра и ГИВЦ․
Можно ли требовать возврата переплаты?
Да․ Пишите официальную претензию в «УК Малахит» и одновременно в Госжилинспекцию․
Срок рассмотрения — 30 дней․
Как быстро сменить управляющую компанию?
С момента принятия решения собственниками до подписания нового договора —
от 45 до 60 дней, если процедура идёт без суда․
Несмотря на прекращение банкротного производства, «УК Малахит» остаётся
в нестабильном финансовом положении․ Собственникам крайне важно
не откладывать переход на новую управляющую организацию и
активно использовать контакты выше для защиты своих прав․