Что такое УК «Левобережный» и чем она занимается
Управляющая компания «Левобережный», это организация, отвечающая за содержание и эксплуатацию многоквартирных домов в Левобережном районе города Омска.
Её деятельность регулируеться Жилищным кодексом РФ, постановлениями Правительства РФ № 290, 491 и 354, а также региональными нормативными актами Омской области.
- Содержание общего имущества: подъезды, лифты, крыши, фасады, инженерные системы;
- Коммунальные услуги: тепло-, водо-, электроснабжение, водоотведение, вывоз ТКО;
- Текущий и аварийный ремонт;
- Управление финансами (сборы жильцов, целевые взносы, капремонт);
- Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (РСО).
Какие обязательные работы обязана выполнять УК
Техническое обслуживание
Ежедневно УК контролирует работу:
- систем отопления, водоснабжения и канализации;
- электросетей, лифтов, пожарной сигнализации;
- дворового освещения и видеонаблюдения.
Санитарное содержание
- уборка подъездов, лестничных клеток, чердаков и подвалов;
- вывоз мусора и очистка контейнерных площадок;
- обработка от насекомых и грызунов (по графику СЭС).
Текущий ремонт
- замена окон, дверей, почтовых ящиков;
- ремонт кровли, фасада, внутридомовых инженерных сетей;
- покраска и побелка общих помещений.
Капитальный ремонт
Проводится по региональной программе капремонта. УК обязана:
- информировать жильцов о графике и перечне работ;
- организовать общее собрание собственников;
- контролировать подрядчиков и приёмку работ.
Какие документы регулируют работу УК «Левобережный»
- Жилищный кодекс РФ, основной закон, определяющий права и обязанности УК.
- Постановление Правительства РФ № 290 — «Правила содержания общего имущества».
- Постановление Правительства РФ № 354 — «Правила предоставления коммунальных услуг».
- Постановление Правительства РФ № 491 — «Правила содержания и ремонта общего имущества».
- Закон Омской области № 1141-ОЗ — «О капитальном ремонте».
- Устав и договор управления с каждым домом.
Контакты УК «Левобережный» в Омске
| Параметр | Данные |
|---|---|
| Полное наименование | ООО «Управляющая компания «Левобережный» |
| Юридический адрес | 644105, г. Омск, ул. 70 лет Октября, д. 22, офис 15 |
| Телефон «горячей линии» | +7 (3812) -9-99-00 |
| Электронная почта | contact@uk-levomsk.ru |
| График работы | Пн–Пт 08:00–17:00 (перерыв 12:00–13:00) |
| Онлайн-приёмная | https://uk-levomsk.ru/feedback |
| Мобильное приложение | «Левобережный Омск» (Google Play, App Store) |
Как подать обращение в УК
Способ 1. Личный визит
Запишитесь на приём через онлайн-талон на сайте или позвоните по «горячей линии». Возьмите с собой паспорт и документы на жильё.
Способ 2. Телефон
- +7 (3812) -9-99-00 — «горячая линия»;
- +7 (3812) -9-99-01, диспетчерская служба (аварии 24/7).
Способ 3. Электронная почта
Отправьте письмо на contact@uk-levomsk.ru. В теме укажите адрес дома и краткое описание проблемы.
Способ 4. Онлайн-форма и мессенджеры
- Сайт: uk-levomsk.ru/feedback
- Telegram-бот: @uk_levomsk_bot
- VK: vk.com/uk_omsk_lev
- WhatsApp: +7 (3812) -9-99-02
Контролирующие и надзорные органы
Если УК не реагирует или нарушает закон, обращайтесь:
- Жилищная инспекция Омской области
Адрес: 644099, г. Омск, ул. Лермонтова, 66
Тел.: +7 (3812) -5-06-66
Email: omsk@goszhilinspekcia.ru - Управление по защите прав потребителей (Роспотребнадзор)
Тел.: ###-###-#### - Прокуратура Ленинского района г. Омска
Адрес: ул. Масленникова, 6
Тел.: +7 (3812) -4-23-40
Полезные советы жителям
- Фиксируйте обращения: сохраняйте номера заявок, скриншоты и квитанции.
- Участвуйте в общих собраниях: именно там решаются тарифы, выбор подрядчиков и формы управления.
- Пользуйтесь личным кабинетом на сайте УК — можно оплатить ЖКУ, узнать задолженность и статус заявок.
- Проверяйте квитанции: все начисления должны соответствовать региональным нормативам.
Важно помнить: если УК «Левобережный» не выполняет обязательства, вы имеете право обратиться в суд или сменить управляющую компанию на общем собрании собственников.