Краткая справка о доме
Адрес: г. Санкт-Петербург, Выборгский район, Лесной проспект, дом 39
Корпуса/литеры: 39 к.1, 39 к.2, 39 к.3 лит. А и др.
Год постройки: 1932
Этажность: 5 этажей
Тип серии: дореволюционный/индивидуальный проект
Кадастровый номер: 78:36:0005117:3628 и смежные
Управляющая компания: ООО «ЖКС №1 Выборгского района»
Контакты управляющей компании
Официальные реквизиты ООО «ЖКС №1 Выборгского района»
- Юридический адрес: 195009, г. Санкт-Петербург, проспект Пархоменко, д. 24/9
- Приёмная:
- тел. +7 (812) -96-25-65 (многоканальный)
- тел. +7 (812) -96-39-55
- тел. +7 (812) -96-39-56
- Режим работы кол-центра:
ПН–ПТ: 08:00–20:00
СБ: 09:00–18:00
ВС: выходной - E-mail: info@jks1-spb.ru
- Официальный сайт: https://jks1-spb.ru
Дополнительные телефоны «горячей линии»
- Единая справочная Санкт-Петербурга: +7 (812) -02-01-01, 774-33-05, 244-47-67
- Мобильные приложения: «Госуслуги СПб», «ЖКХ СПб» — чат-бот «УК Лесной 39»
Что входит в обязанности УК по закону
- Содержание общего имущества
- лестничные клетки, подвалы, чердаки;
- инженерные сети (от стояков до ввода в квартиру);
- крыша, фасад, подъездные балконы;
- земельный участок под домом (двор, парковка, зоны отдыха).
- Текущий и аварийный ремонт
- Вывоз ТКО и санитарная уборка
- Теплоснабжение и ГВС (заключение договоров с «Теплосеть»)
- Электроснабжение МОП (подъезды, подвалы, кровля)
- Благоустройство двора (освещение, асфальт, детские и спортплощадки)
- Организация общих собраний собственников (ОСС)
Как быстро решить бытовую проблему: алгоритм жильца
Шаг 1. Определите характер проблемы
| Тип проблемы | Куда звонить | Документы |
|---|---|---|
| Авария (прорыв трубы, отсутствие отопления) | +7 (812) -96-25-65 — дежурная служба 24/7 | Фото, квитанция, лицевой счёт |
| Неубранный подъезд | Личный кабинет на сайте УК → «Онлайн-заявка» | Фото, дата-время |
| Неисправный лифт (если есть) | ООО «Петербург-Лифт» 1588 или +7 (812) -96-25-65 | № лифта, адрес |
Шаг 2. Подать официальную заявку
- Лично в офисе УК: Лесной пр-т, 37, корпус 1, 1-й этаж, окно №3
Часы приёма: ПН–ПТ 09:00–18:00 (обед 13:00–14:00) - Госуслуги СПб: раздел «ЖКХ» → «Приём обращений» → выберите «ЖКС №1 Выр. р-на» → укажите адрес «Лесной 39».
- Электронная почта: прикрепите фото/видео, укажите ФИО, квартиру, контактный телефон.
Шаг 3. Получите номер заявки и срок исполнения
Стандартный срок: до 7 рабочих дней; для аварий — незамедлительно. Номер заявки придёт в SMS или в личном кабинете.
Частые вопросы собственников Лесного проспекта, 39
Где посмотреть квитанции и долги?
Перейдите на lk.jks1-spb.ru, введите лицевой счёт (указан в квитанции) и последние 6 цифр СНИЛС. Также доступно мобильное приложение «ЖКС №1».
Как узнать план капремонта?
На сайте Фонда капремонта СПб (фондкапремонт.рф) введите адрес «Лесной проспект, 39». Следующий этап — фасад и кровля, срок 2028 г.
Как вызвать аварийную службу в выходные?
Диспетчерская служба ООО «ЖКС №1» работает круглосуточно по номеру +7 (812) -96-25-65. При звонке сообщите адрес и подъезд.
Карта проезда и офисов рядом
- Ближайшее метро: «Академическая» (1,5 км) или «Политехническая» (1,7 км).
- Остановки транспорта:
- «Лесной проспект, дом 39» — автобусы 178, 197, 216, 249, троллейбусы 3, 21.
- Офис УК: от остановки 6 минут пешком к д. 37, корп. 1.
Отзывы и контроль качества
Если решение проблемы затягивается:
- Жалоба в Жилинспекцию СПб: +7 (812) -73-95-59, жилинспекция.спб.рф
- Обращение в ТОС «Лесной-39»: группа ВКонтакте vk.com/tosles39
- Городской портал «Наш Санкт-Петербург»: раздел «Дома и дворы» → «Подать жалобу».
Актуально на 23 марта 2026 г. При изменении реквизитов или графика работы УК информация будет обновлена на официальном сайте jks1-spb.ru.