Кто такая УК «Краски» и зачем она нужна жителям
Управляющая компания «Краски», это специализированная организация, с которой собственники квартир в многоквартирных домах заключают договор управления․ Компания обеспечивает комфортное и безопасное проживание, следит за техническим состоянием общедомового имущества и своевременно выполняет все необходимые работы․
Формально: УК выступает дирижёром, а обслуживающие бригады — музыкантами, благодаря которым «оркестр» дома живёт в гармонии․
Основные сведения о компании
- Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Краски» (ООО УК «Краски»)
- Лицензия: № 853, выданная Государственной жилищной инспекцией Краснодарского края
- Количество домов под управлением: 68
- Общая площадь домов: 81 307,00 кв․ м
- Штат: профессиональный, квалифицированный и аттестованный персонал как в офисе, так и на объектах
Адрес и контактные данные
Юридический и фактический адрес:
Мурманская обл․, Печенгский район, пгт․ Никель, ул․ Победы, д․ 10А, офис 2
Контактный телефон: +7 (81554) —00-37
Электронная почта: uk․kraski2018@mail․ru
Официальный сайт: kraski-51․ru
Что входит в обязанности УК «Краски»
Любая управляющая компания обязана руководствоваться нормативными актами в сфере ЖКХ․ Ниже перечислены ключевые функции, которые УК «Краски» выполняет для жителей:
- Содержание общего имущества:
- уборка подъездов, лестничных клеток, придомовой территории;
- освещение мест общего пользования;
- вывоз и утилизация твёрдых бытовых отходов․
- Техническое обслуживание инженерных систем:
- водоснабжение, водоотведение, отопление;
- электроснабжение, вентиляция, газовое хозяйство;
- контроль за исправностью лифтов и домовых приборов учёта․
- Текущий и аварийный ремонт:
- заделка трещин в фасадах, ремонт кровли;
- замена окон и дверей в подъездах;
- устранение прорывов и утечек в магистральных сетях․
- Дезинфекция и дератизация: регулярные мероприятия против насекомых и грызунов․
- Организация общих собраний собственников: подготовка повестки, ведение протоколов, учёт голосов;
- Подготовка домов к сезонам:
- озеленение и покос травы весной-летом;
- очистка крыш от снега и сосулек зимой․
Что уже входит в плату за содержание жилья без дополнительных сборов
Жителям не придётся доплачивать отдельно за:
- уборку мест общего пользования;
- освещение подъездов и двора;
- мелкий текущий ремонт (замена лампочек, заделка трещин, смазка дверных петель);
- плановые проверки и профилактику инженерных систем․
Важно! Любые капитальные или сверхсрочные работы оплачиваются отдельно по решению общего собрания собственников․
Как доехать до офиса УК «Краски»
На автомобиле: из центра Никеля по ул; Победы в сторону микрорайона «10А», здание с офисом 2 расположено сразу за автобусной остановкой «Победа 10А»․
Общественным транспортом: от ж/д вокзала Никель — маршрутки № 2, 5, 7 до остановки «Победа 10А»․ Время в пути 5–7 минут․
Режим работы и приём граждан
- Понедельник–Пятница: 09:00–18:00, обед 12:00–13:00
- Суббота: 09:00–15:00 без обеда
- Воскресенье: выходной
Предварительная запись на приём к инженеру или юристу осуществляется по телефону +7 (81554) —00-37 или через форму на сайте․
Отзывы жителей и независимые рейтинги
На крупных отзовиках (2ГИС, Яндекс․Карты) УК «Краски» получает среднюю оценку 4․2 из 5․ Основные плюсы:
- оперативное устранение аварий (в среднем 1–2 часа);
- прозрачная квитанция с разбивкой по статьям расходов;
- ежеквартальные отчёты о проделанных работах на стендах подъездов․
Минусами жители называют редкие задержки с вывозом ТКО в праздничные дни и необходимость самостоятельно контролировать качество уборки двора․
Как подать заявку или пожаловаться
- Телефон аварийно-диспетчерской службы: +7 (81554) —00-37 (круглосуточно)
- Электронная почта: uk․kraski2018@mail․ru (ответ в течение 1 рабочего дня)
- Личный кабинет на сайте: kraski-51․ru/lk — подача заявок, онлайн-чат, фото-фиксация проблем
- Мессенджеры: WhatsApp и Telegram по тому же номеру +7 (81554) —00-37
УК «Краски» в Никеле — это лицензированный и квалифицированный партнёр собственников, который берёт на себя заботу о домах и создаёт условия для комфортного проживания․ При возникновении вопросов жители могут обращаться по указанным контактам или лично посетить офис компании по адресу: ул․ Победы, д․ 10А, офис 2․