Иркутский тракт – одна из самых протяжённых улиц Томска, вдоль которой расположено более десятка многоквартирных домов. Каждый из этих домов обслуживается своей управляющей организацией (УК). В статье собраны актуальные данные о главных УК, работающих на Иркутском тракте, их контакты, часы работы и основные услуги.
Почему важно знать контакты УК?
Самое главное помнить, что своевременное обращение в управляющую компанию позволяет быстро решить такие вопросы, как:
- подача показаний счётчиков;
- сообщение о поломках инженерных систем;
- получение справок о задолженности и оплате;
- запрос документов по договору управления.
Очень важно иметь под рукой актуальные телефоны и часы работы, поскольку многие службы работают в сменном режиме (дневная и ночная диспетчерские линии).
Список управляющих компаний, обслуживающих дома на Иркутском тракте
-
Жилфонд – управляющая компания
Адрес: 3‑й м-н, Октябрьский район, Томск, 634062
Часы работы: понедельник‑среда 08:00‑17:00 (перерыв 12:00‑13:00), четверг 15:00‑17:00, пятница 08:00‑16:00.
Контактные телефоны:
- +7 (3822) -6‑20‑18 – диспетчерская (08:00‑17:00)
- +7 (3822) -2‑57‑18 – ночная диспетчерская (17:00‑08:00)
- +7 (3822) -6‑20‑24 – паспортный стол и бухгалтерия (пн‑пт 08:00‑17:00)
Сайт: 2ГИС – Жилфонд
-
УК «Мой дом» (дом № 188)
Адрес: ул. Ивана Черных, 54, 634063, Томск
Часы работы офиса: понедельник‑пятница 08:00‑17:00, обед 12:00‑13:00.
Контактные телефоны:
- +7 (3822) -6‑20‑18 – диспетчерская (08:00‑17:00)
- +7 (3822) -2‑57‑18 – круглосуточная служба (17:00‑08:00)
- +7 (3822) -6‑20‑24 – бухгалтерия и паспортный стол (08:00‑17:00)
Сайт: Мой дом – информация о доме 188
-
УК «Гарантия» (дом № 108)
Адрес: ул. Иркутский тракт, 108, Томск
Год постройки: 1975 г.
Контактный телефон: +7 (3822) -6‑70‑10 (приём заявок в рабочие часы 09:00‑18:00).
Сайт: УК «Гарантия»
-
УК «Жилой фонд» – дом № 37
Адрес: Иркутский тракт, 37, Томск
Согласно постановлению № 731, данная управляющая организация публикует полную информацию о доме в открытом доступе (планы текущего и капитального ремонта, отчёты о расходах, сведения о поставщиках коммунальных ресурсов).
Контактный телефон (центр обработки заявок): +7 (3822) -5‑55‑55.
Сайт: Госуслуги ЖКХ Томск
-
УК «Маякъ» (дом № 128)
Адрес: Иркутский тракт, 128, Томск
Контактный телефон: +7 (3822) -6‑33‑11 (рабочие часы 08:00‑16:00, обед 12:00‑13:00).
Сайт: 2ГИС – список всех УК на Иркутском тракте
Контакты для срочных обращений (диспетчерские линии)
- Диспетчерская «Жилфонд» (дневная): +7 (3822) -6‑20‑18 – работа с 08:00 до 17:00.
- Ночная диспетчерская «Жилфонд»: +7 (3822) -2‑57‑18 – работа с 17:00 до 08:00.
- Диспетчерская «Мой дом» (дом 188): +7 (3822) -6‑20‑18 – 08:00‑17:00.
- Круглосуточный горячий телефон «Гарантия»: +7 (3822) -6‑70‑10 (приём заявок в рабочие часы, после 18:00 – запись в журнал обращения).
Какие услуги предоставляют УК на Иркутском тракте?
Все перечисленные компании выполняют стандартный набор услуг, предусмотренных законом о ЖКХ:
- Техническое обслуживание и ремонт общих инженерных систем (водоснабжение, канализация, электроснабжение, системы вентиляции).
- Уборка придомовых территорий, вывоз мусора, содержание детских и спортивных площадок.
- Контроль за работой коммунальных поставщиков (тепло, газ, электроэнергия).
- Ведение бухгалтерии, формирование и рассылка квитанций за услуги.
- Организация и проведение общих собраний собственников, оформление протоколов.
- Предоставление справок о задолженности, выписок из домовой книги, актов выполненных работ.
Как правильно оформить обращение в УК?
- Подготовьте номер квартиры и адрес дома (например, «Иркутский тракт, 128, кв. 12»).
- Определите тип обращения:
- Техническое (поломка, утечка, отключение).
- Бухгалтерское (вопросы оплаты, справки).
- Информационное (запрос документов, протоколов собраний).
- Позвоните в диспетчерскую по соответствующему номеру (см. раздел «Контакты для срочных обращений»).
- Если проблема не решается по телефону, оформите письменный запрос через электронную почту (у большинства УК есть e‑mail: info@zhilfond-tomsk.ru, support@moidomtomsk.ru).
- Сохраните протокол звонка/скриншот письма – это понадобится в случае эскалации вопроса в ТПЖ (Территориальный профиль жилищника).
Полезные ссылки
- Информационный портал ЖКХ Томска
- 2ГИС – карта управляющих компаний
- Подробная информация о доме № 26 (Иркутский тракт)
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как узнать, какая УК обслуживает мой дом?
Самый надёжный способ – посмотреть в договоре управления, который хранится в домовой книге, либо зайти на портал my‑gkh.ru и ввести адрес дома в поисковую строку.
Куда обращаться за заменой счётчика?
Для замены счётчика необходимо вызвать диспетчерскую выбранной УК (см. «Контакты для срочных обращений») и запросить выезд мастера. После установки подписывается акт приёма‑передачи.
Можно ли оплатить коммунальные услуги онлайн?
Да. Большинство УК подключены к системе «Платёжка» (мобильное приложение «Госуслуги», банковские онлайн‑сервисы). В личном кабинете указываете номер квартиры, получаете счёт и оплачиваете без посещения банка.
Как подать жалобу, если УК не реагирует?
Если в течение 48 часов проблема не решена, подайте жалобу в Территориальный профиль жилищника (ТПЖ) по телефону 8‑800‑555‑30‑30 или через портал госуслуг. При этом подготовьте копию протокола звонка и копию письма‑запроса.
Управляющие компании на Иркутском тракте в Томске работают в разных режимах, но все они обязаны предоставлять базовый набор услуг, описанный в законе о ЖКХ. Самое главное помнить, что своевременное и правильно оформленное обращение в УК ускорит решение любой проблемы. Очень важно хранить в телефоне или записной книжке актуальные номера диспетчерских линий и часы их работы.
Если вы только переехали в один из домов на Иркутском тракте, воспользуйтесь приведёнными выше контактами, чтобы быстро установить связь с управляющей компанией, получить справки и настроить удобную схему оплаты коммунальных услуг.
Статья составлена на основе открытых данных (2ГИС, официальные сайты УК, портал my‑gkh.ru) актуальных на 24 марта 2026 года.