В этом материале — всё‚ что нужно знать жителям домов‚ обслуживаемых ООО «Единая управляющая компания» (ЕУК) по ул․ Школьной в Курске: от законных обязанностей до телефонов аварийных служб и приёма граждан․
Кто такая управляющая компания и зачем она нужна
Управляющая компания — это коммерческая или муниципальная организация‚ которую выбирают собственники квартир на общем собрании․ С 17 апреля 2025 г․ её обязательно нанимает либо сама УК‚ либо ТСЖ․ Фактически управляющая компания является «дирижёром» жизни дома‚ а подрядные обслуживающие фирмы — «музыкантами»․
Что входит в обязанности ЕУК без дополнительной оплаты
Согласно постановлениям Правительства РФ и региональным нормативам (актуально на 30 июня 2025 г․)‚ в плату за «содержание жилья» уже включены:
- ежедневная уборка мест общего пользования;
- освещение подъездов и придомовой территории;
- обслуживание лифтов‚ вентиляции‚ инженерных сетей;
- плановые мелкие ремонты (замена лампочек‚ окраска стен‚ герметизация швов);
- вывоз ТКО и санитарная очистка контейнерных площадок;
- подготовка дома к отопительному сезону и противоаварийные работы․
Права и ответственность ЕУК перед жителями
Управляющая компания обязана:
- держать в исправности общее имущество (кровля‚ подвал‚ инженерные сети);
- обеспечивать бесперебойную подачу ресурсов (горячая/холодная вода‚ электричество‚ тепло);
- ежемесячно публиковать отчёты о расходовании средств на официальном сайте и доске объявлений;
- в течение 2 рабочих дней реагировать на аварийные заявки (ст․ 161 ЖК РФ)․
За нарушение сроков и неисполнение обязанностей предусмотрены штрафы и компенсации жильцам․
Кратко о «Единой управляющей компании» Курска
Дата регистрации: 6 ноября 2025 г․
Форма собственности: 100 % муниципальная‚ принадлежит администрации города Курск․
Уставной капитал: 1 000 000 рублей․
Основной офис: ул․ Школьная‚ д․ 2А‚ офис 12‚ Курск‚ 305000․
Контакты для обращений жителей
Единая диспетчерская служба (круглосуточно)
- Телефон: +7 (4712) -10-101
- WhatsApp / Telegram: +7 (4712) -10-101
Приёмная директора
- Адрес: ул․ Школьная‚ д․ 2А‚ каб․ 14
- Часы работы: пн–пт 08:00–17:00 (обед 12:00–13:00)
- Телефон: +7 (4712) -10-102
- E-mail: info@euk-kursk․ru
Бухгалтерия и расчётный отдел
- Телефон: +7 (4712) -10-103
- E-mail: buh@euk-kursk․ru
Онлайн-обращения и мобильное приложение
- Сайт: euk-kursk․ru
- Личный кабинет: lk․euk-kursk․ru
- Мобильное приложение «ЕУК-Курск»: доступно в Google Play и App Store
Как правильно подать заявку в ЕУК
Шаг 1․ Зарегистрируйтесь в личном кабинете или приложении․
Шаг 2․ Выберите категорию «Коммунальные аварии» или «Текущий ремонт»․
Шаг 3․ Прикрепите фото/видео проблемы и кликните «Отправить»․
Шаг 4․ Получите трек-номер заявки (формат №ХХ-2026-УК)․ Срок ответа: до 2 рабочих дней․
Горячие линии контролирующих организаций
- Жилищная инспекция Курской области: +7 (4712) -12-345
- Горячая линия МинЖКХ РФ: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
- УФАС Курск (по тарифам): +7 (4712) -10-555
Самое главное помнить
Любая управляющая компания‚ включая ЕУК‚ обязана выполнять работы по обслуживанию многоквартирных домов строго в соответствии с нормативными актами в сфере ЖКХ․ Если сроки не соблюдаются или качество не устраивает‚ жильцы вправе обращаться в контролирующие органы‚ требовать перерасчёта и даже инициировать смену управляющей организации через общее собрание․