Идентификация УК: официальные реквизиты

Дом ул. Ефремова, 143 находится в зоне ответственности ООО «УК Ефремовский квартал». Компания была зарегистрирована в 2019 году, заменив предыдущую УК «Жилсервис-Д». Подконтрольна Мосжилинспекции и Госжилнадзору г. Москвы.

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «УК Ефремовский квартал»
• ИНН: 7704750927
• ОГРН: 1197746065439
• Юридический адрес: 119311, г. Москва, ул. Ефремова, д. 143, офис 1
• Руководитель: Андрей Викторович Смирнов (с 2024 г.)

Перечень обязательных работ, которые УК обязана выполнять

Деятельность любой управляющей компании регулируется Жилищным кодексом РФ (гл. 4–7), Постановлением Правительства № 290 от и региональными нормативами. Ниже – ключевые обязанности «УК Ефремовский квартал» в отношении дома № 143.

1. Содержание общего имущества
   • Ежедневная уборка подъездов, лестничных клеток и придомовой территории.
   • Освещение мест общего пользования (лампы должны гореть 24/7, замена в течение 1 рабочего дня после обращения).
   • Удаление снега и льда в зимний период (не позднее 6 ч. после окончания снегопада).
2. Техническое обслуживание инженерных систем
   • Плановое обслуживание лифтов (не реже 1 раза в месяц). Срок устранения аварии – до 2 ч.
   • Контроль температуры теплоносителя: в квартирах 20–22 °С, на лестничных площадках 16–18 °С.
   • Проверка запорной арматуры, труб отопления и ГВС – не реже 2 раз в год.
3. Экстренные и аварийные службы
   • Дежурство аварийной бригады 24/7.
   • Телефон аварийки: +7 (495) -80-09-09 (круглосуточно).

Что делать, если УК не выполняет свои обязанности

Алгоритм действий для жильцов:

1. Зафиксируйте нарушение
   • Сфотографируйте/запишите на видео состояние подъезда, лифта, крыши, двора.
   • Запишите дату и время.
2. Направьте письменную претензию в УК
   • Форма – бумажное письмо с уведомлением о вручении или электронное письмо на uk143@efrem-kvartal.ru.
   • Срок ответа – 10 рабочих дней.
3. Если ответа нет или он не устраивает – обращайтесь в надзорные органы
   • Мосжилинспекция:
     • Сайт: gzhl.mos.ru
     • Телефон: 8 (495) -77-77-77
     • Личный кабинет жильца: раздел «Приём обращений» → выберите адрес «ул. Ефремова, 143».
   • Региональный центр госжилнадзора:
     • Адрес: ул. Новая Басманная, д. 10, подъезд 2
     • График приёма: пн-пт 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00
4. Фиксируйте финансовые потери и подавайте в суд
   • Подайте иск в мировой суд участка № 357 (район Донской, ул. Вавилова, 66).
   • Шаблон иска можно скачать на сайте sudact.ru.

Контакты для обращений

Онлайн-инструменты для быстрой связи

• Мобильное приложение «Госуслуги ЖКХ» – выберите адрес «Ефремова, 143», фиксируйте проблемы, отслеживайте статус заявки.
• Telegram-канал «Ефремовский квартал 143» – чат жильцов: @efrem143chat.
• Группа ВКонтакте: vk.com/efrem_143 – публикуются фото нарушений, объявления о собраниях собственников.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос: Как подать заявку на ремонт кровли?

Ответ: Отправьте письмо на roof@efrem-kvartal.ru с темой «Кровля Ефремова 143 – заявка № квартиры» и приложите фото. Срок рассмотрения – 5 рабочих дней.

Вопрос: Где посмотреть начисления за ЖКУ?

Ответ: На портале «Мой город. Дом» (dom.mos.ru) – введите адрес и лицевой счёт, полученный в платёжке.

Вопрос: Как создать инициативную группу собственников?

Ответ: Соберите 10 % подписей собственников, направьте протокол в УК и ТСЖ «Ефремовский квартал». Шаблон протокола можно взять в офисе УК приёмного дня.

Горячие телефоны для аварийных ситуаций

• Пожарная охрана и МЧС: 112
• Газовая аварийная служба: 04
• Скорая помощь: 103
• Полиция участковый: Участковый № 59 Донского района, тел. +7 (495) -94-62-62

Управляющая компания «Ефремовский квартал» несёт прямую ответственность за порядок в доме № 143. Если ваши права нарушают, всегда можно обратиться по указанным телефонам и адресам. Главное – фиксируйте факты, не откладывайте обращение и объединяйтесь с соседями: коллективные жалобы рассматриваются быстрее и эффективнее.

Очень важно помнить: чем раньше вы сообщите о проблеме, тем быстрее её решат. Сохраняйте эту статью в закладках и делитесь с соседями!