Дорогие собственники! Если вы живёте в другом городе, как Полина из Сургута или Мария из Калининграда, но хотите получать стабильный доход от своей квартиры в Ростове-на-Дону без личного участия — эта статья создана для вас.
Разберём, как работает доверительное управление именно посуточной арендой и какие контакты понадобятся для быстрого старта.
Содержание
- Почему выгодно сдавать посуточно именно через управляющую компанию
- Что делает «Хозяин Сервис» за 10 % дохода
- Пошаговое подключение к сервису
- Сколько стоит услуга и когда платить не нужно
- Контакты для обращений в Ростове-на-Дону
- Реальные отзывы собственников
- Ответы на популярные вопросы
Почему выгодно сдавать посуточно именно через управляющую компанию
- Высокий доход. Суточная ставка в 1,5–3 раза выше долгосрочной аренды.
- Никакой текучки жильцов; Компания сама ищет новых гостей, проверяет документы и заключает договоры.
- Круглосуточная поддержка гостей. В 03:00 ночи у туриста закончился чайник, звонит не вам, а дежурному менеджеру.
- Гарантия оплаты. Даже если гости уехали раньше срока, вы получаете деньги за забронированные дни.
- Юридическая защита. Договор составлен юристами, прошедшими десятки судов. Все риски берёт на себя «Хозяин Сервис».
Что делает «Хозяин Сервис» за 10 % дохода
| Направление работы | Что включает |
|---|---|
| Фото- и видео-съёмка | Профессиональная презентация на Booking, Airbnb, Яндекс.Путешествия |
| Динамическое ценообразование | Цена меняется в зависимости от спроса: на матчи Ростова цена выше, в будни ниже |
| Клининг после каждого выезда | Уборка, стирка постельного белья, заправка кофе-машины |
| Мелкий ремонт | Заменили лампочку, починили кран, купили новую сковороду, всё в рамках обслуживания |
| Контроль коммуналки | Оплата счётов, сверка показаний счётчиков |
| Страхование имущества | Опционально можно застраховать мебель, технику и внутреннюю отделку |
Пошаговое подключение к сервису
- Оставьте заявку
- Через сайт rostov.hozyain.pro
- Или позвоните ###-###-#### (звонок по РФ бесплатный)
- Получите консультацию менеджера — обсудите даты, цены, особенности квартиры.
- Встреча в квартире. Сотрудник делает фото/видео, фиксирует состояние имущества.
- Подписание договора доверительного управления — вся ответственность за аренду переходит к компании.
- Запуск в эксплуатацию — первые гости могут заселяться уже через 3–5 дней.
Сколько стоит услуга и когда платить не нужно
Комиссия составляет 10 % от фактического дохода, но не менее 2 500 ₽ за месяц.
Если в квартире никто не жил — вы ничего не платите.
Пример расчёта
- Средняя цена за сутки: 2 200 ₽
- Занятость 20 дней в месяц = 44 000 ₽
- Комиссия 10 % = 4 400 ₽
- На руки собственнику: 39 600 ₽ (без учёта коммунальных платежей)
Контакты для обращений в Ростове-на-Дону
- Телефон горячей линии Ростова-на-Дону: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
- WhatsApp / Telegram: +7 -18 555-14-52 (быстрая связь для фото-отчётов)
- Офис в Ростове-на-Дону:
ул. Социалистическая, 74, офис 504
Режим работы: Пн–Пт 09:00–18:00, Сб 10:00–15:00
- Email для документов: rostov@hozyain.pro
- Онлайн-форма заявки: rostov.hozyain.pro/#request
Реальные отзывы собственников
«Полина, Сургут: Купили квартиру в Ростове-на-Дону, но жить там не планируем. “Хозяин Сервис” нашёл жильцов за 5 дней, а когда понадобился договор с Ростелекомом, ребята всё оформили без моего присутствия. За год никаких долгов и проблем!»
«Снежана Бородина: Снимала через компанию, потом выкупила саму квартиру; Очень довольна уровнем сервиса — рекомендую друзьям и как арендодателям, так и арендаторам.»
Ответы на популярные вопросы
Можно ли подключиться, если квартира ещё без мебели?
Да. «Хозяин Сервис» поможет закупить необходимый минимум, оформить доставку и расставить всё по фен-шую.
Как часто приходят деньги?
До 5-го числа каждого месяца на вашу карту или расчётный счёт.
Что если гости испортили имущество?
Фиксируем на видео, оцениваем ущерб, удерживаем из залога. При недостающей сумме подаём в суд — 100 % выигранных дел.
Нужно ли мне приезжать при заселении/выселении?
Нет. Все ключи хранятся в офисе, курьер встречает гостей, проводит инструктаж и принимает квартиру обратно.
Не откладывайте: звоните ###-###-#### или оставляйте заявку на сайте прямо сейчас!