В посёлке городского типа Дагомыс (Сочи, Краснодарский край) управляющая компания «УК Апартаменты Вознесенский» осуществляет обслуживание домов, расположенных по ул. Гайдара, 22/1 и ул. Гайдара, 7Б. Ниже — подробная статья с адресами, телефонами, режимом работы, картой проезда и полезными советами для жителей.
Ключевые контакты
- Адрес офиса:
ул. Гайдара, 22, корп. 1, Дагомыс, Сочи, Краснодарский край, Россия - Телефоны:
- +7 (8622) -5-88-99 — диспетчерская служба
- +7 (8622) -5-89-00, бухгалтерия
- +7 (8622) -5-89-01 — аварийно-ремонтная служба
- E-mail: info@uk-dagomys.ru
- Официальный сайт: uk-dagomys.ru
- Режим работы офиса:
- Пн–Пт: 09:00–18:00
- Сб: 09:00–15:00
- Вс: выходной
Координаты и маршрут
Координаты офиса: 43.663000, 39.655000
Как добраться:
- На автобусе: маршруты № 105, 105с, 125, 135 — остановка «Дагомыс, ул. Гайдара».
- На личном авто: двигайтесь по Адлерскому шоссе, поверните на ул. Гайдара, через 300 м офис справа.
Что делает управляющая компания? Кратко и по делу
Управляющая компания (далее — УК) — это юридическое лицо, которое заключило договор с собственниками квартир на обслуживание общего имущества дома. Функции УК регулируются ЖК РФ, постановлениями Правительства РФ и договором управления.
3.1 Основные обязанности без дополнительной оплаты
- Уборка и санитарное содержание подъездов, лестничных клеток, чердаков, подвалов.
- Текущий ремонт кровли, фасада, фундамента, инженерных сетей (до первого ответвления в квартиру).
- Эксплуатация лифтов, мусоропроводов, систем отопления, водоснабжения и канализации.
- Круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание.
- Управление счетами дома: подготовка платёжек, начисление пени, взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями.
3.2 Дополнительные услуги (по отдельному договору)
- Капитальный ремонт или модернизация инженерных систем.
- Установка и обслуживание домофонов, видеонаблюдения, шлагбаумов.
- Зелёные насаждения и благоустройство двора.
- Услуги консьержа или охраны.
Как подать заявку или оставить жалобу
Шаг 1. Личное обращение
Приходите в офис по адресу ул. Гайдара, 22/1 с паспортом и документами на квартиру. Заявления принимаются в бумажном виде, выдаётся входящий номер.
Шаг 2. Телефон
Звоните в диспетчерскую: +7 (8622) -5-88-99. Запишите номер обращения и фамилию оператора.
Шаг 3. Электронная приёмная
На сайте uk-dagomys.ru/claims можно отправить заявку онлайн. Среднее время ответа, 3 рабочих дня.
Шаг 4. ГосЖКХ и Роспотребнадзор
Если УК нарушает сроки или качество, подайте жалобу:
- Портал ГосЖКХ: dom.gosuslugi.ru
- Роспотребнадзор Краснодарского края: 8 (861) -62-70-04
Частые вопросы жителей
5.1 «Почему в квитанции две строки: «Содержание» и «Капремонт»?
«Содержание», это текущий ремонт и уборка, уже входит в тариф. «Капремонт» — отдельный фонд, деньги собираются и перечисляются региональному оператору. Их нельзя объединить.
5.2 «Какая температура воды должна быть в кране?»
По СанПиН 2.-09: горячая вода не ниже 60 °C, холодная — не выше 20 °C (летом до 25 °C допускается). Отклонение более 3 °C — повод писать заявку.
5.3 «Как проверить, заключён ли договор управления с УК?»
Зайдите на сайт ГосЖКХ → «Реестр домов» → введите адрес. В карточке дома указан текущий управляющий.
Отзывы и репутация
Средняя оценка на Яндекс.Картах: 4.2 из 5 (более 180 отзывов, март 2026 г.).
- Житель И. Н.: «После обращения устранили протечку кровли за 2 дня, спасибо!»
- Житель А. Г.: «Двор убирают реже, чем обещали по графику. Написал заявку — вопрос решён через неделю.»
- Житель С. К.: «Проблема с лифтом затянулась на 3 месяца. Пришлось жаловаться в ГосЖКХ, после проверки лифт отремонтировали.»
Полезные ссылки и QR-коды
- Скачать мобильное приложение «УК Дагомыс»: uk-dagomys.ru/app
- QR-код для быстрой оплаты коммунальных услуг:
