Дата актуализации: 24 марта 2026 г․
Район: Коптево, Северный Административный округ (САО), Москва․
Количество подлежащих сносу домов: 20 пятиэтажек
Программа: Реновация жилищного фонда г․ Москвы (Постановление Правительства Москвы от г․)․
Кратко о главном
- Все дома по ул․ Генерала Рычагова, включённые в программу реновации, — типовые «хрущёвки» и ранние панельные пятиэтажки․
- До конца 2024 г․ планировалось переселить более 3 000 человек и построить 3 новых жилых комплекса․
- На март 2026 г․ активно сносятся дома № 6, 11, 14, 15, 18, 20, 20А, 23/11, а также ряд строений на смежных проездах․
- Все расселяемые собственники получают равнозначное жильё в новостройках стартовых площадок рядом с метро «Коптево» и «Водный Стадион»․
Список домов под снос (с актуальными статусами)
- ул․ Генерала Рычагова, д․ 6 — полностью расселён, сдан под снос в I квартале 2026 г․
- ул․ Генерала Рычагова, д․ 11 — 100 % квартир освобождены, демонтаж начался в феврале 2026 г․
- ул․ Генерала Рычагова, д․ 14, завершается выселение последних 8 квартир․
- ул․ Генерала Рычагова, д․ 15 — ключи от новых квартир получены 94 % жильцов, здание готовится к взрывной работе․
- ул․ Генерала Рычагова, д․ 18, расселение в рамках I этапа (2020-2024 гг․) выполнено, дом полностью разобран․
- ул․ Генерала Рычагова, д․ 20 и 20А — комплекс снесён, территория огорожена, идёт подготовка котлована․
- ул․ Генерала Рычагова, д․ 23/11 — статус «активный снос», жильцы переселены в корпус 2А на стартовой площадке № 3․
Где будут новые квартиры: стартовые площадки
| Название площадки | Адрес | Год ввода | Кол-во квартир | Ближайшее метро |
|---|---|---|---|---|
| Стартовая площадка № 1 | пр․ Черепановых, вл․ 56 | 2025 | 1 020 | м․ Коптево, 5 мин․ пешком |
| Стартовая площадка № 2 | ул․ Генерала Рычагова, вл․ 14 (на месте сносимых домов) | 2026-2027 | 1 300 | м․ Водный Стадион, 12 мин․ пешком |
| Стартовая площадка № 3 | ул; Михалковская, вл․ 23-25 | 2024 (сдан) | 750 | м․ Коптево, 7 мин․ пешком |
Как участвовать в программе: пошаговая инструкция
- Подтвердите статус собственника/нанимателя
Проверьте дом в официальном списке на сайте mos․ru/renovation․ - Ожидайте собрание
Департамент градостроительства объявляет дату общего собрания жильцов (обычно за 30 дней)․ - Подпишите договор о переезде
Вам предложат 3-5 вариантов квартир той же площади или большей․ - Получите ключи и компенсацию
Компенсация за ремонт, переезд и проживание до получения новой квартиры выплачивается
в течение 10 рабочих дней после подписания акта приёма-передачи․
Часто задаваемые вопросы
Можно ли продать квартиру «под снос»?
Да․ На ЦИАН и «Авито Недвижимость» размещено 5 актуальных объявлений на март 2026 г․
Цена на 5-10 % ниже рынка, но покупатель автоматически становится участником реновации․
Какие документы нужны для получения новой квартиры?
- Свидетельство о праве собственности / соцнайм;
- Паспорт РФ + СНИЛС;
- Выписка ЕГРН (не старше 5 дней);
- Квитанции об отсутствии долгов по ЖКХ․
Что будет со дворами и инфраструктурой?
В новых кварталах запланированы:
- 2 детских сада на 220 мест каждый;
- Школа на 1 100 мест;
- Подземный паркинг на 1 500 машино-мест;
- Скверы и велодорожки каскадом к Коптевскому лесопарку․
Контакты для обращений
- Единая горячая линия программы реновации Москвы
Тел․: ###-###-####
Сайт: renovacija․mos․ru - Департамент градостроительной политики Москвы
Адрес: 107139, г․ Москва, ул․ Новая Басманная, д․ 15
Тел․: ###-###-#### - Районная служба реновации Коптево
Адрес: 125080, г․ Москва, ул․ Коптевская, д․ 10, каб․ 401-405
Тел․: ###-###-####
E-mail: renov-koptevo@mos․ru - Онлайн-приёмная Мэра Москвы
mos․ru/pgu → «Реновация»
Как попасть на экскурсию на стартовые площадки?
Каждую субботу в 11:00 и 14:00 проходят бесплатные групповые экскурсии․
Запись: ###-###-#### или через мобильное приложение «Реновация Москвы»․
Реновация на улице Генерала Рычагова в Коптево — один из самых масштабных проектов северной столицы․
Уже к 2027 году на месте старых пятиэтажек появится современный квартал с полной инфраструктурой,
а жители получат новые квартиры в 5-7 минутах от метро․