Район Очаково-Матвеевское на западе столицы превращается в одну из ключевых площадок программы реновации. Центральным объектом станет улица Озерная‚ где уже утверждена схема строительства новых жилых комплексов‚ сноса старого фонда и переселения жителей. Ниже — подробная информация о сроках‚ адресах‚ квартирах‚ инфраструктуре и контактных центрах‚ куда можно обращаться за разъяснениями.
Кратко о главном
- Локация: ЗАО‚ р-н Очаково-Матвеевское‚ ул. Озерная‚ владения 6 и 37.
- Площадь застройки: 0‚42 га (вл. 6) + 3‚43 га (вл. 37) = 3‚85 га суммарно.
- Объём жилья: ~60 000 м² (вл. 6 — 28‚3 тыс. м²; вл. 37 — 32 тыс. м²).
- Сроки: старт строительства, 2 кв. 2025 г.‚ ввод в эксплуатацию — 4 кв. 2027 г.
- Застройщик: АО «Московский фонд реновации жилой застройки».
- Генподрядчик: ООО «ГлобалСтройТех».
План реновации по адресам
2.1 Улица Озерная‚ владение 6
На участке 0‚42 га будет возведён монолитный 17-этажный дом на 350 квартир. Первые два этажа отданы под коммерцию и социальные сервисы. Территория благоустроится: появятся детская и спортивная площадки‚ зоны отдыха‚ велодорожки. Комплекс граничит с ландшафтным заказником «Долина реки Очаковки»‚ что обеспечит жителям прямой выход к природе.
2.2 Улица Озерная‚ владение 37
Участок площадью 3‚43 га попал в проект КРТ (комплексное развитие территорий). Здесь снесут устаревшие торговые павильоны и автостоянки‚ после чего построят четыре 25-этажных корпуса на 700 квартир. Помимо жилья предусмотрен детский сад на 220 мест‚ подземный паркинг на 400 машин и новая автобусная развязка.
Очередность переселения (график 2025–2028)
В «вторую волну» реновации (2025–2028 гг.) на ул. Озерной затронуты следующие дома:
- ул. Озерная‚ д. 5 к. 1‚ 2 — панельные 5-этажки 1960-х гг.
- ул. Озерная‚ д. 7–9 — кирпичные 9-этажки серии 1-507.
- ул. Озерная‚ д. 11–13 — блочные 12-этажки серии II-18.
Жителей переселят в новостройки по адресу ул. Озерная‚ вл. 6 и 37 по принципу «один к одному» с возможностью выбора большей квартиры за доплату. Ключи начнут выдавать не ранее 3 кв. 2027 г.
Инфраструктурные бонусы
- Транспорт: 7 минут пешком до м. «Озёрная» (Калининско-Солнцевская линия); новая остановка «Озерная‚ 37» для маршрутов 670‚ 708.
- Образование: рядом гимназия № 1527 и школа № 1433; в новом квартале, детский сад на 220 мест.
- Медицина: поликлиника № 220 филиал «Очаково» в 500 м.
- Спорт и отдых: парк «Долина реки Очаковки»‚ фитнес-центр «World Class»‚ каток и лыжные трассы зимой.
- Коммерция: первые этажи новостроек займут магазины‚ кафе‚ салоны услуг и отделения банков.
Как участвовать в программе реновации
Шаг 1. Проверьте свой дом
Войдите на официальный портал реновации‚ введите адрес во вкладке «Проверка дома».
Шаг 2. Подайте заявление
Если дом включён в программу‚ собственники должны на общем собрании принять решение (>2/3 голосов) и подать заявление в МФЦ или через портал «Госуслуг».
Шаг 3. Подпишите договор
С АО «Московский фонд реновации» заключается индивидуальный договор переселения. Указываются: метраж вашей старой квартиры‚ варианты новых‚ сроки переселения‚ компенсации.
Шаг 4. Получите ключи
За 30 дней до выселения вам направят официальное уведомление и приглашение осмотреть новую квартиру. После подписания акта приёма-передачи выдаются ключи.
Частые вопросы (FAQ)
Будет ли двукомнатная вместо однокомнатной?
Да‚ при наличии свободных площадей можно получить квартиру большей площади с доплатой по цене 90 000 ₽/м² (фиксированный муниципальный коэффициент).
Как компенсируются расходы на переезд?
Фонд реновации возмещает до 50 000 ₽ на семью: 25 000 ₽ — услуги грузчиков‚ 25 000 ₽ — аренда жилья на время ремонта (если нужно).
Можно ли выбрать этаж и сторону света?
Да‚ но в порядке очереди: сначала квартиры предлагаются тем‚ кто раньше подписал договор; при равенстве даты — пожилым‚ многодетным семьям.
Контакты для обращений
| Организация | Адрес | Телефон | Режим работы |
|---|---|---|---|
| ГКУ «Жилищник района Очаково-Матвеевское» | ул. Озерная‚ д. 12‚ офис 1 | +7 -95 739-11-11 | Пн–Пт 08:00–20:00‚ Сб 09:00–18:00 |
| АО «Московский фонд реновации» | ул. Правды‚ д. 24‚ стр. 2 (м. «Белорусская») | +7 -95 977-77-77 | Круглосуточно (колл-центр) |
| МФЦ «Мои документы» (филиал ЗАО) | ул. Малая Очаковская‚ д. 3 | +7 -95 227-55-55 | Пн–Пт 08:00–20:00‚ Сб 10:00–16:00 |
| Городская справочная по реновации | — | +7 -95 777-77-77 | Круглосуточно |
| Приёмная Москомархитектуры | Кадашёвская наб.‚ д. 14 | +7 -95 622-22-22 | Пн–Чт 09:00–18:00‚ Пт 09:00–16:45 |
Онлайн-ресурсы
- Официальный сайт программы реновации
- Портал «Стройкомплекс Москвы»
- Госуслуги Москвы
- Мобильное приложение «Мой Дом. Реновация» (Android‚ iOS)
Важные даты
- июнь 2025 г., старт активного строительства корпусов на ул. Озерной‚ вл. 6 и 37
- август 2026 г. — завершение монолитных работ и начало отделки
- март 2027 г. — кадастровое оформление новых квартир
- октябрь 2027 г., первые ключи новосёлам
Помните: любые изменения в графике‚ перечне домов и условиях переселения официально публикуются на renov.mos.ru. Подписывайтесь на e-mail-рассылку и получайте уведомления первыми.
Обновлено 24 марта 2026 г.