Сегодня ․ Вопрос чистоты у дома волнует каждого жильца: кто и когда должен мыть контейнеры, проводить дезинфекцию, дератизацию и уборку самой площадки? Ниже — подробный разбор нормативных документов, типового графика работ и контактов, куда обращаться при нарушениях․
Кто несёт ответственность за уборку контейнерной площадки
- СанПиН -21 (п․
прямо указывает:
обеспечивать промывку и дезинфекцию контейнеров, а также уборку, дезинсекцию и дератизацию контейнерной площадки обязаны хозяйствующие субъекты, в чьём ведении находится площадка․ - В жилых домах такими субъектами являются:
- управляющие компании (УК);
- товарищества собственников жилья (ТСЖ);
- жилищно-строительные кооперативы (ЖСК)․
- Если территория принадлежит муниципалитету, ответственность переносится на администрацию муниципального образования․
Что входит в обязанности управляющей компании
- Уборка площадки не реже 1 раза в сутки (при температуре ниже +5 °С) и не менее 3 раз в день при t° выше +5 °С․
- Промывка и дезинфекция контейнеров, не реже 1 раза в неделю, при необходимости чаще․
- Дератизация и дезинсекция, не реже 1 раза в квартал (можно чаще по показаниям)․
- Ремонт ограждений, площадки, замена повреждённых контейнеров․
- Контроль за региональным оператором: фиксировать факты загрязнения после вывоза и требовать устранения․
Важно: все расходы уже включены в статью «содержание общего имущества» квитанций ЖКХ и оплачиваются собственниками ежемесячно․
Типовой график уборки контейнерной площадки
| Вид работ | Весна-лето (t° > +5 °С) | Осень-зима (t° ≤ +5 °С) |
|---|---|---|
| Сухая и влажная уборка площадки | 3 раза в день (7:00, 14:00, 20:00) | 1 раз в день (8:00) |
| Промывка контейнеров | 2 раза в неделю (вт, пт) | 1 раз в неделю (ср) |
| Дезинфекция (моечными средствами с хлором) | 1 раз в неделю (чт) | 1 раз в 10 дней (пн) |
| Дератизация / дезинсекция | 1 раз в квартал (мар, июн, сен, дек) | 1 раз в квартал (янв, апр, июл, окт) |
Примечание: график должен быть утверждён советом ТСЖ/УК и доведён до жильцов через информационные стенды или сайт компании․
Порядок действий жильца при нарушениях
- Зафиксируйте нарушение: сфотографируйте/снимите видео с датой и временем․
- Напишите заявление в управляющую компанию (форма — у диспетчера или на сайте УК)․
- Дождитесь ответа в течение 3 рабочих дней․
- Если реакции нет — обратитесь в контролирующие органы (см․ список ниже)․
Контакты для обращений
- Горячая линия Департамента ЖКХ Москвы:
+7 (495) -50-75-43 (круглосуточно) - Электронная приёмная Департамента ЖКХ Москвы:
mos․ru/dgi → «Обращения граждан» - Государственная жилищная инспекция Московской области:
+7 (495) -00-00-00 (замените на актуальный номер региона) - Портал «Добродел» МО:
добродел․мо․рф, подача жалоб онлайн - ГУСТ МО (Главное управление содержания территорий):
gust@gov․mos․ru - Роспотребнадзор:
###-###-#### (федеральная горячая линия)
Ответственность и штрафы
Невыполнение санитарных требований влечёт административную ответственность по КоАП РФ ст․ 6․3 и ст․ 6․4:
- для должностных лиц, штраф от 500 до 1 000 руб․;
- для юридических лиц — от 10 000 до 20 000 руб․, а при повторном нарушении — до 50 000 руб․
Памятка для собственников
- Уточните, какая именно УК обслуживает ваш дом (квитанция, сайт ФГИС ЖКХ)․
- Требуйте от УК графика уборки и акты выполненных работ․
- Совместно с ТСЖ или советом дома можно заключить дополнительный договор с клининговой фирмой и повысить частоту уборки за дополнительную плату․
Уборка контейнерной площадки — прямая обязанность управляющей компании или ТСЖ, а не жильцов и не регионального оператора․ Опирайтесь на СанПиН -21, требуйте соблюдения графика и при нарушениях смело обращайтесь в контролирующие органы по указанным выше контактам․