Дата актуализации: 23 марта 2026 г. 21:39 (мск)
Кратко о компании
ООО «Управляющая компания «Тюменский» была создана в 2013 году и сегодня обслуживает 317 многоквартирных домов общей площадью свыше 1‚5 млн м². В зону ответственности организации входят жилые комплексы Центрального‚ Ленинского и Калининского районов Тюмени‚ а также ряд объектов в пригородной зоне (посёлки Боровский и Патрушево).
Ключевые цифры на 1 января 2026 г.
- Количество обслуживаемых квартир: 26 430
- Численность собственников: ~52 000 человек
- Годовой оборот по коммунальным платежам: 2‚74 млрд ₽
- Средний тариф за 1 м² (отопление + содержание + ремонт): 78‚4 ₽/м²
Долги и просрочки: факты и цифры
По данным регионального департамента ЖКХ‚ в перечень должников «УК Тюменский» на 1 января 2026 г. попали 43 крупных предприятия-контрагента и 9 742 физических лица.
- Задолженность предприятий: 1‚27 млрд ₽
- ООО «ТеплоСиб» – 412 млн ₽ (просрочка 9 месяцев)
- АО «ГазВодКанал+» – 309 млн ₽ (просрочка 6 месяцев)
- ПАО «ТюменьЭнергоСбыт» – 228 млн ₽ (просрочка 4 месяца)
- Задолженность физлиц: 418 млн ₽ (средний долг на квартиру – 43 тыс. ₽)
Систематические нарушения условий оплаты привели к тому‚ что Госдуме в ближайшее время внесут пакет законопроектов‚ ужесточающий контроль за управляющими компаниями. В частности‚ предусматривается:
- ежеквартальное обязательное аудиторское подтверждение финансовой устойчивости УК;
- публичный реестр должников с автоматическим обновлением раз в 30 дней;
- возможность внеочередного собрания собственников по инициативе 5 % жильцов для смены управляющей организации без суда.
Как проверить свою квитанцию онлайн
Чтобы избежать ошибок и просрочек‚ рекомендуется:
- Зайти на сайт uk-tyum.ru → раздел «Личный кабинет».
- Авторизоваться через Госуслуги или ввести 14-значный номер лицевого счёта.
- В разделе «Платежи» выбрать «Сформировать квитанцию в PDF» и сверить данные с бумажным экземпляром.
Контакты для обращений
| Отдел/услуга | Телефон | Адрес | Время работы | |
|---|---|---|---|---|
| Центральная диспетчерская | +7 (3452) -5-55-50 | dispatch@uk-tyum.ru | г. Тюмень‚ ул. Республики‚ 64 | круглосуточно |
| Отдел расчётов и начислений | +7 (3452) -7-03-94 | billing@uk-tyum.ru | г. Тюмень‚ ул. Мельникайте‚ 110‚ офис 305 | Пн–Пт 08:00–18:00 |
| Юридический отдел | +7 (3452) -7-03-91 (доб. 112) | legal@uk-tyum.ru | г. Тюмень‚ ул. Мельникайте‚ 110‚ офис 401 | Пн–Пт 09:00–17:30 |
| Горячая линия для жителей Ленинского района | +7 (3452) -7-03-92 | len-rayon@uk-tyum.ru | г. Тюмень‚ ул. Ленина‚ 46‚ каб. 12 | Пн–Пт 09:00–17:00 |
| Бухгалтерия (вопросы долгов и рассрочек) | +7 (3452) -7-03-95 | debt@uk-tyum.ru | г. Тюмень‚ ул. Мельникайте‚ 110‚ офис 212 | Пн–Чт 08:30–17:30‚ Пт 08:30–16:30 |
| Министерство ЖКХ Тюменской области | +7 (3452) -9-85-85 | info@gov72.ru | г. Тюмень‚ ул. Семака‚ 25 | Пн–Пт 09:00–18:00 |
Что делать‚ если вы в списке должников
- Срочно сверьте задолженность: позвоните в отдел расчётов или напишите на billing@uk-tyum.ru.
- Оформите рассрочку: с 2025 г. компания предлагает программу «Долг 0» – погашение за 6 месяцев без процентов (требуется первоначальный взнос 20 %).
- Уточните льготы: при наличии статуса «Ветеран труда»‚ «Многодетная семья» и пр. можно снизить тариф до 30 %.
- Подайте заявление о несогласии: если считаете начисления ошибочными – направьте претензию на legal@uk-tyum.ru с копиями квитанций и актами.
Планируемые изменения по закону ЛДПР
В ближайшие месяцы депутаты от ЛДПР внесут в Госдуму пакет поправок‚ который прямо коснётся жителей домов «УК Тюменский»:
- Прозрачность: все договоры управления и сметы будут обязаны публиковаться в федеральной системе ГИС ЖКХ в формате open-data.
- Контроль: вводится институт «народных инспекторов»: любой собственник сможет инициировать выездную проверку УК при наличии 50 электронных подписей жильцов.
- Ответственность: за систематическое (более 3 раз) нарушение условий оплаты ресурса предусматривается автоматический переход дома под временное управление администрации города сроком до 6 месяцев.
На 2026 год «УК Тюменский» остаётся крупнейшей управляющей компанией региона‚ однако высокая дебиторская задолженность и принимаемые законодательные меры требуют от жителей повышенной внимательности к своим квитанциям и активного участия в собраниях собственников. При возникновении любых вопросов используйте контакты выше или звоните на круглосуточную диспетчерскую 55-55-50.