Жилой комплекс по адресу: г․ Барнаул, Змеиногорский тракт, д․ 104М, корпус 5 (14-этажное здание) — управляется товариществом собственников жилья «Змеиногорский 104М»․ Ниже собрана актуальная информация о доме, процедурах капитального ремонта, тарифах и контактных данных для обращений жильцов․
Адрес и проезд
- Адрес: 656045, РФ, г․ Барнаул, Змеиногорский тракт, дом 104М, корпус 5․
- Как добраться: остановка «Южная» (маршруты 116, 127, 110, 134), далее 5 минут пешком; автомобилем — поворот с пр․ Ленина на Змеиногорский тракт, ориентир «Лесопарк «Южный»․
Контакты для обращений жильцов
- Диспетчерская служба (круглосуточно)
☎ +7 (3852) -55-555 — аварийка, отключения, заявки на сантехнику/электрика․ - Бухгалтерия ТСЖ
☎ +7 (3852) -55-999
📧 104m@tsj-tsf․ru
Режим работы: пн-пт 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00 - Председатель ТСЖ Кокорев Дмитрий Владимирович
☎ +7 (3852) -55-998
📧 chairman@tsj-tsf․ru
Приём граждан: вторник, четверг 16:00–19:00, каб․ 104, 1-й подъезд․ - Юридический адрес
656045, г․ Барнаул, Змеиногорский тракт, 104М, к․ 5, офис ТСЖ «Змеиногорский 104М»․
Основные данные о доме
| Параметр | Значение |
| Год сдачи | 2009 |
| Этажность | 14 |
| Всего квартир | 216 (от 1- до 3-комнатных) |
| Кадастровый номер | 22:63:050803:131 |
Капитальный ремонт: что уже сделано и что планируется
Завершённые работы (2022-2025 гг․)
- Замена лифтового оборудования (4 лифта модернизированы в 2023 г․)․
- Кровля: полная замена гидроизоляции, утеплителя (2022 г․)․
- Внутридомовые инженерные сети ХВС/ГВС (подвал) — замена 360 м труб (2024 г․)․
Планы 2026-2027 гг․
- Фасад: утепление и покраска (объявление о выборе подрядчика, II кв․ 2026 г․)․
- Благоустройство двора: укладка тротуарной плитки, детская площадка, парковка․
- Входные группы: установка тамбуров с домофонами․
Важно! Сбор взносов на капремонт ведётся через региональный Фонд капремонта Алтайского края․ Тариф на 2026 г․ — 9,18 ₽/м²․ Проверить задолженность можно через gosuslugi․ru или по телефону 8-800-200-0-200;
Коммунальные тарифы на 2026 год
- Холодное водоснабжение: 36,42 ₽/м³
- Горячее водоснабжение: 156,87 ₽/м³
- Электроэнергия:
- до 150 кВт/мес, 3,92 ₽/кВт·ч,
- свыше 150 кВт/мес, 5,38 ₽/кВт·ч․
- Отопление: 2 018,62 ₳/Гкал
Как правильно подать заявку в ТСЖ
- Выберите канал:
- Мобильное приложение «24 ТСЖ» (App Store / Google Play);
- Личный кабинет 104m․tsj-tsf․ru;
- Телефон диспетчера (круглосуточно) или бумажная форма в офисе․
- Опишите проблему: укажите квартиру, подъезд, этаж, характер неисправности, желаемое время приезда мастера․
- Получите номер заявки — сохраняйте СМС или e-mail подтверждение для отслеживания статуса․
Оставить отзыв или предложение
Ваши отзывы помогают улучшать качество обслуживания․ Заполните короткую форму:
ТСЖ «Змеиногорский 104М» — это самоуправляемое некоммерческое объединение собственников, следящее за техническим состоянием дома и финансовой дисциплиной․ При наличии вопросов по капремонту, тарифам или качеству услуг воспользуйтесь контактами выше: звоните, пишите, приходите на личный приём․ Чем активнее участие жильцов, тем комфортнее и безопаснее наш дом!