Нижний Новгород — один из крупнейших муниципалитетов России, в котором более 10 000 многоквартирных домов. Около 45 % из них находятся в управлении ТСЖ (товариществ собственников жилья) и ЖСК (жилищно-строительных кооперативов). Ниже приведена самая актуальная и проверенная информация (состояние на 23 марта 2026 г.), которая поможет быстро найти нужную организацию и получить квалифицированную помощь.
Ключевые цифры и факты
- Количество действующих ТСЖ — около 1 750.
- Количество действующих ЖСК — около 320.
- Средняя плата за содержание жилья в домах под управлением ТСЖ — от 28 до 38 ₽/м² (в зависимости от года постройки и технического состояния).
- Средняя плата в ЖСК, от 33 до 45 ₽/м² (часто включает накопление на капремонт и кредитные платежи).
Региональная ассоциация поддержки ТСЖ и ЖСК
Нижегородская Ассоциация ТСЖ и ЖСК (НАТСЖ-НН)
Некоммерческое партнерство, созданное для объединения усилий собственников, председателей и управляющих организаций. Основные задачи: юридическая и консультационная поддержка, обучение, поставка выгодных договоров с ресурсоснабжающими организациями, участие в госзакупках.
Контакты:
- Адрес: 603000, г. Нижний Новгород, ул. Максима Горького, д. 161, офис 415
- Телефон: +7 (831) -83-03-03 (приёмная)
- WhatsApp / Telegram: +7 -20 000-15-55
- E-mail: info@natszh-nn.ru
- Сайт: https://natszh-nn.ru
- Режим работы: пн–пт 09:00–18:00 (обед 13:00–14:00)
- Председатель правления: Лопатина Людмила Викторовна
- Заместитель: Овчинникова Татьяна Николаевна
Горячие линии и официальные органы власти
Департамент ЖКХ и благоустройства администрации г. Нижнего Новгорода
- Телефон: +7 (831) -19-42-42
- Электронная приёмная: gorod;nn.ru/zhkh-appeal
- Адрес: 603005, г. Нижний Новгород, пл. Минина и Пожарского, д. 3
«Горячая линия» по вопросам ТСЖ/ЖСК
- Единая дежурная диспетчерская служба: +7 (831) -16-99-99 (круглосуточно)
- ГИС ЖКХ (федеральный портал): dom.gosuslugi.ru
Управляющие и ресурсные компании, с которыми чаще всего взаимодействуют ТСЖ и ЖСК
- ООО «Сервис-НЦИП» — сантехническое обслуживание, электрика, диспетчеризация.
Контакты:
• Телефон: +7 (831) -12-05-05
• Сайт: servicenncip.ru
• Адрес: ул. Ошarskaya, д. 17 - АО «Нижегородские тепловые сети» — тепло и горячее водоснабжение.
Контакты:
• Единая справочная: +7 (831) -33-33-33
• Онлайн-кабинет: lk.ntsn.ru - «Водоканал-НН» — холодное водоснабжение и водоотведение.
Контакты:
• Круглосуточно: +7 (831) -15-80-00
• Telegram-бот: @VodokanalNN_bot - ООО «Газпром газораспределение Нижний Новгород»
Контакты:
• Телефон: +7 (831) -78-01-01
• Личный кабинет: lk.gazprom.ru
Полезные онлайн-ресурсы для ТСЖ и ЖСК
| Ресурс | Описание | Ссылка |
|---|---|---|
| 2ГИС «ТСЖ и ЖСК Нижнего Новгорода» | Интерактивная карта, отзывы, фото, телефоны | 2gis.ru/nn |
| Яндекс.Карты | Фильтр по районам, режим работы, схема проезда | yandex.ru/maps |
| Реестр ТСЖ-НН | Публичный список с ИНН, ОГРН, адресами | reestr.nnov.ru |
| Форум председателей | Обсуждение законодательства, шаблоны документов | forum.natszh-nn.ru |
Пошаговая инструкция: как создать ТСЖ в 2026 году в Нижнем Новгороде
- Инициативная группа — минимум 3 собственника квартир и/или нежилых помещений.
Совет: сразу внесите данные в электронный реестр инициативных групп на сайте dom.gosuslugi.ru. - Собрание собственников, оформляется по правилам ст. 44–48 ЖК РФ. Потребуется кворум 50 %+1 голос от общей площади.
Контакт для печати повестки и протокола: +7 (831) -83-03-03 (НАТСЖ-НН). - Юридическое лицо — подача в ИФНС формы Р11014 и пакета учредительных документов.
Адрес ИФНС №1 г. Нижнего Новгорода: ул. Рождественская, 9.
Телефон: +7 (831) -19-20-20. - Открытие расчётного счёта — рекомендуют банки «Нижний Новгород» и «Сити Инвест Банк», где действуют тарифы для ТСЖ от 0 ₽ в месяц.
- Вступление в НАТСЖ-НН, упрощает закупки, обучение, получение грантов на капремонт.
Контакты популярных ТСЖ по районам города
Нижегородский район
- ТСЖ «Волжские огни» (ул. Родионова, 185)
Тел.: +7 (831) -45-88-88
Председатель: Горбунов Виктор Леонидович - ТСЖ «Семеновский двор» (ул. Семашко, 4)
Тел.: +7 (831) -76-11-22
Советский район
- ЖСК «Строитель-99» (ул. Керченская, 17)
Тел.: +7 (831) -68-07-77 - ТСЖ «Дом на Гвардейской» (ул. Гвардейская, 6)
Тел.: +7 (831) -40-50-50
Ленинский район
- ТСЖ «Парк-Сити» (ул. Костина, 5)
Тел.: +7 (831) -75-10-10 - ЖСК «Высота» (ул. Бекетова, 18)
Тел.: +7 (831) -75-90-90
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли перевести дом из УК в ТСЖ в 2026 году?
Да. Порядок тот же, что и при создании ТСЖ с «нуля». Главное — провести общее собрание и набрать >50 % голосов.
Сколько времени занимает регистрация?
От подачи документов до получения ОГРН, 5 рабочих дней.
Нужен ли бухгалтер на постоянной основе?
Для домов до 100 квартир можно обойтись услугами аутсорс-бухгалтерии (средняя цена 5 000–7 000 ₽/мес.).
ТСЖ и ЖСК Нижнего Новгорода в 2026 году получили новые возможности: цифровые сервисы, федеральные субсидии на модернизацию инженерных систем, гранты на создание парковок и дворовых территорий. Всё это становится доступнее при вступлении в Нижегородскую Ассоциацию ТСЖ и ЖСК. Обращайтесь по указанным телефонам и электронным адресам — специалисты помогут в любое время.
Информация актуальна на . При копировании или цитировании ссылка на источник обязательна.