Важно: статья актуальна на . Все реквизиты, адреса и телефоны взяты из открытых источников и официальных сайтов.
Кратко о главном
- Форма управления: Товарищество собственников жилья (ТСЖ) — некоммерческая организация.
- Адрес: Россия, Приморский край, г. Владивосток, ул. Жигура, дом 26.
- Цель: жильцы объединились, чтобы самостоятельно управлять домом, ремонтировать и управлять финансами.
Контакты и реквизиты ТСЖ «Жигура 26»
Основные координаты
- Юр./почт. адрес: 690065, г. Владивосток, ул. Жигура, д. 26.
- Офис (приёмная): 1-й этаж, вход со стороны крытой парковки ТЦ «Семёрочка».
- Телефон приёмной: +7 (423) -11-12-32 — дежурный диспетчер (ежедн. 09:00–18:00).
- E-mail: info@tszh-26.ru
- Официальный сайт: https://tszh-26.ru
Руководство
- Председатель правления: Девятовская Наталья Анатольевна.
- Бухгалтерия: +7 (423) -11-12-33, buh@tszh-26.ru
- Управляющий: Иванов Алексей Викторович, моб. +7 (950) -89-XX-XX.
Ревизионная комиссия
- E-mail для обращений: revkom@tszh-26.ru
- Контактное лицо: Попова Мария Сергеевна, т. +7 (423) -11-12-34 (пн-чт 10:00–16:00).
Службы, обслуживающие дом
- Теплосеть «Примтеплоэнерго»: +7 (423) -30-22-00
- Водоканал «Примводоканал»: +7 (423) -23-33-44
- Электросети «Дальэнерго»: ###-###-####
- Фонд капитального ремонта Приморья: офис 208, 2-й этаж, ул. Жигура, 26А, +7 (423) -40-55-66
Как работает ТСЖ: права и обязанности собственников
Права собственников
- Участие в общих собраниях. Решения принимаются простым большинством голосов от общего числа голосов.
- Доступ к документации:
- годовая смета;
- протоколы общих собраний;
- отчёт ревизионной комиссии.
- Контроль за тарифами. Собственники утверждают размер взносов на содержание и капремонт.
Обязанности собственников
- Своевременно оплачивать коммунальные услуги и взносы.
- Не нарушать правила эксплуатации общего имущества;
- Информировать правление о аварийных ситуациях.
Частые вопросы и проблемы жителей
Отказ в предоставлении документов
Ситуация: председатель Девятовская Н. А. отказалась предоставлять штатное расписание и протоколы ревизионной комиссии.
Решение:
- Запросить документы письменно (с уведомлением о вручении).
- Через 5 рабочих дней обратиться в Жилищную инспекцию Приморского края:
+7 (423) -40-30-30, mail@gzhi25.ru. - Подать жалобу через портал «Госуслуги» → раздел «ЖКХ» → «Обращения в жилищную инспекцию».
Как узнать, куда идут наши деньги?
- На сайте ТСЖ → раздел «Бюджет» → «Отчёты за квартал».
- В офисе можно получить распечатку по запросу (при себе иметь паспорт).
Что делать при отключении воды или отопления?
- Свериться с графиком на сайте tszh-26.ru/otklyucheniya.
- Если отключение вне графика, звонить дежурному ТСЖ +7 (423) -11-12-32 и аварийной службе водоканала +7 (423) -23-33-44.
Как подать инициативу или жалобу
- Шаг 1. Собрать подписи ≥ 10 % собственников (по площади).
- Шаг 2. Отправить заявление на e-mail info@tszh-26.ru с копией на revkom@tszh-26.ru.
- Шаг 3. Если ответа нет в течение 10 дней — обращение в жилищную инспекцию или прокуратуру.
Полезные ссылки и телефоны доверия
| Организация | Телефон | E-mail / сайт |
|---|---|---|
| Госжилинспекция Приморья | +7 (423) -40-30-30 | mail@gzhi25.ru |
| Контакт-центр Правительства Приморья | ###-###-#### | 25.gorod.gov.ru |
| «Горячая линия» Фонда капремонта | ###-###-#### | fkr25.ru |
Подведём итог
ТСЖ «Жигура 26» — это объединение самих собственников, а не сторонняя УК. Именно жильцы решают, как тратить деньги, кого нанимать и когда делать ремонт. Если руководство не предоставляет документы, у вас есть право обжаловать действия в жилищную инспекцию или в суд. Всегда сохраняйте переписку и записывайте разговоры — это поможет отстоять свои интересы.
Помните: активность жильцов, залог порядка в доме!