Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Загорье-Видное-Ленинский», это некоммерческая организация‚ созданная собственниками квартир и нежилых помещений многоквартирного дома № 12 по улице Ленинского Комсомола в городе Видное Ленинского района Московской области. ТСЖ было зарегистрировано 29 марта 2024 г. и успешно управляет домом уже свыше года‚ обеспечивая высокий уровень комфорта и безопасности жильцов.
Почему именно ТСЖ?
- Прозрачность финансов. Все расходы и доходы отражаются в открытой отчётности‚ которую можно получить в личном кабинете на сайте или при личном обращении.
- Экономия средств. Управление без посредников позволяет снизить тарифы на обслуживание на 12–18 % по сравнению с классической управляющей компанией.
- Контроль собственников. Каждый владелец квартиры имеет право голоса на общем собрании и может влиять на решения по текущему и капитальному ремонту.
- Оперативное реагирование. Служба аварийно-диспетчерского реагирования работает 24/7‚ а среднее время выезда бригады составляет до 25 минут.
Структура и органы управления
- Общее собрание собственников — высший орган ТСЖ. Проводится не реже 1 раза в год в очной или заочной форме.
- Правление ТСЖ — исполнительный орган‚ состоящий из 5 человек‚ избираемых собранием на 3 года. Председатель правления — Иванов Алексей Сергеевич.
- Ревизионная комиссия — контролирует финансово-хозяйственную деятельность‚ проводит выборочные проверки раз в квартал.
- Диспетчерская служба — принимает заявки жильцов‚ ведёт журнал учёта работ‚ координирует подрядчиков и инспекцию ГИС ЖКХ.
Права и обязанности ТСЖ
Права
- Заключать договоры на поставку ресурсов и оказание услуг (водоснабжение‚ тепло‚ электричество‚ вывоз мусора).
- Устанавливать размер взносов на содержание и ремонт общего имущества.
- Обращаться в суд для взыскания задолженности по коммунальным платежам.
- Проводить капитальный и текущий ремонт‚ благоустройство придомовой территории.
Обязанности
- Обеспечивать бесперебойное предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.
- Поддерживать общее имущество дома в исправном состоянии и безопасном для жизни виде.
- Предоставлять собственникам полную и достоверную информацию о своей деятельности (ежеквартальные отчёты‚ годовой баланс).
- Созывать общее собрание не реже одного раза в год.
Как вступить в ТСЖ «Загорье-Видное-Ленинский»?
Если вы стали собственником квартиры или нежилого помещения в доме по адресу:
ул. Ленинского Комсомола‚ д. 12‚ г. Видное‚ Ленинский район‚ Московская обл.‚ 142700
- Ознакомьтесь с Уставом ТСЖ (скачать можно на сайте) или получите печатную копию в офисе.
- Подайте заявление о приёме в ТСЖ (форма № 1-ТСЖ) вместе с копией свидетельства о праве собственности;
- Оплатите вступительный взнос 500 ₽ и единоразовый паевой взнос 2 000 ₽ (для квартир свыше 100 м² — 3 000 ₽).
- Получите индивидуальный номер лицевого счёта и доступ в личный кабинет.
Контакты для обращений и связи
Юридический адрес:
ул. Ленинского Комсомола‚ д. 12‚ офис 1‚ г. Видное‚ Ленинский район‚ Московская обл.‚ 142700
Фактический (офис) адрес:
помещение 1-Н на 1-м этаже дома (вход со стороны двора‚ рядом с детской площадкой)
Телефоны и электронная почта
- Диспетчерская (круглосуточно): +7 (495) -77-01-23
- Приёмная председателя: +7 (495) -77-01-24 (Пн–Пт 09:00–18:00)
- Бухгалтерия: +7 (495) -77-01-25 (Пн–Пт 09:00–17:00‚ перерыв 13:00–14:00)
- E-mail: info@tsg-zagorye.ru
- Техническая поддержка сайта: support@tsg-zagorye.ru
График работы офиса:
Понедельник–Пятница: 09:00–19:00
Суббота: 10:00–15:00
Воскресенье: выходной
Онлайн-сервисы и личный кабинет
На официальном сайте www.tsg-zagorye.ru жильцы могут:
- Оплачивать коммунальные услуги без комиссии.
- Подавать заявки на ремонт и отслеживать их статус.
- Знакомиться с протоколами общих собраний и годовой отчётностью.
- Участвовать в голосованиях онлайн.
Для входа в личный кабинет необходимо ввести номер лицевого счёта и пароль‚ указанный в квитанции или полученный в офисе.
Как подать заявку на ремонт или задать вопрос
- Онлайн-заявка: зайдите в раздел «Подать заявку» в личном кабинете‚ выберите категорию и опишите проблему‚ прикрепите фото.
- WhatsApp / Telegram: напишите в чат-бот @zagorye_bot — номер заявки придёт моментально.
- Телефон: позвоните в диспетчерскую +7 (495) -77-01-23‚ назовите адрес и квартиру.
- Личное обращение: заполните бланк в офисе ТСЖ (при себе иметь паспорт).
ТСЖ «Загорье-Видное-Ленинский» — это объединение соседей‚ которые берут ответственность за свой дом в свои руки. Современные онлайн-сервисы‚ прозрачная отчётность и круглосуточная поддержка делают жизнь в доме комфортной и предсказуемой. Если у вас остались вопросы‚ не стесняйтесь обращаться по указанным контактам — мы всегда рады помочь!