Краткое содержание
С 10 февраля 2025 года вступает в силу новая форма отчета управляющей компании, утверждённая официальным интернет-порталом правовой информации (опубликовано 30 января 2025 года).
В статье разобраны ключевые изменения, сроки внедрения, структура новой формы и контактные данные органов, куда можно обратиться за консультацией.
Почему вводится новая форма?
Цель обновления — повышение прозрачности и управляемости ЖКХ-сектора. Новый формат позволит:
- сократить объём бумажных документов;
- упростить сверку расчётов между собственниками и управляющими компаниями;
- свести в единую систему все статистические показатели работы УК.
Когда нужно начать применять новую форму?
С 10 февраля 2025 года — обязательное использование нового бланка.
Переходный период (до 1 мая 2025 года) позволяет доработать внутренние процессы и отладить ИТ-системы.
Что изменилось в структуре отчета
- Раздел 1. Сведения о доме
- добавлена графа «Инвентаризационный номер Минстроя»;
- обязательное указание GPS-координат здания.
- Раздел 2. Финансовая часть
- строгий отчёт по коду бюджетной классификации;
- раздельная строка «резерв на капитальный ремонт».
- Раздел 3; Техническое состояние
- обновлённый классификатор дефектов (по ГОСТ Р 57926-2024);
- возможность прикрепить фото-фиксацию дефектов в формате .jpeg или .png.
- Раздел 4. Энергоэффективность
- сведения о годовом потреблении тепловой энергии;
- обязательная оценка класса энергоэффективности дома.
Как подать новый отчёт
Отчёт формируется в электронном виде через личный кабинет на Госуслугах или через
специализированный модуль в ЕГИС ЖКХ.
- XLSX-шаблон — скачивается во вкладке «Документы»;
- XML-выгрузка — автоматически формируется после валидации;
- Подпись ЭЦП — обязательна для юридических лиц.
Ответственность за несвоевременную подачу
В соответствии с частью 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ просрочка сдачи отчёта влечёт:
- для должностных лиц, штраф от 10 000 до 20 000 рублей;
- для юридических лиц — штраф от 50 000 до 100 000 рублей.
Контакты для обращений
Адресат: Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации
Контактный центр: +7 (495) -03-20-00
Электронная почта: dom@minstroyrf.ru
Официальный сайт: https://dom.gosuslugi.ru
Горячая линия ЕГИС ЖКХ: ###-###-#### (круглосуточно)
Email поддержки: help@egis-zhkh.ru
Полезные ссылки и шаблоны
- Приказ Минстроя РФ от № 37/пр (официальный текст)
- Скачать актуальный XLSX-шаблон новой формы
- Инструкция по заполнению (PDF, 1,3 МБ)