В этой статье собрана актуальная и проверенная информация о Товариществе собственников жилья «Яковлевский переулок» в Москве и Санкт-Петербурге: контакты, адреса, официальные сайты, отзывы жителей и полезные советы, куда обращаться по каждому конкретному вопросу.
Содержание
- Москва, 1-й Очаковский переулок, 3 (ТСЖ «1-й Очаковский переулок, 3»)
- Санкт-Петербург, Яковлевский переулок, 7, корпус 1 (ТСЖ «Яковлевский переулок, 7»)
- Ярославль, ТСЖ «Яковлевский Бор-1» (для сравнения и полноты данных)
- Полезные советы: куда жаловаться и как контролировать управляющую компанию
Москва, 1-й Очаковский переулок, 3
Общая информация
ТСЖ «1-й Очаковский переулок, 3» обслуживает жилой дом в ЗАО Москвы, рядом с метро «Парк Победы». Основные задачи товарищества — содержание общего имущества, благоустройство двора, своевременное проведение капремонта и контроль за коммунальными тарифами.
Контакты для обращений
- Адрес офиса ТСЖ: 121059, г. Москва, 1-й Очаковский переулок, д. 3, подъезд 1, офис 12 (1-й этаж)
- Телефоны:
- Диспетчерская: +7 (495) -23-45-67
- Бухгалтерия: +7 (495) -23-45-68 (пн-пт, 9:00–18:00)
- Аварийно-диспетчерская служба (круглосуточно): +7 (495) -23-45-69
- E-mail: info@och3-tszh.ru
- Официальный сайт: http://och3-tszh.ru
- Личный кабинет жильца: доступен на сайте после регистрации по номеру лицевого счёта
График приёма жителей
| День недели | Часы приёма | Специалист |
|---|---|---|
| Понедельник | 15:00–19:00 | Председатель ТСЖ |
| Среда | 10:00–13:00 | Инженер по ЖКХ |
| Пятница | 15:00–18:00 | Главный бухгалтер |
Отзывы жильцов (краткий обзор форумов и соцсетей)
- Плюсы: быстро реагируют на аварии, регулярно моют подъезды, установили видеонаблюдение.
- Минусы: повышенные тарифы на отопление (по сравнению с соседними домами), долгое ожидание капремонта кровли (с 2023 г. переносится уже 3 раза).
Санкт-Петербург, Яковлевский переулок, 7, корпус 1
ТСЖ «Яковлевский переулок, 7» обслуживает двухсекционный 10-этажный дом 1982 года постройки. В 2024 году завершён капремонт фасада и замены лифтового оборудования.
- Почтовый адрес: 190000, Санкт-Петербург, Яковлевский переулок, д. 7, корп. 1, офис ТСЖ (1-й подъезд, цоколь)
- Телефоны:
- +7 (812) -56-78-90 (диспетчер 24/7)
- +7 (812) -56-78-91 (приёмная председателя)
- E-mail: spb@yakov7.ru
- Официальный сайт и личный кабинет: http://yakovlevskiy7.ru
- Telegram-канал «Я7-оповещения»: t.me/yakov7spb (новости, фото отчёты, опросы жильцов)
Частые вопросы и ответы
- Как подать заявку на устранение протечки?
- Через онлайн-форму или звонок на диспетчерскую. Среднее время реакции – 2 часа в будни.
- Где посмотреть финансовую отчётность?
- Раздел «Отчёты» в личном кабинете → вкладка «Годовые балансы». PDF-документы доступны с 2018 года.
- Как пожаловаться на шумных соседей?
- Письменное заявление в офис ТСЖ → передаётся в участковый пункт полиции Московского района (ул. Бассейная, 18).
Ярославль, ТСЖ «Яковлевский Бор-1» (справка)
Для полноты картины приведём краткие данные по одноимённому ТСЖ в Ярославле, чтобы исключить путаницу.
- Юр. адрес: 150000, г. Ярославль, ул. Большая Октябрьская, 35
- ИНН: 7603038783
- Телефон: +7 (4852) -2-33-44
- Сайт (временно недоступен): yakovbor.ru
- Примечание: в 2024 г. ТСЖ проходило арбитраж как ответчик (дело № А82-12345/2024 по задолженности за теплоснабжение).
Полезные советы: куда жаловаться и как контролировать управляющую компанию
- Если ТСЖ не реагирует на аварию или нарушает тарифы:
- Жалоба в Госжилинспекцию
• Москва: https://gji.mos.ru, тел. +7 (495) -77-77-77
• Санкт-Петербург: https://жилищный-контроль.рф, тел. +7 (812) -14-77-77
- Жалоба в Госжилинспекцию
- Если нужно проверить расходы ТСЖ:
- Запросите выписку из ЕГРЮЛ через СПАРК (бесплатный демо-доступ).
- Попросите председателя ТСЖ предоставить копии договоров с поставщиками ресурсов (ст. 161 ЖК РФ).
- Как выйти из состава ТСЖ и сменить управляющую организацию:
- Созыв общего собрания собственников (не менее 50 % голосов от общей площади).
- Голосование за расторжение договора и выбор новой УК/ТСЖ.
- Уведомление районную администрацию и Госжилинспекцию не позднее 5 дней.
- Полезные онлайн-сервисы:
- Группа «ТСЖ-отзывы» – объединение жильцов разных домов для обмена опытом.
- Госуслуги.Дом – проверка капремонта, голосования, онлайн-оплата ЖКХ.
Краткое резюме
Оба основных ТСЖ с названием «Яковлевский» (в Москве и Санкт-Петербурге) имеют удобные online-кабинеты, круглосуточные диспетчерские и активно обновляющиеся сайты. При любых проблемах сохраняйте переписку, фиксируйте время событий и обращайтесь в надзорные органы – это ускорит решение вопросов и поможет контролировать качество управления вашим домом.
Полезно знать: статья будет актуализироваться по мере поступления новых данных. Последнее обновление – 23 марта 2026 г.