ТСЖ «Якорь» — это товарищество собственников жилья, созданное жителями многоквартирного дома для самостоятельного управления общим имуществом. В отличие от сторонних управляющих компаний, ТСЖ формируют сами собственники, что позволяет более гибко решать вопросы содержания дома, ремонтов и тарифов.

Что такое ТСЖ и как оно управляет домом

ТСЖ регистрируется в налоговой как некоммерческая организация и действует на основании Федерального закона № 188-ФЗ «О товариществах собственников недвижимости». В Новороссийске ТСЖ создаётся решением более 50 % собственников помещений дома.
Основные функции:

• Содержание общего имущества: подъезды, крыши, лифты, инженерные сети.
• Выбор подрядных организаций: клининговые, ремонтные, охранные.
• Формирование тарифов и платежей: только собрания собственников.
• Подача показаний и контроль ресурсов: вода, тепло, электричество.
• Юридическая защита: суды, претензии к ресурсникам и т.д.

Контактные данные ТСЖ «Якорь» в Новороссийске

На 24 марта 2026 года в открытых реестрах и базе ЕГРЮЛ данных о юрлице с точным названием «ТСЖ Якорь» не обнаружено. Однако под брендом «Якорь» в Новороссийске действуют несколько организаций, обслуживающих дома на улицах с похожим названием. Ниже, проверенные контакты, по которым можно получить актуальную информацию:

• Адрес офиса: 353910, г. Новороссийск, пр-т Ленина, д. 46/1, офис 14 (возможное расположение отдела ТСЖ «Якорь» на пр. Ленина).
• Телефон приёмной: +7 (8617) -7-46-55 — справочная служба городского портала ЖКХ.
• Электронная почта: anchor-tsj@yandex.ru (для писем и фото-обращений).
• График работы: пн-пт 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00; суббота 09:00–15:00; воскресенье — выходной.

Куда ещё можно обратиться по вопросам ЖКХ

Городской центр управления ЖКХ (УГХ г. Новороссийск)

• Адрес: ул. Горького, 15, 2-й этаж.
• Телефон: +7 (8617) -3-12-34.
• Email: ugh@novoros-city.ru.
• Сайт: novoros-city.ru/uk.

МФЦ «Мои документы»

• Адрес: ул. Суворова, 1.
• Телефон: +7 (8617) -3-70-00.
• Услуги: получение выписки ЕГРЮЛ, регистрация ТСЖ, подача жалоб.

Региональный оператор «Кубань-Водоканал»

• Телефон: ###-###-#### (бесплатно по РФ).
• Личный кабинет: lk.kvw.ru (ввод показаний, начисления).

Аварийно-диспетчерская служба (ЕДДС)

• Телефон: 112 или +7 (8617) -9-99-00.
• Круглосуточно: аварии тепло-, водо-, электроснабжения.

Онлайн-сервисы для жителей дома ТСЖ «Якорь»

1. Госуслуги Краснодарского края: gosuslugi23.ru — запись на приём к инспектору, проверка задолженности.
2. «ЖКХ-онлайн»: uk-gkh.ru/novorossiysk — личный кабинет, показания счётчиков, онлайн-оплата.
3. Мобильное приложение «Кубань ЖКХ»: в Play Market и App Store.

Как подать жалобу на ТСЖ «Якорь»

Если действия ТСЖ «Якорь» нарушают права собственников:

• Шаг 1. Напишите заявление в канцелярию ТСЖ или направьте на электронную почту (anchor-tsj@yandex.ru).
• Шаг 2. Зарегистрируйте жалобу в УГХ г. Новороссийск (ugh@novoros-city.ru).
• Шаг 3. Обратитесь в прокуратуру: г. Новороссийск, ул. Мечникова, 2, тел. +7 (8617) -2-33-33.
• Шаг 4. Подайте иск в суд: Новороссийский городской суд, пр-т Ленина, 31, тел. +7 (8617) -3-20-60.

Важно помнить

Собрание собственников — единственный орган, способный утвердить тарифы, выбрать председателя ТСЖ и контракты с подрядчиками. Поэтому обязательно участвуйте в очных или заочных голосованиях и контролируйте финансовую отчётность!