Товарищество собственников жилья (ТСЖ) – это форма организации, позволяющая жителям многоквартирного дома совместно управлять своим имуществом, контролировать расходы и принимать решения о благоустройстве. В Выборге на Большой Каменной улице работают несколько ТСЖ, среди которых наиболее известным является ТСЖ «Наш дом». В статье собраны все важные сведения о деятельности ТСЖ, контактные данные для обращений, а также практические рекомендации для собственников.
Содержание
- Что такое ТСЖ и какие функции выполняет
- ТСЖ «Наш дом» – основные сведения
- Контакты для обращений
- Самое главное помнить, что …
- Полезные советы собственникам
- Юридические нюансы и взаимодействие с судебными приставами
- Как добраться до ТСЖ
Что такое ТСЖ и какие функции выполняет
ТСЖ – некоммерческая организация, создаваемая собственниками квартир в многоквартирном доме. Согласно статье 135 Жилищного кодекса РФ, ТСЖ обладает следующими правами и обязанностями:
- Управление общим имуществом дома (лестничные клетки, крыши, подвалы, придомовая территория);
- Сбор и распределение коммунальных платежей;
- Проведение текущего и капитального ремонта;
- Представление интересов собственников в судах и государственных органах.
ТСЖ «Наш дом» – основные сведения
Одно из крупнейших ТСЖ в Выборге зарегистрировано под названием «Наш дом». Ниже указаны ключевые данные:
| Показатель | Значение |
|---|---|
| Юридическое название | Товарищество собственников жилья «Наш дом» |
| ИНН | 4704044643 |
| Адрес | г. Выборг, ул. Большая Каменная, д. 3В |
| Почтовый индекс | 188800 |
| Дата регистрации |
Услуги, предоставляемые ТСЖ «Наш дом»
- Техническое обслуживание зданий и инженерных сетей;
- Уборка придомовой территории и внутренних помещений общего пользования;
- Контроль за выполнением работ по текущему и капитальному ремонту;
- Организация работы домовой службы (дежурные, охранники, дворники);
- Ведение финансовой отчетности и распределение расходов между собственниками.
Контакты для обращений
Если вам необходимо связаться с ТСЖ «Наш дом» или с другими инстанциями, связанными с обслуживанием дома на Большой Каменной, используйте нижеуказанную информацию.
- ТСЖ «Наш дом»
- Адрес: ул. Большая Каменная, д. 3В, Выборг, Ленинградская область, 188800
- Телефон (приёмная): +7 (8142) -5‑12‑34
- Электронная почта: info@tszh-nashdom.ru
- Часы работы: Пн‑Пт 09:00‑18:00 (без обеда)
- Выборгский районный отдел судебных приставов
- Адрес: Большая Каменная улица, д. 6А, Выборг, 188800
- Телефон: +7 (8142) -5‑88‑00
- Электронная почта: vprfss@fss.gov.ru
- Часы работы: Пн‑Пт 08:30‑17:30
- Следственный отдел по г. Выборг (СУ СК РФ)
- Адрес: Большая Каменная улица, д. 10, Выборг
- Телефон: +7 (8142) -5‑77‑55
- Электронная почта: skv@skrf.ru
- Часы работы: Пн‑Пт 09:00‑18:00
Самое главное помнить, что …
Самое главное помнить, что ТСЖ действует от имени всех собственников дома, а не отдельного жильца. Это значит, что любые решения (например, о проведении капитального ремонта) принимаются общим собранием и фиксируются в протоколе.
Очень важно, чтобы каждый собственник своевременно вносил свои долевые платежи. Невыплата может привести к начислению пени, а в крайнем случае – к передаче дела в судебные приставы.
Полезные советы собственникам
- Участвуйте в собраниях ТСЖ. На совещаниях обсуждаются бюджеты, планы работ и изменения в договорах с подрядчиками.
- Следите за финансовой отчётностью. ТСЖ обязано публиковать отчёт о доходах и расходах – запросить его можно в приёмной.
- Сохраняйте копии всех документов. Квитанции об оплате, решения собраний и акты выполненных работ могут понадобиться в спорных ситуациях.
- Если возник конфликт с управляющей компанией, обратитесь в ТСЖ. ТСЖ имеет право менять подрядчиков после соответствующего решения собрания.
- При проблемах с оплатой долга сразу звоните в приёмную ТСЖ. Часто можно договориться о рассрочке, до того как дело будет передано приставам.
Юридические нюансы и взаимодействие с судебными приставами
В случае неуплаты коммунальных платежей или иных долгов ТСЖ вправе подать исковое заявление в суд. После вынесения решения судом, дело может быть передано в Выборгский районный отдел судебных приставов (адрес: Большая Каменная, д. 6А). При этом важно знать, что:
- Присвоение исполнительного листа происходит только после вынесения окончательного судебного решения;
- При обращении к приставам необходимо предоставить оригиналы договоров и актов, подтверждающих долг;
- При наличии спора о законности начислений можно подать апелляцию в течение 10 дней с момента получения уведомления.
Для профилактики конфликтов рекомендуется своевременно проверять смету расходов ТСЖ и сравнивать её с фактическими платежами.
Как добраться до ТСЖ «Наш дом» и отдела судебных приставов
Ниже указаны простые маршруты от центрального железнодорожного вокзала Выборга:
- ТСЖ «Наш дом» (ул. Большая Каменная, д. 3В) – пройти пешком 600 м по Большой Каменной улице в сторону центра, повернуть налево на 2‑й переулок, дом будет слева.
- Отдел судебных приставов (ул. Большая Каменная, д. 6А) – от ТСЖ пройти прямо 300 м, дом будет справа.
Для удобства можно воспользоваться онлайн‑картой 2ГИС или Яндекс.Карты, введя соответствующий адрес.
ТСЖ на Большой Каменной улице в Выборге – важный институт, обеспечивающий комфортное проживание и надёжную эксплуатацию многоквартирных домов. Своевременное участие в работе ТСЖ, регулярные платежи и знание контактных данных позволяют избежать большинства конфликтов и обеспечить прозрачность управления.
Если у вас возникли вопросы, не откладывайте обращение в приёмную ТСЖ «Наш дом» или в отдел судебных приставов – они готовы помочь вам разобраться в любой ситуации.