Орган местного самоуправления города Абакан в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ и Постановлением Правительства РФ от № 75 (в ред․ от ) регулярно проводит открытый конкурс по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами‚ в отношении которых не определён способ управления или не избрана управляющая компания․ Ниже приведены актуальные правила‚ этапы проведения конкурса‚ образцы документов и контакты для обращений жителей Абакана․

Нормативно-правовая база

• ЖК РФ‚ ст․ 161‚ ч․ 4 – обязанность органа местного самоуправления проводить конкурс․
• Постановление Правительства РФ № 75 «Правила проведения органом местного самоуправления открытого конкурса…» (ред․ от )․
• Постановление Правительства РФ № 1541 от – изменения в порядке проведения конкурса․
• Постановление Правительства РФ № 1616 от – порядок временного управления МКД․
• Решение Администрации города Абакана – локальные положения и регламенты․

Когда проводится конкурс

Конкурс инициируется‚ если:

1. В течение 6 месяцев со дня возникновения оснований собственники не выбрали способ управления․
2. Истёк срок договора управления и новый подрядчик не определён․
3. Управляющая компания исключена из реестра или лишена лицензии․

Этапы конкурса

Критерии отбора управляющей организации

• Опыт работы – не менее 3 лет в сфере ЖКХ․
• Отсутствие задолженности по налогам и коммунальным платежам․
• Лицензия на управление многоквартирными домами (№ 131-ФЗ)․
• Безаварийность – отсутствие серьёзных нарушений за последние 2 года․
• Ценовое предложение – тариф за содержание и ремонт общего имущества․
• Программа капремонта на 3–5 лет․
• Кадровый состав – наличие инженеров и аварийно-диспетчерской службы․

Как подать заявку

1. Скачать форму заявки на официальном сайте мэрии Абакана (раздел «ЖКХ – Конкурсы»)․
2. Собрать пакет документов:
   • копия свидетельства о регистрации юр․ лица;
   • копия лицензии;
   • финансовая отчётность за последний год;
   • письменное согласие на обработку персональных данных;
   • гарантийное письмо об отсутствии судебных споров․
3. Подать заявку в канцелярию Администрации города Абакана (см․ контакты ниже) или через электронную подпись на портале zakupki․gov․ru․

Текущие конкурсы 2026 года

На март 2026 г․ объявлены следующие открытые конкурсы:

• ул․ Аскизская‚ д․ 153‚ 155‚ 157‚ 159‚ 161‚ 163 – приём заявок до ․
• ул․ Белоярская‚ д․ 54‚ 63‚ 67 – приём заявок до ․

Полный перечень объектов публикуется в «Известиях Абакана» и на сайте мэрии․

Как собственникам подать замечания и обжаловать итоги

1. В течение 7 рабочих дней после опубликования протокола подать письменное возражение в конкурсную комиссию․
2. Жалоба рассматривается в течение 5 рабочих дней‚ принимается решение․
3. Если решение комиссии не устраивает – обжаловать в Арбитражный суд Республики Хакасия (г․ Абакан‚ ул․ Ленина‚ 58)․

Контакты для обращений

• Администрация города Абакана
  655000‚ Республика Хакасия‚ г․ Абакан‚ ул․ Крылова‚ 63
  Телефон горячей линии ЖКХ: 8 (3902) -2-30-11
  E-mail: info@abakan․rf
  Официальный сайт: https://abakan․rf
• Отдел жилищно-коммунального хозяйства
  Кабинет № 314‚ тел․: 8 (3902) -2-30-12
• Конкурсная комиссия
  Кабинет № 212‚ тел․: 8 (3902) -2-30-18
• Электронная приёмная
  https://abakan․rf/reception

Полезные ресурсы и документы для скачивания

• Изменения в Постановлении № 75 (ПП РФ № 1541 от )
• Порядок временного управления (ПП РФ № 1616 от )
• Форма заявки на участие в конкурсе
• Типовой договор управления МКД

Что важно помнить жителям

Конкурс проводится без участия собственников – условия определяет администрация города на основании ст․ 161․1 ЖК РФ․ Впоследствии вы вправе контролировать исполнение договора через совет МКД и общее собрание․ При обнаружении нарушений сразу обращайтесь по телефону горячей линии или в электронную приёмную․