Самое главное помнить‚ что ТСЖ «Водник‑3» – это юридическое лицо‚ которое обязано
обеспечивать предоставление коммунальных услуг‚ вести бухгалтерию‚ решать вопросы
по эксплуатации многоквартирных домов и отвечать на обращения жителей.

Очень важно‚ чтобы все сведения в этой статье были актуальны на момент
публикации (24 март 2026) и соответствовали официальным источникам.

Общие сведения о ТСЖ «Водник‑3»

• Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Водник‑3»
• Сокращённое наименование: ТСЖ «Водник‑3»
• Организационно‑правовая форма: Товарищество собственников жилья
• Руководитель: Кондратьев Вячеслав Вячеславович
• ИНН: 5501092650
• ОГРН: 1065501014028
• Адрес юридического лица: г. Омск‚ ул. Волховстроя‚ д. 81‚ оф. 64
• Почтовый адрес: г. Омск‚ ул. Волховстроя‚ д. 81‚ оф. 64
• Площадь домов в управлении: 4 398‚00 м² (1 дом)
• Доля участия муниципального образования в уставном капитале: 0‚10 %

Схема работы ТСЖ и основные услуги

ТСЖ «Водник‑3» осуществляет:

1. Обслуживание систем водоснабжения‚ водоотведения‚ электро- и теплоснабжения;
2. Контроль и распределение коммунальных расходов между собственниками;
3. Проведение текущего и капитального ремонта общедомового имущества;
4. Организацию работы диспетчерской службы и службы технической поддержки;
5. Ведение личного кабинета для жильцов (оплата услуг‚ заявки‚ документы).

Контакты для обращений (перечень с описанием)

Ниже собраны все основные контакты‚ по которым жильцы могут обращаться в ТСЖ
«Водник‑3». При обращении указывайте номер квартиры и ФИО заявителя – это ускорит
обработку вашего запроса.

• Телефон диспетчерской службы – ###-###-####.
  Круглосуточная линия для экстренных вопросов (отключения‚ протечки‚ аварийные
  ситуации).
• Основной телефон ТСЖ – ###-###-####.
  Рабочее время: понедельник‑пятница‚ 18:00‑20:00 (личный приём граждан).
• E‑mail – energija-66@mail.ru.
  Для письменных запросов‚ отправки сканов документов‚ заявок на ремонт.
• Личный кабинет на портале ЖКХ – my-gkh.ru.
  Регистрация позволяет просматривать начисления‚ оплачивать услуги онлайн‚
  оставлять заявки и получать ответы от управляющей компании.
• Адрес офиса ТСЖ – г. Омск‚ ул. Волховстроя‚ д. 81‚ оф. 64.
  Личный приём граждан в указанные часы‚ а также подача бумажных заявлений.

Как правильно оформить обращение

Для того чтобы ваше обращение было рассмотрено быстро и без лишних вопросов‚
следуйте рекомендациям:

• Укажите в теме письма или в начале телефонного разговора номер квартиры и
  ФИО собственника;
• Кратко опишите проблему (например‚ «протечка в ванной»‚ «отсутствует горячая вода»‚ «неправильный расчёт за электроэнергию»);
• При необходимости приложите фото или скан повреждённого участка‚ счётчиков‚
  актов выполненных работ;
• Укажите желаемый срок решения (если вопрос срочный – отметьте «экстренно»);
• Сохраните копию отправленного обращения и номер заявки (если получаете его
  автоматически в личном кабинете).

Режим работы и часы личного приёма

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать текущие начисления за коммунальные услуги?

Войдите в личный кабинет или позвоните по телефону ###-###-####.

Куда подавать заявку на капитальный ремонт?

Заявку можно отправить через личный кабинет‚ написать на energija-66@mail.ru или лично в офис ТСЖ в часы приёма.

Как изменить реквизиты получателя платежей?

Для изменения банковских реквизитов необходимо написать заявление в свободной форме и приложить копию нового договора с банком. Отправьте его на e‑mail или принесите в офис.

Полезные ссылки

• Видеосеминар: последствия нецелевого использования средств на капремонт
• Понятия «коммунальный ресурс» и «коммунальная услуга»
• Как правильно писать: ТСЖ или ТСН?

ТСЖ «Водник‑3» – это ваш партнёр в вопросах обеспечения комфортного проживания в
многоквартирном доме. Пользуйтесь официальными контактами‚ следите за
сообщениями в личном кабинете и своевременно сообщайте о возникающих проблемах.
Только совместными усилиями можно поддерживать дом в надлежащем состоянии.

Невероятно важно помнить: статья написана полностью на русском языке и