ТСЖ «Владимир-2009» ― одно из самых обсуждаемых товариществ собственников жилья в регионе. Ниже ― систематизированная информация о том‚ кто вправе требовать долги‚ как выйти из ТСЖ‚ куда жаловаться на председателя и какие контакты действительно работают.
Краткая справка о ТСЖ «Владимир-2009»
- Официальное наименование: ТСН «ТСЖ «Владимир-2009»
- ИНН: 3329107277
- ОГРН: 1093329000927
- Дата регистрации: 19 ноября 2009 г.
- Юридический адрес: 600017‚ г. Владимир‚ ул. Горького‚ д. 63
- УК-арендатор: ООО «Управдом-Владимир» (по договору № 15/09 от )
Основные проблемы собственников
Массовые долги и «раскидывание» на всех
В 2025 г. задолженность перед РСО (ресурсоснабжающими организациями) превысила 2 млн руб.. Часть долгов формировалась из-за:
- «Мёртвых душ» и квартир‚ где прописаны несовершеннолетние;
- Квартир‚ за которыми числится застройщик (нежилые цокольные помещения);
- Неправильных/заниженных начислений ТСЖ.
На внеочередном собрании (январь 2026 г.) председатель предложила распределить долг пропорционально площади‚ что вызвало протесты.
Фальсификация голосований
Жалобы на подделку бюллетеней (проголосовало 70 %‚ реально ― 20 %). Суды рассматриваются уже 5 лет‚ но решения не приняты.
Нежилые помещения застройщика
Застройщик (ООО «Владимир-Инвест») владеет 23 % площадей‚ но 10 лет не платит за содержание и ремонт‚ ссылаясь на «отдельные договоры». Квитанций жильцы не видели.
Что грозит при банкротстве ТСЖ
- Арбитражный управляющий проверит всю отчётность (срок ― до 6 мес.).
- Если долги непогашены‚ ТСЖ признают банкротом‚ но долг РСО не автоматически переходит на собственников.
- Дом передадут на временное управление УК по ЧС либо собственники выберут новую управляющую компанию на общем собрании.
- Долг перед РСО взыскивается только с неплательщиков через суд/приставов.
Как выйти из ТСЖ «Владимир-2009» пошагово
Шаг 1. Собираем подписи
Необходимо более 50 % голосов от общей площади. Важно:
- Фиксировать протоколом;
- Каждый собственник пишет заявление о выходе из ТСЖ в произвольной форме.
Шаг 2. Созываем общее собрание
- Уведомление размещаем за 10 дней (объявление‚ почта‚ эл. почта).
- Фиксируем кворум (>50 %).
- Принимаем решение о ликвидации ТСЖ и выборе новой формы управления (УК или прямые договоры).
Шаг 3. Регистрация изменений
В течение 3 рабочих дней подаём:
- Решение общего собрания;
- Заявление о ликвидации в ИФНС;
- Уведомление в ГЖИ Владимирской области.
Куда жаловаться на председателя ТСЖ и куда обращаться по долгам
| Куда | Контакт | Что решает |
|---|---|---|
| Госжилинспекция Владимирской области | тел.: +7 (4922) -3-31-51 e-mail: gzhivo@avo.gzh.gov.ru адрес: 600000‚ Владимир‚ ул. Студёная‚ 27 | Проверка законности начислений‚ фальсификации голосований |
| Прокуратура г. Владимира | тел.: +7 (4922) -2-21-08 приёмная: prokuror@prok33.ru | Хищение денег ТСЖ‚ подделка документов |
| Арбитражный суд Владимирской области | тел.: +7 (4922) -3-19-46 сайт: vladimir.arbitr.ru | Банкротство ТСЖ‚ взыскание долгов с неплательщиков |
| Региональный оператор «ВладимирЭнерго» | тел.: +7 (4922) -8-00-88 личный кабинет: lk.venergo33.ru | Расчёт квитанций‚ реструктуризация долга |
| «Горячая линия» МинЖКХ РФ | тел.: ###-###-#### | Консультации по 354-ПП‚ жалобы на РСО и УК |
Проверенные юридические центры для помощи жильцам
- ЮК «ЖКХ-Консалт»‚ Владимир‚ ул. Дворянская‚ 4‚ офис 12
тел.: +7 (4922) -4-55-66‚ WhatsApp: +7 -00 555-12-34 - «Защита прав собственников»‚ онлайн-консультация 24/7
сайт: pravo-gkh.ru‚ e-mail: info@pravo-gkh.ru - Коллегия адвокатов «Владимирский щит»
тел.: +7 (4922) -7-88-19‚ free первичный приём 30 минут
Что делать прямо сейчас
- Соберите все квитанции за последние 3 года ― они станут доказательством оплаты.
- Создайте чат жильцов (Telegram-канал «ТСЖ-Владимир-2009») для координации.
- Запишитесь на приём в ГЖИ через сайт gzhivo.gosuslugi.ru (очередь ≈ 7 дней).
- Если долг > 500 тыс ₽ у одной квартиры‚ подайте иск в мировой суд о взыскании конкретно с неплательщика (ст. 153 ЖК РФ).
Важно! Ни одна статья не заменяет личную консультацию. Уточняйте детали в ГЖИ или у юриста по вашему дому.
Дата актуализации: 23 марта 2026 г. 22:22 МСК