Почему именно Верх-Исетский район?

Верх-Исетский район, один из самых крупных и динамично развивающихся административных округов Екатеринбурга.
Здесь насчитывается более 100 действующих ТСЖ/ЖКС/КСК, которые обслуживают порядка 1,5 млн м² жилфонда.

Что такое ТСЖ и как оно работает

• ТСЖ (товарищество собственников жилья) — это некоммерческое объединение собственников квартир, созданное для управления и содержания общего имущества дома.
• Основные функции:
  • Текущий и капитальный ремонт;
  • Уборка придомовой территории;
  • Обслуживание инженерных систем (отопление, водоснабжение, электроэнергия);
  • Безопасность и видеонаблюдение;
  • Формирование тарифов и квитанций.

Популярные ТСЖ Верх-Исетского района (актуально на март 2026 г.)

ТСЖ «Верх-Исетская УК»

Адрес управляющей компании: ул. Машиностроителей, 19, офис 4, Екатеринбург, 620038
Телефон/факс: +7 (343) -22-22-98
Электронная приёмная: info@vi-uk.ru
Режим работы: пн-пт 08:00–18:00, обед 12:00–13:00
Генеральный директор: Иванова Людмила Валерьевна

• Обслуживает 38 многоквартирных домов, в т. ч. микрорайоны «Юго-Западный» и «Космонавтов».
• В 2025 г. прошла 5 прокурорских проверок из-за жалоб на завышенные тарифы; по итогам вынесены 3 предписания по снижению платы за ОДН.

ТСЖ «Парк Хаус»

Адрес: пр. Ленина, 101/1, офис 12
Телефон диспетчерской: +7 (343) -10-45-45
WhatsApp-канал: +7 -12 345-67-89
Сайт: parkhouse-tsj.ru

• Охраняемая территория, видеонаблюдение, подземный паркинг.
• В 2026 г. запланирован капремонт крыши (сбор средств — 2,8 млн руб.).

ТСЖ «Уралмаш-Сервис»

Адрес: ул. Машиностроителей, 7
Телефон: +7 (343) -51-77-33
E-mail: uralmash@tsj.ru

• Специализируется на домах серии П-44Т и И-700А.
• Проводит ежемесячные собрания собственников в формате онлайн (Zoom).

Как выбрать надёжное ТСЖ

1. Изучите открытые данные на сайте Госуслуг.
   Перейдите в раздел «ЖКХ → Реестр ТСЖ» и введите адрес дома.
2. Проверьте финансовую отчётность.
   Просите годовой баланс и сверяйте строку «Долги за ЖКУ» — она не должна превышать 5 % от годового бюджета.
3. Уточните количество жалоб в прокуратуре.
   На портале «Контроль ЖКХ Свердловской области» можно посмотреть количество вынесенных предписаний за последние 3 года.
4. Посетите собрание собственников.
   Задайте вопросы о тарифах, планах капремонта и прозрачности закупок.

Как обратиться в прокуратуру по вопросам ТСЖ

Если ваше ТСЖ:

• завышает тарифы;
• уклоняется от капремонта;
• не предоставляет отчётность,

— смело обращайтесь в надзорные органы.

Контакты прокуратуры Верх-Исетского района

Адрес: ул. Бебеля, 15, Екатеринбург, 620000
Телефон горячей линии: ###-###-#### (звонок бесплатный по РФ)
Приёмная: +7 (343) -71-03-00
E-mail: overhiset@prokuratura.su
Онлайн-приёмная: epp.genproc.gov.ru

Жалоба через Госуслуги

1. Авторизуйтесь на gosuslugi.ru.
2. Наберите в поиске «Подать жалобу на управляющую организацию».
3. Выберите «Верх-Исетский район → ТСЖ [название]».
4. Прикрепите фото квитанций и акты проверок (если есть).

Электронные сервисы для жителей

• «ЖКХ-Свердловск» — мобильное приложение (App Store / Google Play).
  Позволяет оплатить квитанции, записаться на приём к инженеру, следить за ходом капремонта.
• «Контроль ЖКХ» — официальный Telegram-бот @control_jkh_bot.
  Бот автоматически присылает уведомления о новых проверках вашего ТСЖ.
• Карта капремонта — kapremont.midural.ru.
  Введите адрес и увидите, когда и какие работы запланированы в вашем доме.

Полезные телефоны «одного окна»

Важно помнить: активность жильцов — залог порядка в доме.

Посещайте собрания, подключайтесь к онлайн-сервисам и не стесняйтесь обращаться в контролирующие органы при нарушениях.
Только совместными усилиями можно добиться прозрачной и эффективной работы любого ТСЖ Верх-Исетского района.