Дата актуализации: 24 марта 2026 г․
ТСЖ «Уют» — это одно из крупнейших товариществ собственников жилья в городе Дзержинск Нижегородской области‚ объединяющее 14 многоквартирных домов различных серий и годов постройки․
Что такое ТСЖ «Уют» и как оно работает
ТСЖ (товарищество собственников жилья) — некоммерческая организация‚ которую собственники квартир создают для самостоятельного управления своим домом․ В отличие от управляющей компании‚ все решения принимаются самими жильцами на общих собраниях․
Преимущества ТСЖ «Уют»
- Прозрачные финансы․ Каждый собственник может посмотреть отчёт о расходах онлайн или получить бумажную копию в офисе․
- Гибкая тарифная политика․ Собрание само утверждает размер взносов исходя из реальных потребностей дома․
- Оперативный ремонт․ Свои бригады сантехников‚ электриков и сварщиков работают по заявкам жильцов без посредников․
- Контроль качества услуг․ Ревизионная комиссия из числа собственников проводит плановые и внеплановые проверки․
Возможные сложности
- Необходимость самостоятельно искать подрядчиков и заключать договоры․
- Высокая ответственность председателя и членов правления: штрафы и судебные иски в случае ошибок․
- Риски дефицита бюджета при высокой задолженности собственников․
Контакты ТСЖ «Уют» в Дзержинске
Юридический и фактический адрес:
603093‚ г․ Дзержинск‚ ул․ Ленина‚ д․ 54‚ офис 2 (1-й этаж‚ отдельный вход со двора)․
Телефоны и часы работы
- Офис приёма граждан:
+7 (8313) -7-27-88
Пн–Пт 08:30–17:30‚ обед 12:30–13:30
Суббота 09:00–14:00 (только по предварительной записи) - Круглосуточная диспетчерская служба:
+7 (8313) -7-27-89 (экстренные аварии‚ отключения воды/электричества) - Бухгалтерия:
+7 (8313) -7-27-88‚ доб; 105
Приём документов Пн–Чт 09:00–16:00‚ Пт 09:00–15:00
Электронная связь
- E-mail для общих вопросов: info@tszh-uyut․ru
- E-mail для заявок на ремонт: repair@tszh-uyut․ru
- Официальный сайт: http://tszh-uyut․ru
- Личный кабинет собственника: https://lk․tszh-uyut․ru
Мессенджеры и соцсети
- WhatsApp / Telegram: +7 (920) -00-27-88 (только текст‚ фото‚ видео; звонки не обрабатываются)
- Группа ВКонтакте: vk․com/tszhuyut_dzer
- Telegram-канал новостей: t․me/tszh_uyut_news
Как подать заявку в ТСЖ «Уют»
Способы подачи заявки
- Лично в офисе, заполните бланк у администратора‚ получите талон-уведомление с номером заявки․
- Через личный кабинет — авторизуйтесь по номеру лицевого счёта и паролю‚ выберите раздел «Заявки» → «Создать»․
- По телефону диспетчерской — продиктуйте адрес‚ квартиру и характер проблемы; диспетчер присвоит заявку №ХХХХ․
- В мессенджерах — отправьте фото/видео поломки‚ укажите адрес и контактный телефон․
Необходимые документы
- Паспорт заявителя (при личном обращении)․
- Свидетельство о праве собственности (копия или электронный вариант)․
- Заполненная форма заявления (выдаётся на месте или скачивается на сайте)․
Часто задаваемые вопросы
Как узнать размер своего долга?
Войдите в личный кабинет или отправьте СМС с текстом DOLG 123456 на номер ###-###-####‚ где 123456 — ваш лицевой счёт․ Ответ придёт в течение 1 минуты․
Когда проходят общие собрания?
Очные собрания проводятся 1 раз в год (обычно в апреле)․ Внеочередные — по инициативе правления или 10 % собственников․ Уведомления рассылаются за 10 дней через сайт‚ СМС и объявления на подъездах․
Можно ли оплатить взносы онлайн без комиссии?
Да․ На сайте доступны платежи через Систему быстрых платежей (СБП) и «Госуслуги․Оплата» без комиссии․ Также принимаются карты «Мир»‚ Visa‚ MasterCard․
Контакты для экстренных и специализированных обращений
| Тип вопроса | Ответственный | Телефон / E-mail | Часы приёма |
|---|---|---|---|
| Аварийные службы (водоканал‚ электро) | Дежурный инженер | +7 (8313) -7-27-89 | Круглосуточно |
| Бухгалтерия / начисления | Главный бухгалтер Наталья Викторовна | +7 (8313) -7-27-88‚ доб․ 105 buh@tszh-uyut․ru | Пн–Пт 09:00–16:00 |
| Юридические консультации | Юрист Дмитрий Александрович | +7 (8313) -7-27-88‚ доб․ 112 law@tszh-uyut․ru | Вт–Чт 10:00–15:00 |
| Приём вступлений (новые собственники) | Секретарь правления Елена Юрьевна | +7 (8313) -7-27-88‚ доб․ 101 secretary@tszh-uyut․ru | Пн–Пт 08:30–17:00 |
Важные напоминания
- Очень важно: при личном обращении не забудьте взять паспорт и квитанцию за последний месяц․
- Очень важно: для получения справок и архивных выписок подавайте заявление минимум за 3 рабочих дня․
- Очень важно: при звонке в диспетчерскую всегда сообщайте точный адрес и номер подъезда․
© 2026 ТСЖ «Уют»․ Все права защищены․ Ошибки и изменения можно сообщать по e-mail: webmaster@tszh-uyut․ru