Что такое ТСЖ «Ударник-28» и зачем оно создано
Товарищество собственников жилья «Ударник-28» — это некоммерческая организация‚ объединившая собственников квартир и нежилых помещений в многоквартирном доме № 28 по улице Ударников в Санкт-Петербурге. В отличие от управляющей компании‚ ТСЖ полностью контролируется жильцами: именно они определяют‚ какие услуги заказывать‚ сколько платить и как контролировать качество работ.
Ключевая цель создания ТСЖ
- Экономия средств жильцов, исключение посредников и наценок управляющих компаний.
- Прозрачность расходов — открытые отчёты‚ опубликованные на сайте и в лифтах.
- Оперативное решение проблем — заявки рассматриваются не дольше 3 рабочих дней.
- Индивидуальный подход — каждый собственник вправе задать вопрос на общем собрании.
Как ТСЖ «Ударник-28» функционирует сегодня
ТСЖ действует в рамках статьи 135 ЖК РФ и устава‚ утверждённого на общем собрании 17 марта 2024 года. Органы управления:
- Общее собрание собственников, высший орган (проводится раз в год‚ внеочередное — по инициативе 10 % собственников).
- Правление — 5 человек‚ избираются на 2 года (срок полномочий до 15 апреля 2026).
- Председатель — единоличный исполнительный орган‚ подотчётный правлению (в настоящее время Александр Петрович Волков).
- Ревизионная комиссия — 3 человека‚ проводят проверки 2 раза в год.
Текущий перечень услуг и тарифы (I кв. 2026 г.)
| Услуга | Ед. изм. | Цена‚ ₽ | Примечание |
|---|---|---|---|
| Содержание общего имущества | м² | 18‚40 | включая уборку‚ освещение подъездов |
| Холодное водоснабжение | м³ | 46‚12 | по счётчикам |
| Горячее водоснабжение | м³ | 156‚90 | по счётчикам |
| Отопление | Гкал | 2 184‚73 | по нормативу 0‚033 Гкал/м² |
| Вывоз ТКО | чел | 86‚00 | тариф «Экотехника» |
Календарь важнейших событий 2026 года
- 25 апреля 2026‚ 19:00 — отчётно-выборное общее собрание (актовый зал школы № 45‚ 2-й этаж).
- 1 июля 2026 — начало капремонта кровли (секции 1–3)‚ голосование за подрядчика на сайте ТСЖ.
- Сентябрь 2026, установка видеонаблюдения во дворах (конкурс заявок).
Контакты для обращений
- Адрес офиса: 195213‚ Санкт-Петербург‚ ул. Ударников‚ д. 28‚ подвал‚ помещение 1Б (отдельный вход с торца дома).
- Часы работы: пн–пт 09:00–18:00‚ обед 13:00–14:00‚ сб 10:00–15:00‚ вс выходной.
- Телефон: +7 (812) -23-45-67 (многоканальный).
- E-mail: info@udar28.ru (для заявок‚ вопросов‚ счет-фактур).
- Телеграм-канал: @tszh_udar28 — оперативные новости.
- Сайт: udar28.ru — личный кабинет‚ оплата онлайн‚ архив протоколов.
- Дежурный инженер (аварийка): +7 (911) -23-45-67 — круглосуточно.
- Бухгалтерия: buh@udar28.ru‚ внутр. 103.
- Приёмная председателя: pred@udar28.ru.
Как подать заявку на устранение проблемы
- Через мобильное приложение «Ударник-28» (доступно в App Store и Google Play).
- На сайте в разделе «Личный кабинет → Подать заявку».
- Телефоном +7 (812) -23-45-67‚ доб. 101.
- Лично в офисе по адресу‚ указанному выше (бланки заявок бесплатны).
Часто задаваемые вопросы
Можно ли платить без комиссии?
Да. Комиссия 0 % при оплате через сайт или Сбер ID в приложении.
Как посмотреть расходы ТСЖ?
Раздел «Отчётность» на сайте — обновляется ежемесячно 5-го числа.
Как попасть на собрание?
Регистрация онлайн за 7 дней до мероприятия или в офисе с паспортом и ЕГРН-выпиской.
ТСЖ «Ударник-28» — это инструмент прямого влияния жильцов на качество своего дома. Благодаря прозрачной финансовой политике‚ регулярным собраниям и современным цифровым каналам связи‚ дом № 28 по ул. Ударников остаётся одним из самых благоустроенных в районе. Подключайтесь к работе ТСЖ‚ задавайте вопросы и вместе делайте наш дом лучше!