Адрес: г․ Москва, ул․ Твардовского, д․ 14
Дата актуализации: 24 марта 2026 г․

Что такое ТСЖ «Твардовского, 14»?

Товарищество собственников жилья «Твардовского, 14» — это некоммерческая организация, созданная собственниками квартир и нежилых помещений для самостоятельного управления многоквартирным домом․ В отличие от управляющей компании, ТСЖ не извлекает прибыль: все средства направляются исключительно на содержание и развитие дома․

Ключевые цели создания ТСЖ

• Снижение коммунальных тарифов за счёт исключения коммерческой надбавки․
• Прямой контроль бюджета дома и подрядчиков (сантехника, электрика, клининг и др․)․
• Оперативное устранение аварий и капитальный ремонт по решению собственников․
• Формирование «дружного двора»: организация совместных мероприятий, консьерж-службы, видеонаблюдения и т․д․

Права и обязанности членов ТСЖ

Права

1. Участвовать в общих собраниях с 1 голосом за каждый квадратный метр собственности․
2. Избирать и быть избранным в совет ТСЖ и на пост председателя․
3. Знакомиться с годовой бухгалтерской отчётностью и договорами с подрядчиками․
4. Требовать срочного устранения аварийных ситуаций в пределах общего имущества․

Обязанности

1. Своевременно оплачивать взносы на содержание и ремонт, а также целевые взносы (если таковые решены собранием)․
2. Соблюдать устав ТСЖ и решения общих собраний․
3. Не нарушать права соседей и сохранять общее имущество (подъезды, крышу, подвал, инженерные сети)․

Как создавалось ТСЖ «Твардовского, 14»

До 2019 года домом управляла УК «ЖилКомфорт», однако собственники столкнулись с ростом долгов за капремонт и несвоевременным ремонтом кровли․ В феврале 2019 г․ инициативная группа квартир № 45, 67, 89 и офиса 1-Э собрала внеочередное общее собрание, на котором 72 % голосов «за» приняли решение о выходе из управления УК и создании ТСЖ․ Регистрация в ФНС была завершена 14 марта 2019 г․ (ОГРН 1195074001234)․

Контакты для обращений

Юридический и фактический адрес:
125130, г․ Москва, ул․ Твардовского, д․ 14, подвал, помещ․ 1А

• Председатель правления: Иванова Людмила Викторовна
  Тел․: +7 (495) -23-45-67
  E-mail: pred@tvar14․ru
  Часы приёма: понедельник–четверг 15:00–19:00, суббота 10:00–13:00
• Бухгалтерия:
  Тел․: +7 (495) -23-45-68
  E-mail: buh@tvar14․ru
• Диспетчерская/аварийная служба:
  Круглосуточно: +7 (495) -23-45-69
• Банк для оплаты взносов:
  АО «Альфа-Банк»
  р/с 40703###-###-####1234
  к/с 30101###-###-####0593
  БИК 044525593
• Официальный сайт и личный кабинет:
  https://tvar14․ru
• Telegram-канал новостей:
  https://t․me/tvar14news
• Группа ВКонтакте:
  https://vk․com/tvar14

Часто задаваемые вопросы

Как попасть на собрание?

Общие собрания проводятся 1 раз в год (апрель) очно в актовом зале школы № 1235 (вход со двора)․ Дополнительные внеочередные собрания созываются советом ТСЖ или по требованию ≥ 10 % собственников․ Подтвердить участие можно через личный кабинет на сайте или написав заявление в канцелярии председателя․

Можно ли сдать квартиру, если я не проживаю?

Да, но арендатор обязан соблюдать устав и правила содержания общего имущества․ Собственник вносится в реестр «непроживающих» и продолжает оплачивать взносы․ При смене жильцов необходимо уведомить диспетчера (+7 (495) -23-45-69) для обновления паспортного стола․

Где посмотреть баланс лицевого счёта?

Онлайн в личном кабинете → «Платежи и начисления»․ При необходимости распечатать квитанцию можно через терминал в подъезде № 1 или в офисе бухгалтерии․

Календарь предстоящих работ 2026 г․

ТСЖ «Твардовского, 14», это не просто юридическая форма, а живое сообщество собственников, которое само выбирает подрядчиков, контролирует расходы и улучшает среду обитания․ Если у вас остались вопросы, используйте контакты выше или приходите на приём к Людмиле Викторовне․ Вместе мы делаем свой дом лучше!