Сайт-сводка о Товариществе Собственников Жилья по адресу: ул. Труфанова‚ д. 28А‚ г. Ярославль‚ 150003.
Что такое ТСЖ и почему оно создано именно по адресу Труфанова‚ 28А
Товарищество собственников жилья (ТСЖ), это некоммерческая организация‚ объединяющая всех собственников квартир и нежилых помещений одного дома.
Отличие от управляющей компании (УК) в том‚ что именно жильцы сами принимают решения: сколько платить‚ какие услуги заказывать‚ какие работы проводить и кого нанимать для их выполнения.
На ул. Труфанова‚ 28А такая форма управления была выбрана в 2015 году после общего собрания собственников‚ желающих:
- контролировать каждый рубль тарифа;
- быстро реагировать на аварии без бюрократии УК;
- внедрять современные технологии (домофон с мобильным приложением‚ счётчики дистанционного снятия и др.).
Руководящий состав и схема управления
- Председатель правления ТСЖ, Кузнецова Ольга Викторовна
- Основные полномочия: подписание договоров‚ утверждение годового бюджета‚ представление интересов ТСЖ во внешних инстанциях.
- Ревизионная комиссия (3 человека)
- ежеквартальные проверки кассовых документов и отчётов;
- ежегодное информирование собственников на общем собрании.
- Собрание собственников, высший орган управления.
- Проводится очно-заочно раз в год (весной) + внеочередные по инициативе 20 % собственников.
- Кворум, более 50 % голосов от общей площади дома.
Текущие тарифы и услуги (введено с )
| Услуга | Тариф‚ ₽/м² | Исполнитель |
|---|---|---|
| Содержание жилого помещения | 25‚40 | ТСЖ «Труфанова‚ 28А» |
| Холодное водоснабжение | 38‚72 | «ЯрВодоканал» |
| Отопление | 2 100 за Гкал | «Теплоэнерго-Ярославль» |
| Вывоз ТКО | 5‚95 | «ЭкоПром-Р» |
Калькулятор взноса капитального ремонта
С размер взноса на капремонт — 9‚65 ₽/м².
Для квартиры 54 м²: 54 × 9‚65 = 521‚10 ₽/мес.
План работ 2026 года
- 2 квартал: ремонт кровли (замена 300 м² рулонного ковра).
- 3 квартал: обновление детской площадки (установка 2 новых комплексов).
- 4 квартал: замена 14 лифтовых дверей + модернизация лифтового оборудования.
Контактная информация
Очень важно: обращатся строго по назначению‚ чтобы избежать задержек в решении вопроса.
Административный офис ТСЖ
- Адрес приёма граждан: 150003‚ г. Ярославль‚ ул. Труфанова‚ д. 28А‚ подвал 1‚ офис 2.
- График работы: пн-чт 09:00–18:00‚ перерыв 13:00–14:00; пт 09:00–17:00; сб-вс — выходные.
- Телефон / факс: +7 (4852) -5-67-89 (многоканальный).
- E-mail: info@t28a-yar.ru
Бухгалтерия
- Контакт для начислений и квитанций: pay@t28a-yar.ru
- Телефон: +7 (4852) -5-67-90 (доб. 103)
Диспетчерская служба (аварийно-ремонтная)
- Круглосуточно: +7 (4852) -5-67-91
- WhatsApp: +7 (4852) -5-67-91
Председатель правления
- Кузнецова Ольга Викторовна
- Приём по предварительной записи: +7 (905) -23-45-67
- E-mail: chair@t28a-yar.ru
Электронные сервисы
- Личный кабинет собственника: t28a-yar.ru/lk
- Госуслуги (ЖКХ-раздел): найдите «ТСЖ Труфанова 28А» по ИНН 7605123456
- Телеграм-канал новостей: @t28ayar
Как записаться на личный приём
- Выберите удобный день на онлайн-календаре.
- Подтвердите запись SMS-кодом.
- Получите электронный талон на e-mail.
Полезные документы для скачивания
- Устав ТСЖ (PDF‚ 1‚2 МБ)
- Смета доходов и расходов 2026 (Excel)
- Протокол общего собрания (PDF)
Памятка: что делать при аварии
1. Немедленно звоните в диспетчерскую: +7 (4852) -5-67-91.
2. Сфотографируйте повреждение и загрузите фото в личный кабинет или WhatsApp.
3. Если отключено газ/электричество: 04 (газ) или 112 (единая служба спасения).