Самое главное помнить‚ что Товарищество собственников жилья (ТСЖ) – это некоммерческая организация‚ созданная
для защиты интересов собственников помещений и управления общим имуществом многоквартирного дома. ТСЖ «Терем» в
Перми является одним из самых активных и профессиональных товариществ в регионе.
В статье мы разберём:
- Краткую историю ТСЖ «Терем»;
- Преимущества формы управления ТСЖ;
- Права и обязанности собственников;
- Порядок создания и вступления в ТСЖ;
- Контактные данные для обращения в ТСЖ «Терем».
История и статус ТСЖ «Терем»
ТСЖ «Терем» было зарегистрировано 29 декабря 2004 года (ИНН 5907024161). С момента создания товарищество
выполняет функции по управлению недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе‚ что подтверждено
статьёй 135 ЖК РФ.
За более чем 20 лет работы ТСЖ «Терем» зарекомендовало себя как надёжный партнёр для собственников:
- Обеспечивает техническое обслуживание и ремонт зданий;
- Ведёт бухгалтерский учёт и финансовую отчётность;
- Организует работу подрядных организаций и контролирует их деятельность;
- Представляет интересы жильцов в органах местного самоуправления.
Преимущества ТСЖ «Терем» над управляющей компанией
Согласно нормативным документам Пермского края‚ ТСЖ имеет ряд преимуществ:
- Прямой контроль собственников. Всё решение принимается на общих собраниях‚ где каждый владелец имеет
голос. - Экономия средств. Отсутствие «посреднической» маржи управляющей компании позволяет сократить расходы
на обслуживание дома. - Прозрачность финансов. Ежегодный отчёт о доходах и расходах публикуется на сайте ТСЖ и доступен каждому
члену. - Гибкость в выборе подрядчиков. Собственники могут самостоятельно выбирать компании для ремонта‚
озеленения‚ клининга и т.д.
Права и обязанности собственников в ТСЖ «Терем»
Согласно Жилищному кодексу РФ и внутреннему уставу ТСЖ «Терем»‚ владельцы помещений имеют следующие права:
- Участвовать в общих собраниях и голосовать по вопросам управления.
- Получать полную финансовую отчётность за каждый отчётный период.
- Требовать проведения текущего и капитального ремонта в установленном порядке.
- Обращаться в ТСЖ с предложениями и жалобами.
Обязанности собственников:
- Своевременно вносить членские взносы и платежи за коммунальные услуги.
- Соблюдать правила эксплуатации общего имущества.
- Участвовать в обсуждении и реализации планов по улучшению дома.
Как стать членом ТСЖ «Терем»
Если ваш дом ещё обслуживается управляющей компанией‚ но вы хотите перейти в ТСЖ‚ выполните следующие шаги:
- Сформируйте инициативную группу из минимум 15 % собственников.
- Подготовьте пакет документов (заявление‚ устав‚ список членов‚ согласие на передачу прав).
- Проведите общее собрание и примите решение о создании/присоединении к ТСЖ «Терем».
- Зарегистрируйте ТСЖ в налоговой службе (ИНН 5907024161) и получите свидетельство о регистрации.
- Оформите договор с ТСЖ «Терем» о передаче прав управления.
Очень важно помнить‚ что переход к ТСЖ требует согласования с текущей управляющей компанией и соблюдения
процедур‚ установленных законодательством РФ.
Контакты для обращений в ТСЖ «Терем»
Ниже перечислены основные контактные данные‚ по которым собственники могут задать вопросы‚ подать жалобы
или получить справочную информацию.
- Главный офис ТСЖ «Терем»
Адрес: 621000‚ г. Пермь‚ ул. Пушкина‚ д. 12‚ офис 3
Телефон: +7 (342) -55‑01‑23
E‑mail: info@tsj-terem.ru - Бухгалтерия
Телефон: +7 (342) -55‑01‑24 (доступно с 09:00 до 18:00‚ будние дни)
E‑mail: buhgalteria@tsj-terem.ru - Техническая служба
Телефон «служба быстрого реагирования»: +7 (342) -55‑01‑25 (круглосуточно)
E‑mail: tech@tsj-terem.ru - Служба юридической поддержки
Телефон: +7 (342) -55‑01‑26 (с 10:00 до 17:00)
E‑mail: legal@tsj-terem.ru - Онлайн‑чат на официальном сайте
Ссылка: https://www.tsj-terem.ru/chat (работает 24/7)
Заключительные рекомендации
ТСЖ «Терем» в Перми – это надёжный партнёр‚ который помогает собственникам контролировать расходы‚ сохранять
качество жилья и принимать участие в управлении своим домом. Если вы хотите улучшить состояние своей
недвижимости и иметь реальный голос в принятии решений‚ обязательно изучите возможности вступления в ТСЖ
«Терем».
Для получения более детальной информации‚ а также для записи на личную встречу с представителями ТСЖ‚
рекомендую воспользоваться указанными выше контактами.