Что такое ТСЖ «Танцорова 29»?
Товарищество собственников жилья «Танцорова 29» — это добровольное объединение собственников квартир и нежилых помещений в доме по адресу: ул. Танцорова, д. 29, г. Пермь.
ТСЖ создано для самостоятельного управления многоквартирным домом без привлечения сторонних управляющих компаний. Это некоммерческая организация, все доходы которой направляются исключительно на содержание и развитие дома.
История создания
- 2014 год — после вступления в силу поправок к Гражданскому кодексу РФ жильцы активно обсудили возможность создания ТСЖ.
- 24 марта 2015 года, состоялось первое организационное собрание, на котором присутствовало более 60 % собственников.
- 15 апреля 2015 года — ТСЖ «Танцорова 29» официально зарегистрировано в ИФНС Пермского края, присвоен ОГРН 1155958001234.
Структура управления
- Общее собрание собственников — высший орган, где каждый владелец помещения имеет голос пропорционально площади.
- Правление — исполнительный орган из 5 человек, избираемый на 3 года.
- Председатель — единоличный исполнительный орган, который подотчётен правлению и общему собранию.
- Ревизионная комиссия, контролирует финансово-хозяйственную деятельность (2 человека).
Права и обязанности жильцов
| Права | Обязанности |
|---|---|
|
|
Ключевые преимущества ТСЖ «Танцорова 29»
- Прозрачность финансов — ежеквартальные отчёты публикуются на сайте и в Telegram-канале.
- Экономия — исключена коммерческая наценка управляющей компании ≈ 8–12 % тарифа.
- Оперативность ремонта — средства направляются без посредников, сроки сокращены на 20–30 %.
- Гибкие тарифы — тарифы утверждаются собственниками и могут быть скорректированы в течение года.
Возможные недостатки и способы их минимизации
Недостаток: добровольное участие жильцов может быть низким.
Решение: внедрение онлайн-голосований через Госуслуги и мобильное приложение «ЖКХ-Пермь».
Недостаток: риск ошибок при бухгалтерии.
Решение: аутсорс бухгалтерии у профильной компании с ежегодным аудитом.
Как проходит собрание собственников
- За 10 дней до встречи рассылаются уведомления по e-mail и размещаются объявления в подъездах.
- В день собрания фиксируется кворум (50 %+1 голос от общей площади).
- Обсуждаются годовой отчёт, план работ на 2026 г. и размер тарифов.
- Решения принимаются простым большинством, за исключением уставных изменений (2/3 голосов).
Контакты для обращений
- Юридический адрес: 614000, г. Пермь, ул. Танцорова, д. 29, офис «ТСЖ» (1-й этаж, вход со двора).
- Фактический офис: каб. 1, вход со стороны двора, режим работы: пн-чт 09:00–17:00, перерыв 13:00–14:00, пт 09:00–15:00.
- Телефон/факс: +7 (342) -12-12-34 — диспетчерская.
- E-mail: info@tancorova29.ru
- Сайт: https://tancorova29.ru
- Telegram-канал: @tancorova29
- Аварийная служба (круглосуточно): +7 (342) -12-00-99
- Бухгалтерия: buh@tancorova29.ru, доп. 103
- Председатель ТСЖ: Иванов Сергей Викторович, тел. +7 -02 123-45-67 (приёмные часы: вторник, четверг 16:00–18:00).
Документы, доступные для скачивания
- Устав ТСЖ (PDF, 1,2 МБ)
- Тарифы на 2026 год (PDF, 0,3 МБ)
- Годовой финансовый отчёт за 2025 год (PDF, 2,5 МБ)
Часто задаваемые вопросы
Вопрос: Могу ли я сдать квартиру и не участвовать в жизни ТСЖ?
Ответ: Можете, но взносы за содержание общего имущества всё равно обязаны оплачивать либо вы, либо ваш арендатор по договору.
Вопрос: Как подать заявку на ремонт в подъезде?
Ответ: Заполните форму на сайте раздел «Контакты» → «Заявка на ремонт» или позвоните в аварийную службу.
Вопрос: Как погасить задолженность?
Ответ: Онлайн через личный кабинет на сайте, в отделениях «Почта-Банк», «Сбербанк» или в кассе офиса ТСЖ.
ТСЖ «Танцорова 29» в Перми — это практически 11 лет успешного опыта самоуправления жильцов.
Объединив усилия, собственники добились прозрачности, экономии и комфорта. Присоединяйтесь к решению общих вопросов, ваш голос важен!