Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Свобода 22» – это объединение собственников квартиры в доме по адресу Новочеркасск‚ ул․ Свободы‚ 22․ Организация создана с целью совместного управления имуществом‚ улучшения качества жизни жителей и эффективного взаимодействия с муниципальными службами․

История создания

ТСЖ «Свобода 22» было образовано в 2009 году после проведения собрания собственников‚ где было принято решение о формировании добровольного объединения․ С тех пор ТСЖ успешно решает вопросы‚ связанные с обслуживанием дома‚ ремонтом‚ благоустройством территории и другими аспектами совместного проживания․

Структура управления

• Общее собрание собственников – высший орган‚ собирается не реже одного раза в год․
• Совет ТСЖ – исполнительный орган‚ избирается из числа членов собрания‚ отвечает за текущую деятельность․
• Главный бухгалтер – ведёт финансовый учёт‚ формирует отчётность․
• Секретарь – отвечает за документооборот и организацию собраний․

Какие услуги предоставляет ТСЖ «Свобода 22»?

1. Текущий ремонт и обслуживание инженерных систем (водопровод‚ канализация‚ электросеть)․
2. Уборка подъездов‚ лестничных площадок и придомовой территории․
3. Контроль за выполнением работ подрядчиков․
4. Организация сезонных мероприятий (например‚ новогоднее украшение фасада)․
5. Взаимодействие с органами местного самоуправления и налоговой службой․

Самое главное помнить‚ что

Только совместные усилия всех собственников позволяют поддерживать дом в надлежащем состоянии․ Невыполнение обязательств по оплате долей расходов ведёт к задержкам в ремонте и ухудшению качества услуг․

Очень важно

Своевременно принимать участие в общих собраниях и голосовать по ключевым вопросам․ Это гарантирует прозрачность финансов и возможность влиять на решение важных вопросов‚ таких как выбор подрядчиков или планирование капитального ремонта․

Контакты для обращений

Если у вас возникли вопросы‚ предложения или жалобы‚ вы можете связаться с ТСЖ любым удобным способом․ Ниже приведён список контактов с кратким описанием их назначения:

• Главный управляющий – Иванов Сергей Петрович
  Тел․: +7 (916) -23-45-67
  E‑mail: manager@tsj-svoboda22․ru

  Ответственен за координацию всех текущих работ‚ взаимодействие с подрядчиками и решение оперативных вопросов․

• Бухгалтерия – Петрова Ольга Викторовна
  Тел․: +7 (916) -87-65-43
  E‑mail: accounting@tsj-svoboda22․ru

  Приём платежей‚ формирование финансовой отчётности‚ ответы на вопросы по расчётам․

• Секретарь ТСЖ – Кузнецова Марина Сергеевна
  Тел․: +7 (916) -34-56-78
  E‑mail: secretary@tsj-svoboda22․ru

  Организация собраний‚ рассылка уведомлений‚ ведение протоколов․

• Техническая служба – Служба эксплуатации дома
  Тел․: +7 (916) -00-12-34

  Экстренные вызовы: ремонт отопления‚ проблемы с электроснабжением‚ протечки․

Как стать членом ТСЖ?

Для того чтобы стать полноправным участником ТСЖ‚ необходимо:

1. Иметь документальное подтверждение права собственности (свидетельство о собственности или договор купли‑продажи)․
2. Заполнить заявление о вступлении (форма доступна в офисе ТСЖ или на сайте)․
3. Оплатить вступительный взнос (если таковой установлен уставом) и внести первый квартальный платёж․
4. Получить подтверждение о регистрации в реестре собственников ТСЖ․

Права и обязанности членов ТСЖ

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как часто проводятся общие собрания?

Общее собрание собственников проводится минимум раз в год‚ а в случае необходимости – в любое время по инициативе совета ТСЖ․

Можно ли платить членские взносы онлайн?

Да․ На официальном сайте tsj-svoboda22․ru доступен личный кабинет‚ где можно произвести оплату банковской картой или через онлайн‑банкинг․

Что делать‚ если в квартире возникла протечка?

Необходимо сразу позвонить в техническую службу по телефону +7 (916) -00-12-34․ При необходимости вызывается аварийная бригада‚ а ТСЖ фиксирует факт и сроки устранения․

Как узнать‚ какие работы планируются на текущий квартал?

План работ публикуеться в кабинете собственника и размещается на информационной доске у входа в подъезд․ Также информация расссылается по e‑mail за две недели до начала работ․

ТСЖ «Свобода 22» в Новочеркасске – это надёжный партнёр для жильцов‚ который обеспечивает комфортное и безопасное проживание‚ а также открытое взаимодействие с каждой семьёй․ Самое главное помнить‚ что от вашей активности зависит эффективность работы всего дома․ Очень важно поддерживать связь с управляющей командой‚ своевременно вносить платежи и принимать участие в решении общих вопросов․

Если у вас остались вопросы‚ не стесняйтесь обращаться по указанным выше контактам․ Мы всегда готовы помочь!