Товарищество собственников жилья (ТСЖ) – это некоммерческая организация‚ созданная собственниками квартир и нежилых помещений для совместного управления домом. В отличие от управляющей компании (УК) ТСЖ управляет имуществом на общественных началах‚ а прибыль не распределяется между участниками‚ а направляется исключительно на содержание и развитие дома.
Карточка ТСЖ «Свердлова‚ 54»
- Юридический адрес: 641800‚ Курганская обл.‚ г. Шадринск‚ ул. Свердлова‚ д. 54
- ИНН: 4503002030
- ОГРН: 1154503000879
- Дата регистрации: 15 июня 2015 года
- Состояние: активно (по данным ЕГРЮЛ на )
- Дом: 5-этажный кирпичный‚ 60 квартир‚ 2 подъезда
Цели создания ТСЖ
- Обеспечение надёжной эксплуатации общего имущества (крыша‚ подвал‚ инженерные сети‚ придомовая территория).
- Формирование прозрачной тарифной политики и экономия средств собственников.
- Повышение инвестиционной привлекательности квартир за счёт улучшения внешнего вида и технического состояния дома.
- Минимизация рисков незаконных перепланировок и самовольных построек.
Права и обязанности ТСЖ «Свердлова‚ 54»
Права
- Заключать и расторгать договоры с подрядчиками (водоканал‚ электросети‚ ТСЖ-сервис и др.).
- Устанавливать размер взносов на капремонт и содержание.
- Предъявлять иски в суд к должникам и нарушителям.
- Входить в членство СРО «КурганЖилСоюз» для повышения квалификации председателя и бухгалтера.
Обязанности
- Проводить ежегодные общие собрания (не реже 1 раза в год).
- Вести бухгалтерскую и управленческую отчётность‚ публиковать её на официальном сайте/доске объявлений.
- Обеспечивать безопасность жильцов (освещение подъездов‚ ограничение доступа посторонних).
- Незамедлительно устранять аварии и проводить профилактику инженерных сетей.
Преимущества и недостатки для жителей дома
| Преимущества | Недостатки |
|---|---|
| • Тарифы формируют сами жильцы • Деньги работают «на дом»‚ а не на прибыль УК • Возможность получения грантов и субсидий | • Высокая ответственность собственников • Необходимость постоянного контроля председателя • Риски конфликтов между соседями |
Как стать участником ТСЖ
Для вступления достаточно:
- Иметь право собственности (достаточно доли в квартире).
- Оплатить вступительный взнос – 500 рублей (утверждён на собрании ).
- Подать заявление в электронном виде через сайт tsj-sverdlova54.ru или лично в офисе.
Календарь событий 2026 года
- 17 мая 2026 – очередное общее собрание (очно-заочное‚ актовый зал ДК «Родина»).
- Июнь–июль 2026 – капитальный ремонт кровли (тендер уже объявлен).
- Сентябрь 2026 – установка видеонаблюдения во дворе и подъездах (проект победил в конкурсе «Городская среда»).
Контакты для обращений
Председатель ТСЖ
- ФИО: Кузнецов Николай Петрович
- Телефон/WhatsApp: +7 (912) -55-78-90
- E-mail: npkuz@tsj54.ru
- Часы приёма: пн–пт 16:00–19:00 (офис на 1-м подъезде‚ комн. 102)
Бухгалтерия
- ФИО: Смирнова Ольга Валентиновна
- Телефон: +7 (35244) —67-89
- E-mail: olga@tsj54.ru
- График работы: пн‚ ср‚ пт 09:00–16:00
Электронные каналы связи
- Официальный сайт: http://tsj-sverdlova54.ru
- Телеграм-канал: @tsj54_sverdlova – новости‚ аварии‚ опросы
- VK-сообщество: vk.com/tsjsverdlova54
- Горячая линия аварийной службы: +7 (35244) —99-11 (круглосуточно)
Почтовый и юридический адрес
ТСЖ «Свердлова‚ 54»
641800‚ Россия‚ г. Шадринск‚ ул. Свердлова‚ дом 54‚ помещ. 102
(доступ через 1-й подъезд‚ код домофона 54*)
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как узнать задолженность по квартплате?
Войдите в личный кабинет на сайте или отправьте SMS с текстом «БАЛАНС 54» на номер +7 (912) -55-78-90. Ответ придёт в течение 2 минут.
Как подать заявку на ремонт в подъезде?
Заполните онлайн-форму на сайте разделе «Ремонт» или оставьте письменное заявление в ящике у входа в офис ТСЖ. Срок рассмотрения – 7 календарных дней.
Можно ли платить взносы через Сбербанк-Онлайн?
Да. Шаблон «ТСЖ Свердлова 54» уже встроен в Сбербанк-Онлайн. Нужен только номер вашего лицевого счёта (указан в квитанции).
Подытожим
ТСЖ «Свердлова‚ 54» – это не просто аббревиатура на квитанциях‚ а полноценный механизм‚ который позволяет жителям самим решать‚ каким будет их дом. Главное – активно участвовать в собраниях‚ своевременно оплачивать взносы и не стесняться задавать вопросы председателю и бухгалтеру через любой из указанных каналов связи.
Если у вас остались вопросы‚ не откладывайте – звоните или пишите прямо сейчас!
ТСЖ «Свердлова‚ 54» – дружный дом под вашим контролем!