ТСЖ (товарищество собственников жилья) «Стройнадзор» — это юридическое лицо‚ объединяющее собственников квартир и помещений для совместного управления и обслуживания дома. Ниже приведены ключевые контакты‚ полезные ресурсы и разъяснения о том‚ как собственнику нежилого помещения взаимодействовать с ТСЖ.
Контакты ТСЖ «Стройнадзор»
- Юридический и фактический адрес: 123456‚ г. Москва‚ ул. Строителей‚ д. 15‚ каб. 12
- Телефоны:
- +7 (495) -23-45-67 — диспетчерская служба (круглосуточно)
- +7 (495) -23-45-68 — бухгалтерия (пн–пт 09:00–18:00)
- +7 (495) -23-45-69 — председатель правления (по записи)
- Электронная почта: info@stroynadzor-tcj.ru
- Официальный сайт: https://www.stroynadzor-tcj.ru
- График приёма граждан:
- Понедельник: 15:00–19:00
- Среда: 10:00–13:00
- Пятница: 15:00–17:00
Отдел контроля качества и строительного надзора
Специализированное подразделение ТСЖ «Стройнадзор»‚ отвечающее за:
- Контроль состояния инженерных сетей и несущих конструкций.
- Сопровождение капитального ремонта и текущих работ.
- Оформление разрешительной документации для перепланировок и переоборудования.
- Контактное лицо: инженер-конструктор Иванов А.А.
- Телефон: +7 (495) -23-45-70 (доб. 205)
- E-mail: stroynadzor@stroynadzor-tcj.ru
Бухгалтерия и вопросы оплаты
Собственники нежилых помещений получают счета за коммунальные услуги и взносы на капремонт отдельно от жилых квартир.
- Контакт бухгалтера по нежилым помещениям: Петрова Н.В.
- Телефон: +7 (495) -23-45-68 (доб. 112)
- Электронная почта: buh@stroynadzor-tcj.ru
- Реквизиты для оплаты:
- ИНН 7701234567
- КПП 770101001
- р/с 40703###-###-####7890
- в АО «Банк Дом» г. Москва
- к/с 30101###-###-####0555
- БИК 044525555
Образцы документов и шаблоны заявлений
На официальном сайте размещены:
- Шаблон жалобы на некачественные работы
- Заявление на согласование перепланировки нежилого помещения
- Форма акта приёмки выполненных работ
Взаимодействие собственников нежилых помещений с ТСЖ
Собственники нежилых помещений обладают голосами на общем собрании ТСЖ пропорционально доле общей площади. Поэтому важно:
- Ежегодно получать уведомления о дате и повестке собрания.
- Присылать доверенность или участвовать лично (онлайн-трансляция на сайте).
- Ознакамливаться с протоколами и утверждённым годовым бюджетом.
Порядок согласования ремонта и перепланировки
- Подать заявление в отдел строительного надзора (пункт 2).
- Предоставить проект и экспертное заключение (если затрагиваются несущие конструкции).
- Получить разрешение на основании решения правления ТСЖ.
- Выполнить работы под контролем инженера-контролёра.
- Сдать объект по акту приёмки и внести изменения в технический паспорт помещения.
Контакты контролирующих и надзорных органов
- Жилинспекция города Москвы
- Телефон горячей линии: 8 (495) -77-77-77
- Сайт: https://www.goszhilinspektsiya.ru
- Роспотребнадзор (по вопросам качества коммунальных услуг)
- Телефон: 8 (800) -55-45-45
- E-mail: info@rospotrebnadzor.ru
- Москомстройинвест (капремонт и программы реновации)
- Телефон: +7 (495) -57-04-44
- Сайт: https://www.moskomstroyinvest.ru
Полезные советы собственникам нежилых помещений
- Храните все квитанции и договоры — они понадобятся при проверке или споре.
- Фиксируйте нарушения фото/видео и прикладывайте их к обращениям.
- Общайтесь через письменные каналы (e-mail‚ личный кабинет на сайте)‚ чтобы иметь «бумажный след».
- Знакомьтесь с годовыми отчётами ТСЖ (публикуется до 30 апреля на сайте).
Онлайн-сервисы для собственников
- Личный кабинет: https://lk.stroynadzor-tcj.ru — оплата‚ заявки‚ архив документов.
- Мобильное приложение «ТСЖ Стройнадзор» (Android‚ iOS) — push-уведомления о ремонтах и авариях.
- Телеграм-канал: https://t.me/stroynadzor_live — оперативные новости дома.
Взаимодействие собственников нежилья с ТСЖ «Стройнадзор» становится проще‚ если соблюдать единый порядок‚ пользоваться цифровыми каналами связи и своевременно подавать документы. При возникновении споров обращайтесь к председателю правления и‚ при необходимости‚ в жилинспекцию или суд.