Товарищество собственников жилья «Спортивный» (далее — ТСЖ «Спортивный»), это форма самоуправления жилым домом, при которой собственники квартир и нежилых помещений самостоятельно организуют управление многоквартирным домом, минуя стороннюю управляющую компанию. В отличие от коммерческих УК, ТСЖ является некоммерческой организацией, созданной исключительно в интересах жильцов;
Что такое ТСЖ и зачем оно нужно?
- Цель создания — обеспечить должное содержание общего имущества дома, контроль за качеством коммунальных услуг, рациональное использование средств собственников.
- Финансовая прозрачность, все деньги собираются и расходуются исключительно на нужды дома. Отчётность публикуется для всех жильцов.
- Контроль за тарифами — собрание само формирует плату за содержание и ремонт, выбирая экономически обоснованные сметы.
- Решение споров без посредников — вопросы ремонта, охраны, благоустройства решаются непосредственно собственниками.
Преимущества ТСЖ «Спортивный»
- Экономия средств — отсутствие внешней коммерческой наценки.
- Оперативность — аварийные заявки можно закрывать быстрее, так как подрядчики выбираются самими жильцами.
- Индивидуальный подход, можно выбрать любые формы благоустройства: видеонаблюдение, шлагбаумы, детские площадки и т.д.
- Юридическая защищённость — ТСЖ заключает договоры непосредственно с ресурсоснабжающими организациями, устраняя «слоёв» посредников.
Основные органы управления ТСЖ «Спортивный»
Общее собрание собственников
Является высшим органом ТСЖ. На собрании утверждаются годовой бюджет, выбирается Правление и Председатель, принимаются решения по капитальному ремонту, выбору подрядчиков и пр.
Правление ТСЖ
Коллегиальный исполнительный орган, который контролирует повседневную деятельность председателя и отчитывается перед общим собранием.
Председатель ТСЖ
Одно лицо, подписывающее договоры, контракты и распоряжения в пределах полномочий, предусмотренных Уставом.
Как создать ТСЖ в Волжском (краткий алгоритм)
- Созвать инициативную группу минимум из трёх собственников.
- Уведомить всех жильцов о созыве собрания за 10 дней.
- Провести собрание, на котором присутствует более 50 % площадей дома.
- Принять решение о создании ТСЖ, утвердить Устав, выбрать председателя.
- Регистрация в ИФНС: подать заявление по форме Р11001, Устав, протокол собрания, квитанцию об оплате госпошлины (800 ₽).
- Открыть расчётный счёт и начать работу.
Контакты и реквизиты ТСЖ «Спортивный»
| Наименование | Детали |
|---|---|
| Полное наименование | Товарищество собственников жилья «Спортивный» |
| Юридический адрес | 404130, Волгоградская обл., г. Волжский, ул. Спортивная, д. 12, офис 1 |
| Председатель | Иванов Сергей Викторович |
| Телефон / факс | +7 (8443) -5-12-34 |
| Электронная почта | info@tssport.volzh;ru |
| Время работы офиса | Пн–Чт: 09:00–17:00 Пт: 09:00–16:00 Обед: 12:00–13:00 |
| ИНН / КПП / ОГРН | ИНН 3444123456 / КПП 344401001 / ОГРН 1153444001234 |
| Расчётный счёт | 40703###-###-####4567 в ПАО «Сбербанк» г. Волжский Корр. счёт 30101###-###-####0777 БИК 041123777 |
Дополнительные каналы связи
- Группа ВКонтакте: vk.com/tssport_volzh
- Телеграм-канал: t.me/tssport_volzh
- Онлайн-приёмная: tssport.volzh.ru/feedback
Советы новым собственникам
- Всегда храните квитанции за коммунальные услуги и чеки об оплате взносов ТСЖ.
- Участвуйте в очных и заочных собраниях — это ваш шанс влиять на судьбу дома.
- Если возникают вопросы, обращайтесь в офис лично или через форму обратной связи — ответ приходит не позднее 3 рабочих дней.
Важно: с 01 января 2026 г. вступают изменения в ЖК РФ, касающиеся отчётности ТСЖ в ГИС ЖКХ. Следите за обновлениями на официальном сайте и в социальных сетях ТСЖ «Спортивный».